Realtà Parque da Mooca

Realtà Parque da Mooca — Sofisticação e Lazer no Rooftop da Mooca, São Paulo

O Realtà Parque da Mooca é um empreendimento de alto padrão que traduz a elegância da incorporadora Namour em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo. Localizado na Rua Coronel Joviniano Brandão, 441, o projeto une a herança cultural da Mooca a uma arquitetura moderna e funcional. Com uma torre única de 25 pavimentos, o edifício foi planejado para oferecer exclusividade e bem-estar, destacando-se pelo acabamento primoroso e pela localização estratégica no Parque da Mooca.

Ficha Técnica do Empreendimento

• Metragens: 35, 61, 81 e 124 m² (unidades residenciais e studios).

• Tipologias: Studios, apartamentos tipo e unidades Maison.

• Dormitórios: 2 e 3 quartos.

• Suítes: 1 a 3 suítes.

• Vagas: 1 ou 2 vagas de garagem.

• Localização: Rua Coronel Joviniano Brandão, 441, Vila Prudente/Mooca.

Diferenciais de Arquitetura e Assinaturas

O projeto assinado pela Namour Incorporação e Construção foca na experiência do morador. Os diferenciais construtivos incluem infraestrutura completa para automação residencial e áreas comuns com decoração refinada. O destaque absoluto é o uso do Rooftop, que integra o lazer à vista panorâmica da cidade, proporcionando um ambiente de convivência único em uma região que preserva o charme de bairro com a modernidade paulistana.

Versatilidade das Plantas e Conforto Privativo

As plantas do Realtà Parque da Mooca foram desenhadas para diferentes perfis de vida. As unidades de 61 m² contam com 2 dormitórios (1 suíte) e uma ampla varanda gourmet. Para famílias maiores, as plantas de 81 m² oferecem 3 dormitórios com suíte. A joia do edifício é a unidade Maison, com 124 m² de área privativa e 3 suítes, garantindo a máxima exclusividade. Todas as unidades residenciais possuem terraço gourmet integrado, otimizando a circulação e a iluminação natural.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A estrutura de lazer é completa e pensada para todas as idades, distribuída entre o térreo e a cobertura:

• Piscina no Rooftop com deck e solarium.

• Salão de festas com pé-direito duplo.

• Espaço Gourmet com churrasqueira.

• Espaço Fitness equipado.

• Brinquedoteca e Playground.

• Salão de Jogos.

Análise de Valorização e Investimento

Investir no Realtà Parque da Mooca é garantir proteção patrimonial em uma das áreas mais estáveis de São Paulo. A Mooca apresenta uma valorização constante devido à sua infraestrutura consolidada e baixa oferta de novos terrenos de alto padrão. A inclusão de Studios no projeto amplia o potencial de rentabilidade via locação, enquanto as unidades maiores atendem a uma demanda reprimida por apartamentos modernos em um bairro tradicionalmente residencial.

Conveniência e Vizinhaça no Parque da Mooca

Viver na Rua Coronel Joviniano Brandão é estar a apenas 200 metros da Avenida Paes de Barros, o principal eixo comercial do bairro. A região é um polo gastronômico e de serviços, oferecendo fácil acesso ao Eixo Cultural de SP e à Avenida Anhaia Mello.

Pontos de Interesse próximos:

• Avenida Paes de Barros: 200 metros.

• Di Cunto: 1,2 km.

• Mooca Plaza Shopping: 2,1 km.

• Clube Atlético Juventus: 1,5 km.

• Estação de Metrô Vila Prudente: 950 metros.

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Dúvidas Frequentes sobre o Realtà Parque da Mooca

Qual é a previsão de entrega do Realtà Parque da Mooca? A entrega do empreendimento está prevista para fevereiro de 2025.

Onde exatamente fica localizado o prédio? Ele está situado na Rua Coronel Joviniano Brandão, 441, no Parque da Mooca, próximo à Vila Prudente.

Quais são as opções de lazer na cobertura? O rooftop conta com uma piscina exclusiva, deck e solarium, proporcionando vista privilegiada da região.

Existem opções para investidores? Sim, o projeto conta com opções de Studios de 35 m², ideais para locação e investimento.

Os apartamentos possuem varanda gourmet? Sim, as plantas de 61, 81 e 124 m² são entregues com terraço gourmet integrado.

Quantas vagas de garagem cada unidade possui? As unidades possuem direito a 1 ou 2 vagas, dependendo da metragem escolhida.