Vitacon Jardins

Vitacon Jardins — Sofisticação e Rentabilidade no Coração do Jardins, São Paulo

O Vitacon Jardins é o lançamento mais icônico da Coleção Vitacon 2025, estrategicamente posicionado na Rua Augusta, 2.662. Localizado entre a Oscar Freire e a Alameda Lorena, o empreendimento da construtora Vitacon redefine o conceito de moradia urbana de alto padrão. Com um projeto que une design inteligente e localização privilegiada, o edifício oferece studios e apartamentos de 1 dormitório em uma das áreas com maior demanda e valorização constante da capital paulista.

Ficha Técnica

• Metragens: 20 a 50 m² (áreas arredondadas)

• Tipologias: Studios e Apartamentos de 1 Dormitório

• Dormitórios: 1 Quarto

• Suítes: Disponível conforme planta

• Banheiros: 1 Banheiro

• Vagas: Sem Vaga

• Localização: Rua Augusta, Jardins, São Paulo – SP

Design Assinado e Diferenciais Arquitetônicos

O projeto arquitetônico leva a assinatura do renomado escritório Königsberger Vannucchi, apresentando uma fachada com revestimento tecnológico pioneiro no Brasil. O paisagismo é de Danni Martins, enquanto os interiores foram desenvolvidos pela parceria entre GAAZ + Espaço Novo. A torre única conta com 26 pavimentos e um rooftop exclusivo, além de 2 lojas no térreo que integram o prédio à vida urbana do Jardins. O empreendimento oferece gerador para áreas técnicas, acessibilidade plena (NBR 9050) e ambientes projetados para máxima iluminação e ventilação naturais.

Dinâmica das Plantas e Conforto Privativo

As unidades do Vitacon Jardins foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado, garantindo funcionalidade tanto para o morador quanto para o investidor.

• Studios: Plantas de 20 m² a 25 m², ideais para o público moderno e dinâmico.

• Apartamentos: Unidades de 1 dormitório com metragens de 32 m² até 50 m². Todas as plantas entregam diferenciais técnicos de alto padrão, como fechadura eletrônica, aquecimento central, terraço técnico, ponto para lava-louça e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, além de caixilhos amplos que favorecem o desempenho acústico.

Experiência de Lazer e Infraestrutura

O Vitacon Jardins oferece uma estrutura de lazer e serviços focada em praticidade e bem-estar, coroada por um rooftop com vista panorâmica para a região mais valorizada de São Paulo. As áreas comuns são entregues com previsão para sonorização e internet, garantindo que o morador esteja sempre conectado. O ecossistema é complementado pela gestão facilitada, ideal para quem busca otimizar a rentabilidade através de locações de curta ou longa temporada.

Análise de Valorização e Investimento

Investir na Rua Augusta é garantir um ativo de alta liquidez. O eixo entre a Rua Augusta e a Avenida Rebouças registrou valorização expressiva nos últimos anos, e a região do Jardins mantém uma taxa de vacância inferior a 5%. A presença de unidades enquadradas em HMP e HIS-2 amplia o público-alvo, tornando o Vitacon Jardins um produto versátil para proteção patrimonial e geração de renda em um dos endereços mais desejados do país.

Localização e Conveniências no Jardins

A vizinhança é o ponto alto do projeto, oferecendo acesso imediato ao que há de melhor em gastronomia, cultura e serviços de luxo. A mobilidade é facilitada pela proximidade com importantes vias e transporte estruturado. Pontos de Interesse Próximos:

• Rua Oscar Freire: 250 metros

• Metrô Oscar Freire: 550 metros

• Casa Santa Luzia: 400 metros

• Avenida Paulista: 1,2 km

• Hospital das Clínicas: 900 metros

• Parque Trianon: 1,5 km

Consultoria Especializada MeuApto.Online

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Dúvidas Frequentes sobre o Vitacon Jardins

Qual a localização exata do Vitacon Jardins? O empreendimento está localizado na Rua Augusta, 2.662, no bairro do Jardins, em São Paulo, entre a Oscar Freire e a Alameda Lorena.

Quais são as metragens disponíveis? O projeto conta com studios e apartamentos de 1 dormitório, com metragens que variam de 20 m² a 50 m².

O Vitacon Jardins possui vagas de garagem? As unidades deste empreendimento foram projetadas dentro do conceito de mobilidade urbana e não possuem vaga de garagem.

Quem assina o projeto arquitetônico? A arquitetura é assinada por Königsberger Vannucchi, com paisagismo de Danni Martins e interiores por GAAZ + Espaço Novo.

Qual a previsão de entrega do edifício? A previsão de entrega para o Vitacon Jardins é junho de 2028.

O empreendimento é pet friendly? Sim, o projeto é pet friendly e adequado para moradores que possuem animais de estimação.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.