Very Estação Faria Lima

Very Estação Faria Lima — Studios e Apartamentos de Alto Padrão em Pinheiros, São Paulo

O Very Estação Faria Lima é o mais novo lançamento da incorporadora One Innovation, projetado meticulosamente para atender à crescente demanda por moradia inteligente e investimentos de alta rentabilidade na Zona Oeste. Localizado na Rua Cunha Gago, 618, o empreendimento se posiciona no coração de Pinheiros, a poucos metros do Largo da Batata e da Estação Faria Lima. O conceito une a sofisticação urbana à praticidade de um dos eixos corporativos mais importantes do país, oferecendo unidades compactas com design contemporâneo e infraestrutura completa para o estilo de vida moderno.

Ficha Técnica

• Metragens: 22 m², 30 m², 33 m² e 39 m²

• Tipologias: Studios, 1 Dormitório e 2 Dormitórios

• Dormitórios: 1 e 2 Quartos

• Suítes: Conforme configuração de planta

• Vagas: Sem vaga (conceito focado em mobilidade urbana)

• Localização: Rua Cunha Gago, 618, Pinheiros, São Paulo

Arquitetura Contemporânea e Assinaturas de Prestígio

O projeto destaca-se pela fachada imponente assinada pela Marchi Arquitetura, apresentando um design atemporal que valoriza a estética urbana de Pinheiros. Os diferenciais construtivos incluem infraestrutura completa para ar-condicionado (ponto de elétrica e dreno) em todas as unidades e áreas comuns entregues equipadas e decoradas com materiais de alto padrão. O empreendimento ainda conta com churrasqueira elétrica no espaço gourmet e ambientes integrados que favorecem o convívio e a funcionalidade.

Dinâmica das Plantas e Conforto Inteligente

As plantas do Very Estação Faria Lima foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado, garantindo fluidez e excelente iluminação natural. Os Studios de 22 m² são ideais para o público que busca praticidade máxima. As unidades de 1 Dormitório (30 a 33 m²) oferecem um layout funcional com clara separação entre os ambientes. Já os apartamentos de 2 Dormitórios com 39 m² atendem à demanda de quem necessita de um espaço versátil para dormitório extra ou home office. Todas as unidades contam com área de serviço e ponto para máquina de lavar, além de possibilidade de fechamento de varanda.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A infraestrutura de lazer foi pensada para proporcionar bem-estar e elevar o valor percebido para locação. Os moradores e usuários terão acesso a:

• Piscina com Solarium

• Fitness com Vista Panorâmica (Academia equipada)

• Coworking integrado para trabalho remoto

• Espaços de Convivência modernos

• Espaço Gourmet com churrasqueira

Análise de Valorização e Investimento em Pinheiros

Investir no Very Estação Faria Lima significa posicionar o capital em uma das regiões com a menor taxa de vacância de São Paulo. O eixo Pinheiros-Faria Lima apresenta uma valorização histórica consistente, impulsionada pelo fluxo constante de profissionais de alta renda e nômades digitais. Com um ticket de entrada competitivo e o selo de qualidade da One Innovation, o produto é altamente indicado para estratégias de short stay (Airbnb) e locações corporativas de longo prazo, prometendo yields superiores à média do mercado tradicional.

Mobilidade Urbana e Vizinhança Estratégica

A localização na Rua Cunha Gago permite uma conexão ímpar com os principais polos de entretenimento e negócios da cidade. Situado em um bairro com infraestrutura completa de gastronomia e serviços, o empreendimento oferece fácil acesso a pontos de interesse cruciais:

• Estação Faria Lima (Metrô Linha Amarela): 500 metros

• Largo da Batata: 450 metros

• Shopping Eldorado: 1,4 km

• Shopping Iguatemi São Paulo: 1,8 km

• Sesc Pinheiros: 600 metros

• Avenida Rebouças: 400 metros

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Dúvidas Frequentes sobre o Very Estação Faria Lima

Qual a distância do Very Estação Faria Lima até o metrô? O empreendimento está localizado a apenas 500 metros da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela, facilitando o acesso à Avenida Paulista e ao Centro.

O prédio possui vaga de garagem? Seguindo as tendências de mobilidade das grandes metrópoles, o projeto não contempla vagas de garagem, focando no público que utiliza transporte público, aplicativos e ciclovias.

Quais são as opções de lazer no condomínio? O prédio oferece piscina com solarium, academia com vista panorâmica, coworking, espaço gourmet e áreas de convivência decoradas.

Qual a previsão de entrega do Very Estação Faria Lima? A previsão de entrega das chaves pela incorporadora é para Agosto de 2028.

As unidades são entregues com ar-condicionado? As unidades são entregues com infraestrutura completa (ponto de força e dreno), pronta para a instalação dos aparelhos pelos proprietários.

É possível fazer locação por temporada (Airbnb)? Sim, o perfil do empreendimento e a localização em Pinheiros são ideais para locações de curta duração, atendendo ao público corporativo e turístico.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.