Vibra Estação Campo Limpo

Vibra Estação Campo Limpo — Conquista e Mobilidade em Campo Limpo, São Paulo

O Vibra Estação Campo Limpo representa o ponto de virada para quem busca a segurança da casa própria na Zona Sul. Desenvolvido pela construtora Vibra, este lançamento une modernidade e acessibilidade em um projeto pensado para famílias que desejam sair do aluguel com a dignidade de um condomínio completo. Localizado estrategicamente na Estrada de Itapecerica, o empreendimento traz o conceito de morar bem com varanda e lazer de clube, tudo dentro das facilidades do programa Minha Casa Minha Vida.

Ficha Técnica

• Metragens: 27 m, 37 m, 39 m e 42 m (áreas arredondadas)

• Tipologias: Apartamentos compactos e familiares

• Dormitórios: 2 Quartos

• Banheiros: 1 Banheiro Social

• Vagas: Unidades sem vaga de garagem

• Localização: Estrada de Itapecerica, 2.367, Campo Limpo

Diferenciais e Arquitetura

O projeto do Vibra Estação Campo Limpo foca na otimização da rotina urbana. Com uma torre única de 22 andares servida por 6 elevadores, o empreendimento garante fluidez no dia a dia. Entre os diferenciais construtivos, destacam-se o mini mercado 24h interno e o coworking, que permitem resolver necessidades básicas e profissionais sem sair do condomínio. A sustentabilidade e a segurança de um condomínio fechado completam a assinatura da Vibra neste setor da cidade.

Plantas e Conforto

As plantas foram desenhadas para famílias reais, priorizando a iluminação natural e a ventilação. Todas as unidades contam com varanda integrada, ampliando o espaço de convivência.

• Unidades de 27 m: Ideais para solteiros ou casais que buscam praticidade.

• Unidades de 37 m a 42 m: Com 2 dormitórios, oferecem ambientes integrados entre sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade para quem tem filhos ou precisa de um quarto extra.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

O lazer é um convite para viver momentos inesquecíveis sem custos extras de academia ou clubes:

• Piscina com solário para os dias de descanso

• Duas churrasqueiras independentes para recepções

• Academia equipada com aparelhos modernos

• Salão de festas e Salão de jogos

• Brinquedoteca e Playground para o desenvolvimento infantil

• Pet Place e Pet Care para o cuidado com os animais

• Bicicletário e Praça de apoio

Análise de Valorização e Investimento

Comprar um imóvel no Vibra Estação Campo Limpo durante o lançamento é uma decisão estratégica de investimento. A região do Campo Limpo é um dos polos que mais cresce na Zona Sul, com alta demanda por habitação próxima ao transporte sobre trilhos. O uso do FGTS como entrada e o subsídio do governo de até R$ 55 mil garantem que as parcelas sejam, muitas vezes, inferiores ao valor de um aluguel na mesma localidade.

Conectividade e Vizinhaça

Viver na Estrada de Itapecerica é estar conectado aos principais serviços e pontos de interesse da região, facilitando a locomoção diária a pé ou por transporte público.

Pontos de Interesse (distâncias aproximadas):

• Estação Campo Limpo (Linha 5-Lilás): 550 metros

• Shopping Campo Limpo: 250 metros

• SESC Campo Limpo: 700 metros

• Hospital Campo Limpo: 800 metros

• Carrefour Hipermercado: 500 metros

• Parque Morumbi Sul: 650 metros

• Roldão Atacadista: 900 metros

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Dúvidas Frequentes sobre o Vibra Estação Campo Limpo

O empreendimento aceita o FGTS como entrada? Sim, você pode utilizar o saldo do seu FGTS para abater o valor da entrada ou do financiamento.

Qual a distância do metrô? O condomínio está localizado a apenas 7 minutos a pé da Estação Campo Limpo (Linha 5-Lilás).

As unidades possuem sacada? Sim, todas as plantas do projeto possuem varanda, garantindo mais ventilação e luz natural ao apartamento.

É possível parcelar a entrada? Sim, a entrada pode ser facilitada e parcelada durante o período de obra diretamente com a construtora.

O condomínio terá lazer completo? Sim, o projeto conta com piscina, academia, churrasqueiras, pet care e diversas outras áreas equipadas e decoradas.

Qual a previsão de entrega das chaves? A previsão de entrega do Vibra Estação Campo Limpo é para dezembro de 2028.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.