THERA IBIRAPUERA BY YOO
Descrição
Thera Ibirapuera By YOO — Sofisticação e Design Internacional na Vila Clementino, São Paulo
O Thera Ibirapuera By YOO é um marco arquitetônico da Cyrela, situado na Avenida Rubem Berta (com acesso também pela Avenida Professor Ascendino Reis), no coração da Vila Clementino. Este empreendimento pronto para morar traduz um conceito desenhado sob os contornos do mundo moderno, unindo a excelência construtiva à assinatura de design do renomado YOO Studio. O projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial que harmoniza o luxo cosmopolita com a proximidade vital à natureza do Parque Ibirapuera.
Ficha Técnica e Configurações
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Metragens: 27m², 35m², 60m², 77m², 161m² e 244m²
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Tipologias: Studios, Apartamentos e Residences
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Quartos: 1 a 4 Dormitórios
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Suítes: 1 a 3 Suítes
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Vagas: 1 Vaga de garagem
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Status: Pronto para morar
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Localização: Vila Clementino, São Paulo
Design Global e Assinaturas de Prestígio
O grande diferencial do Thera Ibirapuera é a decoração projetada pelo YOO Studio, fundado por Philippe Starck e John Hitchcox. As áreas comuns e o espaço externo foram desenhados para proporcionar descanso e contemplação, com destaque para a vista privilegiada das copas das árvores e da linha do horizonte de São Paulo. Cada detalhe reflete sofisticação, desde a escolha dos materiais até a integração estética entre o concreto e o verde.
Versatilidade de Plantas e Conforto Térmico
O empreendimento oferece uma vasta gama de opções residenciais para diferentes perfis de investimento e moradia. Os Studios possuem de 27 a 35m², ideais para locação ou uso urbano ágil. Os Apartamentos variam entre 60 e 77m², enquanto as unidades Residences alcançam de 161 a 244m². As plantas permitem a integração total da sala de estar com o terraço social, ampliando a amplitude visual. Além disso, todas as unidades contam com infraestrutura completa para ar-condicionado e opções de personalização.
Experiência de Lazer e Áreas Comuns no Rooftop
O complexo aquático é um dos pilares do lazer grandioso deste Cyrela By YOO, apresentando três modalidades: piscina infantil, piscina para adultos e uma piscina semiolímpica de 25 metros com raia. No topo do edifício, o Café no Rooftop oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade e do Parque Ibirapuera, consolidando um ambiente de convivência exclusivo que redefine o prazer de estar em casa.
Potencial de Valorização e Polo de Investimento
A Vila Clementino é reconhecida como uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, sustentada por um forte polo hospitalar e acadêmico. A proximidade com centros de excelência em saúde e educação garante uma demanda constante por locação e uma valorização patrimonial sólida. É um investimento estratégico tanto para quem busca residência em um eixo de alta mobilidade quanto para quem foca em rentabilidade imobiliária.
Vizinhança e Facilidades na Vila Clementino
Viver no Thera Ibirapuera é estar cercado pela melhor infraestrutura de serviços, gastronomia e cultura da capital paulista. A localização estratégica permite acesso rápido às principais vias e aos centros empresariais.
Pontos de Interesse próximos:
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Parque Ibirapuera: 5 minutos
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Museu de Arte Contemporânea (MAC): 850 metros
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Shopping Ibirapuera: 2 km
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Hospital Rubem Berta: 300 metros
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Universidade Belas Artes e ESPM: 1.5 km
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Parque das Bicicletas: 900 metros
Atendimento Consultivo no MeuApto.Online
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Dúvidas Frequentes sobre o Thera Ibirapuera By YOO
Qual é o estágio da obra do Thera Ibirapuera? O empreendimento já está pronto para morar, com unidades disponíveis para ocupação imediata.
Onde exatamente o prédio está localizado? O Thera situa-se na Avenida Rubem Berta, 851, no bairro Vila Clementino, São Paulo.
Quem assina o design de interiores e decoração? A decoração e o projeto estético das áreas comuns são assinados pelo renomado YOO Studio.
Quais são as opções de lazer do condomínio? O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina semiolímpica de 25m, piscinas adulto e infantil, café no rooftop e espaços de convivência decorados.
O empreendimento possui unidades compactas? Sim, o projeto conta com Studios de 27 a 35m², ideais para solteiros ou investidores.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadr////amento nas regras vigentes do programa habitacional.
