SPIN ZONA SUL

SPIN Zona Sul — Modernidade e Mobilidade na Pedreira, São Paulo

O SPIN Zona Sul é o mais novo lançamento da construtora ECON, projetado para quem busca a conquista do primeiro imóvel com as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida. Localizado estrategicamente na Rua Antônio do Campo, no bairro da Pedreira, o empreendimento une a segurança de um condomínio fechado à praticidade de viver em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul de São Paulo. Com um conceito voltado para a funcionalidade, o projeto oferece unidades modernas com terraço e uma infraestrutura de lazer que atende a todas as gerações.

Detalhes Técnicos do Empreendimento

• Metragens: 37 m² e 44 m² (unidades com terraço)

• Tipologia: Apartamentos residenciais

• Dormitórios: 2 dormitórios

• Vagas: 0 ou 1 vaga de garagem

• Localização: Rua Antônio do Campo, 345 – Pedreira, São Paulo – SP

• Estrutura: 2 torres | 337 unidades totais

Diferenciais Construtivos e Assinaturas

O projeto do SPIN Zona Sul destaca-se pelo aproveitamento inteligente de área, entregando uma fachada contemporânea e áreas comuns decoradas. Entre os diferenciais, figuram espaços de conveniência que otimizam a rotina urbana, como o minimercado próprio e a lavanderia, permitindo que o morador resolva necessidades diárias sem sair de casa. A construção segue os rigorosos padrões de qualidade da ECON, garantindo ventilação natural em todos os dormitórios e integração total entre o living e o terraço.

Configuração das Plantas e Conforto

As plantas do SPIN Zona Sul foram desenhadas para maximizar o bem-estar em metragens compactas. Com opções de 37 m² e 44 m², as unidades possuem 2 dormitórios com distribuição equilibrada, favorecendo a iluminação e a circulação de ar. O terraço integrado amplia a área social, criando um ambiente ideal para pequenos momentos de relaxamento ou para montar um espaço de trabalho. É a configuração perfeita para solteiros, casais e pequenas famílias que priorizam organização e praticidade.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, comparável a clubes residenciais, dividida em eixos de bem-estar:

• Saúde e Esportes: Piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, solário, academia fitness e quadra esportiva.

• Social e Gastronomia: Salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e salão de jogos.

• Rotina e Facilidades: Coworking para home office, espaço beleza, delivery point, bicicletário e oficina de bike.

• Universo Pet: Pet place e pet care dedicados ao cuidado dos animais de estimação.

Oportunidade de Investimento na Zona Sul

Investir no SPIN Zona Sul é garantir um ativo em um bairro com valorização constante. O enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida (faixas HIS 1 e 2) permite taxas de juros reduzidas, uso do FGTS para amortização da entrada e subsídios do governo que podem chegar a R$ 55 mil. Com parcelas muitas vezes inferiores ao valor de um aluguel na região, o empreendimento representa uma escolha sólida tanto para moradia quanto para formação de patrimônio em um polo com alta demanda por locação e serviços.

Vizinhança e Mobilidade Urbana

Situado na Pedreira, o empreendimento está em um ponto estratégico próximo a importantes eixos comerciais como Santo Amaro e a Avenida Interlagos. A mobilidade é um dos pilares do projeto, facilitando o acesso ao transporte público e principais vias:

• Estação Jurubatuba (CPTM): 9 min

• Shopping SP Market: 2.5 km

• Assaí Atacadista: 1.2 km

• UBS Pedreira: 800 m

• Marginal Pinheiros: Acesso rápido para as regiões da Berrini e Chácara Santo Antônio.

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Dúvidas Frequentes sobre o SPIN Zona Sul

O SPIN Zona Sul aceita FGTS? Sim, você pode utilizar o saldo do seu FGTS para compor o valor de entrada ou abater o saldo devedor do financiamento.

Qual a previsão de entrega do empreendimento? O cronograma oficial indica a conclusão das obras para dezembro de 2030.

As vagas de garagem são cobertas? Existem opções de unidades com e sem vaga. Consulte a disponibilidade técnica com nossos especialistas no momento da reserva.

O condomínio possui portaria 24 horas? Sim, o projeto prevê guarita blindada e controle de acesso rigoroso para garantir a segurança de todos os moradores.

Quem pode comprar pelo Minha Casa Minha Vida? Famílias com renda bruta mensal dentro dos limites das faixas do programa. É possível, inclusive, compor renda com até 3 pessoas para facilitar a aprovação.