SIMÃO 717 Pinheiros

SIMÃO 717 Pinheiros — Sofisticação e Exclusividade na Rua Simão Álvares

O SIMÃO 717 Pinheiros representa o encontro entre o design contemporâneo e o bem-estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Realizado pela WDS, este empreendimento de alto padrão está localizado estrategicamente na Rua Simão Álvares, 717, oferecendo um conceito residencial onde o extraordinário se torna cotidiano. O projeto foi concebido para quem busca a conveniência de ter a melhor infraestrutura da cidade a poucos metros de casa, sem abrir mão da privacidade e do luxo.

Detalhes Técnicos do Empreendimento

• Metragens: 152, 238 e 276 m²

• Tipologias: Apartamentos Tipo, Garden e Cobertura Duplex

• Dormitórios: 3 a 4 Quartos

• Suítes: 2 e 3 Suítes

• Vagas: 2 ou 3 Vagas de garagem

• Localização: Rua Simão Álvares, 717 – Pinheiros

Diferenciais e Assinaturas de Prestígio

O projeto do SIMÃO 717 Pinheiros destaca-se por sua arquitetura imponente e acabamentos de altíssimo nível. Com a assinatura de realização da WDS, o edifício foi planejado para ser um ícone do luxo na região. Entre os diferenciais construtivos, destacam-se a fachada moderna e a integração inteligente entre os ambientes, proporcionando máxima iluminação natural e ventilação. É um produto pensado para o público exigente que valoriza marcas consolidadas e execução primorosa no mercado imobiliário paulistano.

Plantas Inteligentes e Dinâmica de Conforto

As unidades do SIMÃO 717 Pinheiros foram desenhadas para oferecer amplitude e flexibilidade. Os apartamentos tipo possuem 152 m² com opções de plantas adaptáveis para 2 ou 3 suítes, priorizando a circulação fluida. Para quem busca a sensação de morar em uma casa, as unidades Garden com 238 m² oferecem espaços externos privativos generosos. Já a Cobertura Duplex de 276 m² coroa o edifício com um pavimento superior dedicado ao lazer privativo e uma vista privilegiada do horizonte de Pinheiros.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A infraestrutura de lazer do SIMÃO 717 Pinheiros é completa e focada na saúde e no entretenimento de alta qualidade. Os moradores podem desfrutar de:

• Piscina com Raia de 25 metros, ideal para práticas esportivas.

• Solarium e Deck Molhado para momentos de relaxamento.

• Quadra de Pickleball, uma exclusividade que acompanha as tendências globais de esporte.

• Ambientes sociais sofisticados e áreas destinadas ao público Pet Friendly.

Análise de Valorização em Pinheiros

Investir no SIMÃO 717 Pinheiros é garantir patrimônio em uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo. Pinheiros consolidou-se como um polo empresarial e gastronômico de elite, atraindo um público de alto poder aquisitivo. A combinação de oferta limitada de terrenos e a alta demanda por unidades de metragens acima de 150 m² torna este lançamento uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para diversificação de portfólio imobiliário, com previsão de entrega para dezembro de 2028.

Estilo de Vida e Vizinhança em Pinheiros

Viver na Rua Simão Álvares é estar cercado pelo que há de melhor em mobilidade e cultura urbana. A região de Pinheiros é famosa por sua gastronomia premiada, proximidade com centros financeiros e facilidade de acesso a eixos importantes como a Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Pontos de Interesse Próximos:

• Metrô Fradique Coutinho: Aproximadamente 800 metros.

• Esporte Clube Pinheiros: Cerca de 1.8 km.

• Shopping Iguatemi: Aproximadamente 2.2 km.

• Parque do Povo: Cerca de 2.5 km.

• Hospital Sírio-Libanês (Unidade Itaim): Aproximadamente 2.8 km.

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Dúvidas Frequentes sobre o SIMÃO 717 Pinheiros

Qual é a localização exata do empreendimento? O edifício está situado na Rua Simão Álvares, 717, no coração de Pinheiros, São Paulo.

Quais são as opções de metragem disponíveis? O projeto conta com apartamentos de 152 m², unidades Garden de 238 m² e coberturas duplex de 276 m².

Quantas vagas de garagem cada unidade possui? Dependendo da unidade escolhida, o morador terá direito a 2 ou 3 vagas de garagem.

O SIMÃO 717 Pinheiros possui áreas de lazer diferenciadas? Sim, o destaque fica para a Quadra de Pickleball e a Piscina com raia de 25 metros.

Quando será a entrega do SIMÃO 717 Pinheiros? A previsão de entrega das chaves pela incorporadora WDS é para dezembro de 2028.

Quais são as tipologias de suítes disponíveis? As plantas oferecem configurações versáteis com 2 ou 3 suítes, atendendo a diferentes perfis familiares.