Tumiaru 120

Tumiaru 120 — Sofisticação Contemporânea e Exclusividade no Ibirapuera, São Paulo

O Tumiaru 120 é um marco da arquitetura de alto padrão, localizado em um dos endereços mais nobres e escassos de São Paulo. Situado na Rua Tumiaru, 120, o empreendimento já se encontra pronto para morar e destaca-se por sua torre única com apenas 20 unidades exclusivas. Este projeto une a serenidade de viver a poucos metros do Parque Ibirapuera com a modernidade de um design premiado, oferecendo uma experiência de moradia autêntica e privativa no coração do Ibirapuera.

Ficha Técnica

• Metragens: 185 a 412 m²

• Tipologias: Apartamentos e Coberturas

• Dormitórios: 3 Quartos

• Suítes: 3 Suítes

• Vagas: 2 ou 3 Vagas

• Localização: Rua Tumiaru, 120 — Ibirapuera, São Paulo.

Design Premiado e Assinaturas de Prestígio

A identidade visual e estrutural do Tumiaru 120 carrega a assinatura do renomado escritório FGMF, reconhecido internacionalmente pela inovação arquitetônica. O projeto apresenta uma fachada marcante que se integra harmoniosamente à paisagem arborizada do bairro. Os acabamentos de altíssimo nível e a infraestrutura técnica incluem diferenciais como portaria blindada, clausura para pedestres e veículos, biometria e preparação completa para aspiração central, automação e ar-condicionado.

Plantas Inteligentes e Conforto Térmico

As unidades, que variam de 185 a 412 m², foram projetadas para maximizar a sensação de liberdade. O grande destaque é o living com pé-direito duplo, que amplia a entrada de iluminação natural e ventilação. As plantas são flexíveis, permitindo personalização total, e contam com varandas gourmet com jardim privativo, integrando o ambiente interno ao verde externo. Cada apartamento foi planejado para oferecer isolamento acústico e fluidez entre as áreas sociais e íntimas.

Lazer Elevado e Serviços Exclusivos

O lazer do Tumiaru 120 foi estrategicamente posicionado no rooftop, proporcionando uma vista permanente para o Parque Ibirapuera. A estrutura de convivência e bem-estar inclui:

• Piscina com vista panorâmica.

• SPA completo com ofurô, sauna e sala de massagem.

• Espaço Gourmet (interno e externo) para recepções sofisticadas.

• Fitness center equipado com aparelhos de última geração.

• Brinquedoteca, salão de jogos e bicicletário.

Valorização Imobiliária e Proteção Patrimonial

Investir no Tumiaru 120 é garantir um ativo em uma das regiões de maior valorização constante em São Paulo. Localizado em um dos últimos terrenos residenciais disponíveis no quadrilátero mais cobiçado do Ibirapuera, o produto oferece baixa liquidez de oferta e alta demanda. A combinação de torre única, metragem ampla e localização estratégica faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para moradia quanto para preservação de capital em longo prazo.

Estilo de Vida e Vizinhança Estratégica

Viver na Rua Tumiaru é desfrutar do equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato ao polo cultural e corporativo de São Paulo. O entorno é rico em gastronomia de alto padrão e serviços essenciais, permitindo realizar diversas atividades a pé. Pontos de interesse próximos:

• Parque Ibirapuera: 500 metros.

• MAM (Museu de Arte Moderna): 900 metros.

• Rua Abílio Soares: 350 metros.

• Assembleia Legislativa: 600 metros.

• Círculo Militar de São Paulo: 450 metros.

• Hospital e Maternidade Santa Joana: 2 km.

Consultoria Especializada com o MeuApto.Online

Para conhecer todos os detalhes deste projeto pronto para morar e visitar o apartamento decorado na própria torre, entre em contato com os especialistas do MeuApto.Online. Nossa equipe está preparada para oferecer um atendimento personalizado e facilitar sua negociação diretamente com a incorporadora.

Dúvidas Frequentes sobre o Tumiaru 120

Qual a distância do Tumiaru 120 para o Parque Ibirapuera? O empreendimento está localizado a apenas 500 metros do parque, aproximadamente 5 minutos de caminhada.

O Tumiaru 120 possui unidades prontas? Sim, o projeto está concluído (Pronto para Morar) e possui inclusive um apartamento decorado disponível para visitação na torre.

Quais são as metragens disponíveis no Tumiaru 120? As unidades variam entre 185 e 412 metros quadrados de área privativa.

Quantas vagas de garagem cada unidade possui? Dependendo da unidade escolhida, o morador dispõe de 2 ou 3 vagas de garagem determinadas.

Quem assina o projeto arquitetônico? A arquitetura é assinada pelo premiado escritório FGMF, garantindo um design contemporâneo e exclusivo.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.