You Sena Madureira
Descrição
You Sena Madureira
PRATIQUE O IBIRAPUERA, PRATIQUE O SEU BEM ESTAR
PRONTO PARA MORAR
O Empreendimento You Sena Madureira oferece Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios Pronto para Morar na Vila Clementino, São Plantas de 51 a 70 m². Localizado a apenas 400 m¹ do Metrô Vila Mariana e vizinho só a 8 minutos de bike do Parque Ibirapuera¹.
O Condomínio You Sena Madureira possui plantas de 2 e 3 dorms. (1 suíte) nas metragens 51 a 70 ² e tem uma ampla área de lazer, que inclui piscina, fitness, brinquedoteca e muitas opções para todas as idades.
Localização do You Sena Madureira:
O You Sena Madureira está localizado na própria rua que leva o seu nome, uma área nobre de um bairro estratégico, que oferece tudo para sua vida ser mais fácil e prática, a apenas 400 m¹ do Metrô Vila Mariana e vizinho só a 8 minutos de bike do Parque Ibirapuera¹.
A região conta com infraestrutura completa em serviços, shopping centers, colégios, faculdades, hospitais, maternidades, cultura e transporte coletivo – cercada por duas opções de linhas do Metrô: a azul, com as estações Vila Mariana e Ana Rosa, e a verde, com a estação Chácara Klabin!
Fácil acesso a importantes vias da cidade, entre elas as avenidas Lins de Vasconcelos, Domingos de Morais, Ibirapuera e 23 de Maio.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
- Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
- Região de alta gastronomia
- Mobilidade Urbana
- Polo Empresarial
- Fácil acesso às principais vias da cidade
Diferenciais do You, Sena Madureira:
- 8 minutos de Bike do Parque Ibirapuera¹
- Piscina Adulta e Infantil com Solarium
- Playground
- Churrasqueira
- Salão de Festas
- Brinquedoteca
- Espaço Fitness
- Pet Place
- Serviços pay-per-use²
Ficha Técnica:
- Incorporação e administração: YOU,INC
- Realização: TIBÉRIO
- Construção: TIBÉRIO
- Projeto de Decoração: Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos Associados
- Projeto de arquitetura: Gkalili Arquitetura
- Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
- Área do terreno: 1.804,11 m²
- Número de torres: Torre Única
- Número de pavimentos: 23 Pavimentos
- Número de unidades por andar: 8
- Plantas: 51 a 70 m²
- Dormitórios: 2 e 3 Dorms. com Suíte
- Vagas por unidade: 1 por unidade
Como funciona o financiamento habitacional?
Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.
Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.
Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?
O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.
Incorporação registrada sob o n° 02, na matrícula 122.715 em 25/10/2016 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Fonte: Google Maps. Uso da marca autorizada pelo Metrô. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (*) Referente à unidade 24 (51,82 m²) – Mediante disponibilidade – Parcela de ato de R$ 55.300,00 , 1 parcela de 30 dias de R$ 55.300,00, 2 parcelas mensais de R$ 27.700,00 em 5-jan-20, financiamento em fevereiro-20 de R$ 386.600,00 e parcela única de R$ 500,00 em 25-DEZ-22, totalizando R$ 553.100,00. Condições válidas até o dia 30/11/2019, respeitando as regras e quantidade de unidades estabelecidas para o período podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Demais condições e valores estarão disponíveis no stand de vendas.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
