O Tièl Vila Nova Conceição é um empreendimento de conceito boutique, projetado para oferecer a máxima praticidade e sofisticação no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizado na Rua Jacques Félix, o projeto se destaca como um refúgio urbano estratégico, posicionado exatamente entre a serenidade do Parque Ibirapuera e a efervescência corporativa da Avenida Faria Lima. Com unidades prontas para morar, o empreendimento é o endereço ideal para quem busca uma base residencial de alto padrão com baixa manutenção e localização impecável.
Metragens: 19 m² e 20 m²
Tipologia: Studios integrados
Dormitórios: 1 Quarto
Banheiros: 1 Banheiro
Vagas: Sem vaga
Status: Pronto para morar
Localização: Rua Jacques Félix, 309 — Vila Nova Conceição, São Paulo – SP
O projeto do Tièl Vila Nova Conceição reflete a modernidade em sua fachada contemporânea, marcada por elementos que privilegiam a iluminação natural. Com uma escala boutique, o empreendimento foge do óbvio ao oferecer áreas comuns entregues totalmente equipadas e decoradas com materiais naturais, criando uma atmosfera de acolhimento e exclusividade. O paisagismo foi planejado para integrar a vegetação aos espaços de convivência, proporcionando pausas relaxantes em meio ao ritmo da metrópole.
As unidades do Tièl foram desenhadas com foco total na funcionalidade e no aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. Com metragens de 19 m² e 20 m², os studios oferecem:
Layouts 100% integrados entre área social e dormitório.
Grandes aberturas que garantem ventilação e claridade.
Acabamentos de alto padrão que facilitam a personalização e a manutenção. As plantas são ideais para executivos que necessitam de um apartamento de apoio ou investidores que buscam ativos com alta liquidez na Vila Nova Conceição.
Mesmo com sua característica boutique e focada em mobilidade, o Tièl não abre mão do bem-estar. A infraestrutura de lazer foi concentrada em pontos estratégicos para otimizar o uso cotidiano:
Rooftop com Piscina: Um espaço privilegiado com vista aberta para o skyline da cidade.
Lounge Panorâmico: Área social sofisticada para contemplação e recepção.
Fitness Equipado: Academia completa para manter a rotina de saúde sem sair de casa.
Lounge de Convivência: Espaço intimista no térreo para integração dos moradores.
Investir no Tièl Vila Nova Conceição significa posicionar capital em uma das regiões de maior escassez de terrenos de São Paulo. A Vila Nova Conceição mantém historicamente um dos metros quadrados mais valorizados do país devido à proximidade com o Parque Ibirapuera e à forte demanda de executivos do polo empresarial da Faria Lima. A baixa oferta de novos projetos compactos nesta quadra específica da Rua Jacques Félix garante ao imóvel uma excelente perspectiva de valorização e alta liquidez para locação.
A localização na Rua Jacques Félix permite uma rotina “walkability”, onde é possível acessar o melhor da gastronomia e do lazer a pé. O empreendimento está cercado por vias importantes como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Avenida Juscelino Kubitschek.
Pontos de Interesse Próximos:
Praça Pereira Coutinho: 450 metros
Parque Ibirapuera: 900 metros
Insper: 1,3 km
Avenida Faria Lima: 1,5 km
Shopping JK Iguatemi: 2 km
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Qual é a localização exata do empreendimento? O prédio está localizado na Rua Jacques Félix, 309, no coração da Vila Nova Conceição, em São Paulo.
As unidades do Tièl já estão prontas? Sim, o empreendimento encontra-se com o status de Pronto para Morar.
Quais são as metragens disponíveis nas plantas? O projeto conta com studios compactos de 19 m² e 20 m².
O condomínio possui área de lazer? Sim, o destaque é o rooftop com piscina e lounge panorâmico, além de academia equipada.
O Tièl Vila Nova Conceição possui vagas de garagem? Não, as unidades deste empreendimento boutique foram projetadas sem vaga de garagem, priorizando a mobilidade urbana e o uso de transporte por aplicativos ou caminhadas.
Qual a distância do Parque Ibirapuera? O empreendimento está a aproximadamente 900 metros de distância de um dos portões do Parque Ibirapuera.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.