Tièl Vila Nova Conceição

Tièl Vila Nova Conceição — Studios Boutique ao lado do Parque Ibirapuera em São Paulo

O Tièl Vila Nova Conceição é um empreendimento de conceito boutique, projetado para oferecer a máxima praticidade e sofisticação no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizado na Rua Jacques Félix, o projeto se destaca como um refúgio urbano estratégico, posicionado exatamente entre a serenidade do Parque Ibirapuera e a efervescência corporativa da Avenida Faria Lima. Com unidades prontas para morar, o empreendimento é o endereço ideal para quem busca uma base residencial de alto padrão com baixa manutenção e localização impecável.

Ficha Técnica

• Metragens: 19 m² e 20 m²

• Tipologia: Studios integrados

• Dormitórios: 1 Quarto

• Banheiros: 1 Banheiro

• Vagas: Sem vaga

• Status: Pronto para morar

• Localização: Rua Jacques Félix, 309 — Vila Nova Conceição, São Paulo – SP

Arquitetura Contemporânea e Design Intimista

O projeto do Tièl Vila Nova Conceição reflete a modernidade em sua fachada contemporânea, marcada por elementos que privilegiam a iluminação natural. Com uma escala boutique, o empreendimento foge do óbvio ao oferecer áreas comuns entregues totalmente equipadas e decoradas com materiais naturais, criando uma atmosfera de acolhimento e exclusividade. O paisagismo foi planejado para integrar a vegetação aos espaços de convivência, proporcionando pausas relaxantes em meio ao ritmo da metrópole.

Eficiência e Conforto nas Plantas

As unidades do Tièl foram desenhadas com foco total na funcionalidade e no aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. Com metragens de 19 m² e 20 m², os studios oferecem:

• Layouts 100% integrados entre área social e dormitório.

• Grandes aberturas que garantem ventilação e claridade.

• Acabamentos de alto padrão que facilitam a personalização e a manutenção. As plantas são ideais para executivos que necessitam de um apartamento de apoio ou investidores que buscam ativos com alta liquidez na Vila Nova Conceição.

Experiência de Lazer e Convivência no Rooftop

Mesmo com sua característica boutique e focada em mobilidade, o Tièl não abre mão do bem-estar. A infraestrutura de lazer foi concentrada em pontos estratégicos para otimizar o uso cotidiano:

• Rooftop com Piscina: Um espaço privilegiado com vista aberta para o skyline da cidade.

• Lounge Panorâmico: Área social sofisticada para contemplação e recepção.

• Fitness Equipado: Academia completa para manter a rotina de saúde sem sair de casa.

• Lounge de Convivência: Espaço intimista no térreo para integração dos moradores.

Potencial de Valorização e Proteção Patrimonial

Investir no Tièl Vila Nova Conceição significa posicionar capital em uma das regiões de maior escassez de terrenos de São Paulo. A Vila Nova Conceição mantém historicamente um dos metros quadrados mais valorizados do país devido à proximidade com o Parque Ibirapuera e à forte demanda de executivos do polo empresarial da Faria Lima. A baixa oferta de novos projetos compactos nesta quadra específica da Rua Jacques Félix garante ao imóvel uma excelente perspectiva de valorização e alta liquidez para locação.

Conectividade e Vizinhança Premium

A localização na Rua Jacques Félix permite uma rotina “walkability”, onde é possível acessar o melhor da gastronomia e do lazer a pé. O empreendimento está cercado por vias importantes como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Avenida Juscelino Kubitschek.

Pontos de Interesse Próximos:

• Praça Pereira Coutinho: 450 metros

• Parque Ibirapuera: 900 metros

• Insper: 1,3 km

• Avenida Faria Lima: 1,5 km

• Shopping JK Iguatemi: 2 km

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Dúvidas Frequentes sobre o Tièl Vila Nova Conceição

Qual é a localização exata do empreendimento? O prédio está localizado na Rua Jacques Félix, 309, no coração da Vila Nova Conceição, em São Paulo.

As unidades do Tièl já estão prontas? Sim, o empreendimento encontra-se com o status de Pronto para Morar.

Quais são as metragens disponíveis nas plantas? O projeto conta com studios compactos de 19 m² e 20 m².

O condomínio possui área de lazer? Sim, o destaque é o rooftop com piscina e lounge panorâmico, além de academia equipada.

O Tièl Vila Nova Conceição possui vagas de garagem? Não, as unidades deste empreendimento boutique foram projetadas sem vaga de garagem, priorizando a mobilidade urbana e o uso de transporte por aplicativos ou caminhadas.

Qual a distância do Parque Ibirapuera? O empreendimento está a aproximadamente 900 metros de distância de um dos portões do Parque Ibirapuera.