Descrição
VINX Tatuapé — Modernidade e Mobilidade Urbana no Tatuapé, São Paulo
O VINX Tatuapé marca o início de um novo capítulo em um dos endereços mais emblemáticos da Zona Leste. Localizado onde por décadas funcionou a tradicional CIC Calçados, o empreendimento da construtora VINX traz uma proposta contemporânea para a Avenida Celso Garcia. Este pré-lançamento foi projetado para quem busca a conveniência de morar em um eixo histórico em plena renovação, unindo o potencial de valorização do Tatuapé a um projeto alinhado às necessidades de vida urbana atual.
Detalhes Técnicos do Empreendimento
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Metragens: Unidades de 17 m² a 49 m²
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Tipologias: Studios e apartamentos residenciais
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Dormitórios: 1 e 2 Quartos
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Suítes: Conforme configuração da planta
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Banheiros: 1 e 2 Banheiros
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Vagas: Sem vaga de garagem
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Localização: Avenida Celso Garcia, Tatuapé, São Paulo
Diferenciais e Assinaturas de Projeto
O projeto carrega a assinatura da VINX, incorporadora reconhecida por otimizar espaços com arquitetura funcional e estética moderna. O empreendimento destaca-se pelo aproveitamento inteligente da área comum e pela fachada que atualiza a paisagem da Avenida Celso Garcia. A transformação do terreno da antiga CIC Calçados em um complexo residencial moderno é um dos principais diferenciais, agregando valor histórico e renovação urbanística ao entorno imediato.
Configuração das Plantas e Conforto
As plantas do VINX Tatuapé foram desenhadas para maximizar cada metro quadrado, oferecendo soluções inteligentes para diferentes perfis.
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Studios: Ideais para investidores ou solteiros, com foco em praticidade e baixa manutenção.
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Apartamentos de 1 e 2 dormitórios: Opções que variam entre 17 m² e 49 m², priorizando a iluminação natural e a integração dos ambientes para proporcionar sensação de amplitude e conforto térmico.
Experiência de Lazer e Áreas Comuns
A infraestrutura de lazer do VINX Tatuapé foi planejada para ser uma extensão da casa dos moradores, oferecendo ambientes equipados e decorados:
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Lazer Completo: Áreas pensadas para o convívio social e bem-estar.
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Pet Friendly: Espaço dedicado ao cuidado e diversão dos animais de estimação.
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Segurança: Portaria e monitoramento para tranquilidade dos residentes.
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Conectividade: Áreas comuns preparadas para o estilo de vida digital.
Análise de Valorização e Investimento
Investir no VINX Tatuapé é estratégico devido à sua localização em um “eixo de transformação”. O Tatuapé é um dos bairros que mais cresce em São Paulo, com uma demanda constante por locação e moradia. O fato de ser um pré-lançamento permite a aquisição com fluxo facilitado e preços de entrada altamente competitivos. A proximidade com polos empresariais e a substituição de antigos comércios por novos edifícios residenciais garantem uma curva de valorização acentuada até a entrega em setembro de 2028.
Localização e Conveniências do Entorno
Situado na Avenida Celso Garcia, 5344, o empreendimento coloca o morador no coração da infraestrutura da Zona Leste. A região é farta em serviços e possui mobilidade exemplar.
Pontos de Interesse Próximos:
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Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard: Aproximadamente 1 km.
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Terminal Carrão: Fácil acesso para diversas linhas de ônibus.
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Parque São Jorge (Sede do Corinthians): Referência cultural e esportiva a poucos minutos.
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Hospital Municipal do Tatuapé: Proximidade para atendimento de saúde.
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Supermercados e Padarias: Diversas opções num raio de 500 metros na própria Avenida Celso Garcia.
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Dúvidas Frequentes sobre o VINX Tatuapé
Qual a previsão de entrega do VINX Tatuapé? A entrega oficial das chaves está prevista para setembro de 2028.
O empreendimento aceita o programa Minha Casa Minha Vida? Sim, o projeto enquadra-se nas categorias HIS (Habitação de Interesse Social), permitindo o uso do FGTS e subsídios conforme a renda familiar.
Quais são as metragens disponíveis? O condomínio oferece unidades que variam de 17 m² até 49 m².
O VINX Tatuapé possui vaga de garagem? Este projeto específico foi planejado sem vagas de garagem, priorizando a mobilidade urbana e o custo-benefício.
Onde exatamente fica o empreendimento? Ele está localizado na Avenida Celso Garcia, 5344, no bairro do Tatuapé, antigo endereço da CIC Calçados.
Posso somar renda para comprar o apartamento? Sim, é possível compor renda com até 3 pessoas da família para facilitar a aprovação do crédito.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.
