Descrição

MACEIO 88 by YOU,INC

LANÇAMENTO DA YOU,INC. EM HIGIENÓPOLIS

4.4/5 - (40 Votos)


O MACEIO 88 é o Novo Lançamento da YOU em Higienópolis, Localizado na Rua Maceió a 350m da Estação de Metrô Paulista.

São Studios e 1 Dormitório com pé direito de até 3,60m, Bicicletário, Coworking e Lazer no Rooftop. O endereço perfeito para morar ou investir.

Conforto e praticidade em uma das áreas mais nobres e desejadas de São Paulo. O empreendimento reúne a sofisticação de Higienópolis com a facilidade de estar a poucos metros do agito da Av. Paulista.

Viva na Tendência da Cidade. Ótimo para morar e vivenciar a cidade com toda a tranquilidade.

 

PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DIFERENCIADA PARA OS 100 PRIMEIROS QUE SE CADASTRAREM

 

 

LOCALIZAÇÃO:

O YOU MACEIO 88 está Localizado em Higienópolis na Rua Maceió.

Perfeito para curtir o melhor que a cidade pode oferecer. A 350 metros a pé da estação Paulista do metrô e entre duas das principais avenidas de São Paulo: Av. Consolação e Av. Angélica.

Localização privilegiada, em uma das regiões mais altas da cidade e próximo a diversos pontos de interesse como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP, Parque Buenos Aires, Shopping Higienópolis, os restaurantes e a sofisticação da Praça VillaBoim, além de estar ao lado do Sujinho, um dos endereços mais tradicionais de São Paulo.

More em um bairro sofisticado e completo, e a poucos minutos de algumas das principais avenidas da cidade como a Faria Lima e Av. Paulista e também do metrô.

A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

  • Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
  • Região de alta gastronomia
  • Mobilidade Urbana
  • Polo Empresarial
  • Fácil acesso às principais vias da cidade

Diferenciais:

  • Academia
  • Bicicletario com bike lab
  • Contrapiso com tratamento acústico nas unidades
  • Coworking
  • Espaço delivery
  • Espaço Gourmet com Churrasqueira
  • Gerador de conforto para elevador e sistemas de segurança
  • Infraestrutura para automação nas unidades
  • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
  • Lavanderia coletiva
  • Loja no térreo
  • Lounge e Bar
  • Piscina
  • Reuso de águas pluviais
  • Sala de massagem
  • Salão de festas
  • Tomada para bicicletas elétricas

 

Ficha Técnica:

 

► Loja

Loja — 202m² (permuta)

► Serviço de Moradia (NR)

42 unid. Studios de 22 a 29m²

► Residencial

92 unid. Studios de 23 a 25m²

58 unid. 1 Dorm. de 36m²

20 unid. Studios+ de 23 a 25m²

20 unid. 1 Dorm.+ de 36m²

Total 190 unidades

► Projetos

Arquitetura — Perkins+Will

Áreas Comuns — Carlos Rossi Arquitetura

Paisagismo — Cardim Paisagismo

► Áreas

Área do terreno — 1.323,32m²

Total unidades — 232 unid.

► Lazer Residencial

Lazer Residencial 2º SS — Bicicletário

Lazer Residencial Térreo — Delivery e Lavanderia

Lazer Residencial 7º Pav. — Coworking, Salão de Festas, Gourmet e Fitness

Lazer Residencial 24º Pav. — Piscina Adulto, Bar Lounge, Solarium e Sala de massagem

► Lazer Serviço de Moradia (NR)

Lazer Serv. Moradia Térreo — Delivery, Bicicletário, Coworking, Lavanderia, Spa/solarium e Fitness

 


Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.



You Intermediação Imobiliária LTDA: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 – 2º andar – São Paulo (SP) – CEP 04543-000 – Tel.: (11) 3199-7900 – CRECI: 25.672-J. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591-64. Projeto em aprovação sujeito a alterações. *As imagens contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. **Fonte: Google Maps. Uso da marca autorizado pelo Metrô.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

Plantas

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Informações de Contato

Corretor da You

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