QUARTEN IBIRAPUERA

QUARTEN IBIRAPUERA — residências de alto padrão na Vila Clementino

Quarten Ibirapuera é um lançamento residencial de alto padrão da Trisul Incorporadora, localizado na Avenida Dr. Altino Arantes, 1297, no bairro Vila Clementino, em São Paulo. O projeto ocupa um quarteirão inteiro, oferecendo apartamentos e coberturas com grande metragem, arquitetura consagrada e lazer completo, ideal para famílias e investidores que buscam produto premium em localização valorizada da Zona Sul.

Metragens: 164 m², 207 m², 306 m² e 395 m²
Tipologias: Apartamentos residenciais e coberturas duplex
Dormitórios / Suítes: 3 a 4 suítes
Vagas: 2 a 4 vagas de garagem
Localização: Av. Dr. Altino Arantes, 1297 — Vila Clementino, São Paulo

Diferenciais, conceito e assinaturas

Quarten Ibirapuera se destaca por sua implantação em terreno de quarteirão inteiro, proporcionando escala urbana rara e integração com o entorno residencial consolidado da Vila Clementino. O projeto incorpora arquitetura assinada por Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, interiores de Chris Silveira Arquitetura e Interiores e paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística, criando um produto com acabamento sofisticado e estética contemporânea.

O conceito “Lifestyle Boutique Trisul” enfatiza atenção aos detalhes construtivos, proporção dos vazios e cheios, acabamento premium e foco em convivência de alto nível.

Plantas, metragens e apartamentos

As unidades residenciais variam de 164 m² a 207 m², com layouts versáteis que acomodam 3 ou 4 suítes, amplas áreas sociais e varandas integradas, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada. As coberturas duplex de 306 m² e 395 m² oferecem amplos terraços e vistas para a cidade, compondo experiências comparáveis a “casas suspensas” em setores nobres da capital.

O programa de plantas foi concebido para famílias que valorizam espaço, conforto, circulação fluida e personalização, com possibilidade de adaptação pelo programa “Personalize Trisul”.

Lazer e serviços

Quarten Ibirapuera entrega mais de 20 áreas de lazer distribuídas de forma integrada e funcional:

• Piscina adulto com solário e resort bar

• Piscina coberta com raia esportiva

• Quadra de tênis oficial

• Fitness center e pilates

• Spa com salas de massagem, sauna seca e úmida

• Salões de festas e lounges privativos

• Brinquedoteca e playground

• Espaço pet e pet care

• Áreas ajardinadas, bosque interno e praças de convivência

• Bicicletário e espaços de conveniência

O paisagismo tropical reforça a conexão com natureza e cria um ambiente de refúgio urbano.

Potencial de valorização

Localizado em Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, Quarten Ibirapuera combina escassez de produto de grande metragem, proximidade com o Parque Ibirapuera e acesso facilitado às principais vias da cidade, incluindo a Av. 23 de Maio e o Aeroporto de Congonhas. Essa combinação sustenta forte demanda residencial e potenciais ganhos de valorização patrimonial no médio e longo prazo.

Localização — Av. Dr. Altino Arantes, Vila Clementino, São Paulo

Quarten Ibirapuera está situado na Avenida Dr. Altino Arantes, 1297, no bairro Vila Clementino, zona sul de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, uma das maiores áreas verdes urbanas da cidade. A região reúne infraestrutura consolidada de serviços, escolas renomadas, hospitais e comércio diversificado.

A Estação Hospital São Paulo (Linha Azul do metrô) está nas proximidades, reforçando a mobilidade urbana e conectando diretamente ao centro, à Avenida Paulista e a outros bairros estratégicos.

Pontos de interesse:
Parque Ibirapuera
Estação Hospital São Paulo (Metrô)
Shopping Ibirapuera
Cinemateca Brasileira
Museu de Arte Moderna (MAM)
Hospital São Paulo
Colégio Marista Arquidiocesano

Entre em contato para informações detalhadas sobre o Quarten Ibirapuera e condições de visita consultiva.

FAQ

Onde fica o Quarten Ibirapuera?
O empreendimento está na Avenida Dr. Altino Arantes, 1297, no bairro Vila Clementino, em São Paulo.

Quais são as metragens das unidades?
As unidades residenciais variam de 164 m² a 207 m², além de coberturas duplex de 306 m² e 395 m².

Quantas suítes as unidades oferecem?
As tipologias contemplam 3 ou 4 suítes conforme configuração.

Quantas vagas de garagem existem?
As unidades dispõem de 2 a 4 vagas de garagem.

O empreendimento oferece lazer completo?
Sim. O condomínio entrega mais de 20 áreas de lazer, incluindo piscina com raia, quadra de tênis, spa e espaços de convivência.

Qual é a previsão de entrega?
A previsão de entrega está prevista para agosto de 2028.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.