THE VIEW Ibirapuera

THE VIEW Ibirapuera — Sofisticação Escultural com Vista Permanente para o Parque na Vila Clementino, São Paulo

O THE VIEW Ibirapuera é um marco arquitetônico assinado pela Exto, localizado estrategicamente na Avenida Professor Ascendino Reis, 585, na Vila Clementino. O projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial suspensa, onde o design contemporâneo encontra a natureza exuberante do Parque Ibirapuera. Com um conceito de exclusividade absoluta, o empreendimento se destaca pela fachada imponente e pelo aproveitamento máximo da iluminação natural, consolidando-se como um dos endereços mais desejados da capital paulista.

Ficha Técnica do Empreendimento

• Metragem: 290 m² e 575 m²

• Tipologias: Apartamentos Tipo e Coberturas Duplex

• Dormitórios: 4 Suítes

• Vagas: 4 Vagas Livres

• Localização: Vila Clementino, ao lado do Ibirapuera

• Status: Lançamento (Previsão de entrega: Junho de 2028)

Diferenciais e Assinaturas de Alto Padrão

O projeto carrega o selo de qualidade da Exto, reconhecida pelo rigor construtivo e acabamentos impecáveis. Os diferenciais técnicos incluem hall privativo com fechadura biométrica, infraestrutura completa para aspiração central e ar-condicionado em todos os ambientes. O destaque arquitetônico fica por conta do piso nivelado entre o living e o terraço gourmet, criando uma transição fluida que amplia a sensação de liberdade. Além disso, o edifício conta com gerador full, atendendo tanto às áreas comuns quanto à totalidade das unidades autônomas.

Plantas Inteligentes e Conforto Térmico

As plantas do THE VIEW Ibirapuera foram desenhadas para oferecer máxima flexibilidade. Com 290 m², as unidades padrão contam com 4 suítes espaçosas, todas com ventilação natural. Para quem busca ainda mais amplitude, as Coberturas Duplex de 575 m² oferecem o ápice da privacidade e luxo. A circulação é inteligente, separando a área íntima da social, enquanto as grandes aberturas em vidro garantem uma vista definitiva e panorâmica para a copa das árvores do parque.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A infraestrutura de lazer é um clube privativo dividido em categorias para atender a todas as necessidades da família:

• Health View: Quadra de tênis oficial by Lisonda, academia de alto rendimento by Life Fitness e piscina com raia de 20 metros.

• Wellness View: Spa com sala de massagem, espaço beauty, sauna úmida e hidromassagem.

• Family & Party: Brinquedoteca, pet place com área de banho, salão de festas luxuoso e espaço gourmet para recepções memoráveis.

• Conveniência: Mini market autônomo dentro do condomínio para compras de última hora.

Análise de Valorização e Investimento no Ibirapuera

Investir no THE VIEW Ibirapuera é garantir um ativo imobiliário em uma das regiões mais resilientes de São Paulo. A proximidade com o Parque Ibirapuera e o eixo hospitalar/educacional da Vila Clementino garante uma demanda constante e alta liquidez. Imóveis com vista eterna para áreas verdes em metrópoles globais tendem a valorizar acima da média de mercado, tornando este lançamento uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para composição de patrimônio.

Localização e Vizinhança Privilegiada

Situado na Avenida Professor Ascendino Reis, o empreendimento oferece acesso imediato às principais artérias de São Paulo, como a Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera e República do Líbano. A região é um polo de conveniência, cercada por instituições de renome e infraestrutura completa.

Pontos de Interesse Próximos:

• Parque Ibirapuera: 500 metros

• Hospital São Paulo / Einstein Ibirapuera: 1,8 km

• Shopping Ibirapuera: 2,2 km

• ESPM / Belas Artes: 1,6 km

• Estação de Metrô AACD-Servidor: Curta distância

Consultoria Exclusiva MeuApto.Online

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Dúvidas Frequentes sobre o THE VIEW Ibirapuera

Qual é a metragem das unidades no THE VIEW Ibirapuera?

O empreendimento possui apartamentos tipo de 290 m² e coberturas duplex com 575 m², todas com metragens otimizadas e sem desperdício de espaço.

Quantas vagas de garagem o empreendimento oferece?

Cada unidade padrão dispõe de 4 vagas de garagem livres, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia, sem necessidade de manobras entre vizinhos.

O THE VIEW Ibirapuera possui vista para o parque?

Sim, o projeto foi concebido para oferecer vista definitiva e permanente para o Parque Ibirapuera, devido à sua localização e altura da torre.

Qual é a previsão de entrega das chaves?

A previsão de entrega para os futuros moradores do THE VIEW Ibirapuera é para Junho de 2028.

Quais são os diferenciais de lazer do prédio?

O condomínio oferece lazer completo, incluindo quadra de tênis, academia profissional, piscinas, spa, espaço pet e áreas gourmet sofisticadas.

Onde exatamente fica o empreendimento?

Ele está localizado na Avenida Professor Ascendino Reis, 585, no bairro da Vila Clementino, a poucos metros do portão do Parque Ibirapuera.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.