Sereno Jardim São Paulo

Sereno Jardim São Paulo — Refúgio de Sofisticação e Tranquilidade no Jardim São Paulo

O Sereno Jardim São Paulo é o mais novo marco residencial de alto padrão da incorporadora AW Realty, estrategicamente posicionado na Rua Capitão Rabelo, 350. Localizado no coração do Jardim São Paulo, na Zona Norte de São Paulo, o projeto harmoniza um design contemporâneo com o bem-estar de um bairro arborizado e completo. Com previsão de entrega para dezembro de 2028, o empreendimento reflete uma arquitetura voltada à iluminação natural e ao conforto absoluto, ideal para quem busca exclusividade.

Ficha Técnica

• Metragens: 72, 77, 80, 106, 122, 140, 148 e 220 m²

• Tipologias: Apartamentos Tipo, Garden e Penthouse

• Dormitórios: 2 e 3 Quartos

• Suítes: 1 e 2 Suítes

• Vagas: 1 a 3 Vagas

• Localização: Rua Capitão Rabelo, 350 — Jardim São Paulo, São Paulo.

Design Assinado e Diferenciais Construtivos

A excelência do Sereno Jardim São Paulo é garantida por profissionais renomados do mercado imobiliário. O projeto arquitetônico leva a assinatura do escritório Athié Wohnrath, conhecido pelo rigor técnico e estética moderna. Já as áreas comuns e o design de interiores recebem o toque acolhedor e sofisticado de Duda Senna. O empreendimento destaca-se ainda pela sustentabilidade, com reuso de águas pluviais, previsão para carga de veículos elétricos e uma guarita blindada que garante segurança máxima aos moradores.

Inteligência e Flexibilidade nas Plantas

As residências no Sereno Jardim São Paulo foram projetadas para se adaptar ao seu estilo de vida. Com metragens que variam de 72 m² a 122 m², todas as unidades contam com infraestrutura para ar-condicionado e varanda gourmet com churrasqueira ecológica.

• Apartamentos Tipo: Opções de 72 m² a 122 m² com 2 ou 3 dormitórios.

• Unidades Garden: Espaços privativos amplos com áreas de 106 m² a 148 m².

• Coberturas Penthouse: Exclusividade máxima em 220 m², com 3 suítes e infraestrutura para SPA privativo.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, entregue totalmente equipada e decorada. Cada espaço foi pensado para promover o convívio social e o autocuidado sem sair de casa:

• Piscina adulto e infantil com solarium e bar.

• Fitness interno e externo para diversas modalidades de treino.

• Salão de festas, churrasqueira gourmet e salão de jogos.

• Brinquedoteca, playground e quadra recreativa gramada.

• Sala de massagem, Pet Place e bicicletário.

Análise de Valorização e Investimento

Investir no Jardim São Paulo é garantir patrimônio em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Norte. O Sereno Jardim São Paulo beneficia-se de um entorno consolidado, com alta demanda por imóveis de alto padrão e escassez de terrenos com essa qualidade de projeto. A proximidade com eixos de mobilidade e parques torna este produto um ativo resiliente, com excelente perspectiva de valorização real até a entrega das chaves e no mercado secundário.

Conveniência e Mobilidade na Vizinhança

Morar na Rua Capitão Rabelo significa estar cercado pelo melhor da gastronomia, educação e serviços da Zona Norte. A localização permite fácil acesso à Avenida Braz Leme e a uma rede completa de conveniências.

• Shopping Metrô Jardim São Paulo: 1,2 km (aprox. 5 min).

• Parque Domingos Luís: 1,5 km (aprox. 6 min).

• Colégio Imperatriz Leopoldina: 2 km (aprox. 8 min).

• Hospital São Camilo: 2,2 km (aprox. 8 min).

• Shopping Center Norte: 4 km (aprox. 10 min).

• Mirante de Santana: 900 metros (aprox. 3 min).

Consultoria Especializada com o MeuApto.Online

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Dúvidas Frequentes sobre o Sereno Jardim São Paulo

Qual o endereço do Sereno Jardim São Paulo? O empreendimento está localizado na Rua Capitão Rabelo, 350, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo – SP.

Quais as metragens disponíveis no projeto? O projeto oferece plantas de 72 m² a 122 m², além de unidades Garden de até 148 m² e Penthouses com 220 m².

Quem é a construtora do Sereno Jardim São Paulo? O empreendimento é realizado pela incorporadora AW Realty.

Quando será entregue o Sereno Jardim São Paulo? A previsão de entrega das chaves é para dezembro de 2028.

O condomínio possui área de lazer completa? Sim, conta com piscina, academia, salão de festas, quadra, brinquedoteca, pet place e muito mais, tudo decorado por Duda Senna.

O Sereno Jardim São Paulo fica perto do metrô? Sim, está localizado a apenas 5 minutos do Shopping Metrô Jardim São Paulo e da estação Ayrton Senna.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.