Descrição
VIZCAYA Itaim
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO
O VIZCAYA Itaim é o Novo Empreendimento da Lucio Engenharia e Bolsa de Imóveis DI. Localizado na Av. Horácio Lafer x Rua Lopes Neto no Bairro do Itaim.
Com somente um Apartamento por Andar, o Vizcaya Itaim possui 4 Suítes em uma Planta de 541m² de Área Privativa e Estrutura dos Pavimentos concebida para Facilitar Personalizações Desejadas com Projetos de Alterações de Layout.
- Planta Tipo de 541 m²
- Opções de 4 Suítes
- 6 Vagas de Carro
- Depósito Privativo
Soluções tecnológicas que integram todo o complexo do edifício, permitindo que os moradores desfrutem de uma série de conveniências. Materiais escolhidos para cada ambiente e diferenciais que dão vida a cada detalhe e tornam o Edifício Vizcaya um lugar único.
Apartamentos com lajes de espessura mínima de 25 cm entre os andares, contrapiso com atenuação acústica e tubulação interna para esgoto e águas pluviais das unidades envelopadas com manta acústica e isolamento.
Nas janelas, os caixilhos acústicos possuem vidro de 10 a 12 mm de espessura e persianas com acionamento automático nas suítes, enquanto as portas de madeira possuem estrutura interna especial para redução acústica, incluindo um sistema de vedação inferior veda porta.
A infraestrutura para aspiração central e automação oferecem ainda mais possibilidade de conforto e comodidade.
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LOCALIZAÇÃO:
Conheça a Localização do VIZCAYA Itaim.
Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, o Vizcaya oferece uma experiência de vida sofisticada e luxuosa, combinando design requintado, localização privilegiada e uma série de comodidades exclusivas.
Uma região em plena transformação e valorização, ao lado de tudo, dos principais bares, restaurantes e serviços de excelência.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
- 1 min da Av. Brigadeiro Faria Lima
- 2 min do Parque do Povo
- 4 min do Shopping JK Iguatemi
- 4 min do Oba Hortifruti JK
- 5 min do Empório Santa Maria
- 8 min do Shopping Iguatemi
- 11 min do Shopping Cidade Jardim
Como funciona o financiamento habitacional?
Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.
Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.
Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?
O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.
As imagens e perspectivas do empreendimento são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração e/ou de paisagismo, podendo ser alteradas sem prévio aviso. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. O Memorial descritivo poderá sofrer alterações de acordo com eventuais necessidades A decoração das áreas comuns será executada pelo João Armentano, que poderá, a seu critério, alterar os móveis e/ou objetos aqui apresentados na época da montagem, em função de falta dos produtos disponíveis no mercado ou até por sua própria vontade. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo. A vegetação poderá sofrer alterações, conforme definição do projeto de paisagismo e da aprovação dos órgãos competentes. Os móveis, objetos de decoração, revestimento de piso e paredes são sugestões de decoração das perspectivas ilustradas dos apartamentos, não sendo parte integrante do contrato e Memorial Descritivo. Incorporação imobiliária registrada no 4o Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – SP sob o R.08 na matrícula no 198.966, em 28 de outubro de 2022. Intermediação e comercialização: Bossa Nova Sotheby’s International Realty: Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2.027 – Jardim Europa – CEP 01441 – 001 – Tel.: 3061 -0000 – São Paulo, SP. Creci: 27212J.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
