UAPÉ Higienópolis

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO

4.1/5 - (144 Votos)

O UAPÉ Higienópolis é o Novo Empreendimento da Yuny em fase de LANÇAMENTO. Localizado na Rua Pará no Bairro de Higienópolis.

• Boutiques Studios | 1 Dorm. de 25 m² a 51 m²

• Residências | Duplex | Penthouse de 167 m² a 405 m²

Uapé por Yuny é um projeto com influências modernistas, que flutua na rua que leva o nome de um rio: Pará.

O projeto valoriza o legado arquitetônico do bairro e a natureza que inspirou a nossa engenharia, para que você possa receber a luminosidade do dia e a magia da noite.

• 3 Suítes, Duplex e Penthouse de 167 a 405 m²
• 2 a 4 Vagas na Garagem
• Studios Boutiques e 1 Dormitório de 25 a 51m²
• Próximo ao Parque Buenos Aires

► Conheça também o BARÔ HIGIENÓPOLIS

LOCALIZAÇÃO:

Conheça a Localização do Uapé Higienópolis.

Às margens do Uapé, um ecossistema de serviços, cultura e entretenimento.

O bairro nasceu como refúgio da elite cafeeira e abrigo de intelectuais e artistas da Europa Central, em busca de um lugar de paz. Higienópolis é um polo artístico e cultural da cidade.

Uma região em plena transformação e valorização, ao lado de tudo, dos principais bares, restaurantes e serviços de excelência.

A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

Projeto Imobiliário 32 Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 37.594.282/0001-02, com sede à Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 2.041 (Torre D | 9º andar | Sala 32) – Vila Nova Conceição – São Paulo/SP – 04543-011. Alvará de Aprovação de Edificação Nova nº 2023/02814-00, publicado no Diário Oficial do Município de São Paulo em 9/5/2023. A comercialização das unidades terá início a partir do Registro do Memorial de Incorporação, conforme a Lei nº 4.591/64. * Projeto executivo em fase de aprovação e desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas e/ou por exigências de órgãos públicos. Informações preliminares e imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de pisos e paredes, integração entre a sala e terraço, detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos etc., são meras sugestões, e não correspondem necessariamente ao que será entregue pela Incorporadora. A unidade será entregue conforme Contrato, Planta, Memorial Descritivo e Convenção de Condomínio. A unidade será entregue com o caixilho da sala. As plantas estão representadas com medidas livres entre as paredes, e estão sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. O porte da vegetação ilustrado nas imagens é da fase adulta. O paisagismo será entregue recém-plantado e conforme projeto e Memorial Descritivo. **As unidades Duplex e Penthouse possuem reforço estrutural nas lajes demarcadas nas plantas de contrato, para futura instalação de Ofurô, Spa ou piscina com capacidade máxima de 2000kgf/m², sendo sua execução de responsabilidade do proprietário. Futura Intermediação: Yuny Store Consultoria Imobiliária Ltda. – Creci J25750 e Yuny Sell Consultoria Imobiliária Ltda. – Creci 39431-J ambas na Rua Funchal, 203 – 11º andar – Conj. 111 – Vila Olímpia – São Paulo/SP – 04551-060 e Fernandez Mera Negócios Imobiliários Ltda. – Creci: 22.061-J. Al. Santos, 1165 – 7º andar – Jd. Paulista, São Paulo/SP – 01419-002.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.