PJM923

PJM923 Jardins — Exclusividade e Arquitetura Autoral em Cerqueira César, São Paulo

O PJM923 Jardins surge como um novo marco da arquitetura contemporânea no coração do Jardim América. Este lançamento de altíssimo padrão da incorporadora Toca55 reflete um conceito onde o silêncio, a matéria e o tempo convergem para criar uma experiência residencial sem precedentes. Localizado na Rua Padre João Manuel, 923, o projeto ocupa um terreno privilegiado de 1.401 m², posicionando-se como um refúgio de sofisticação entre as icônicas alamedas do bairro.

Ficha Técnica

• Metragens: 580 m² e 687 m²

• Tipologias: Apartamentos Tipo, Garden e Cobertura

• Dormitórios: 4 a 5 Suítes

• Vagas: 4 a 5 Vagas

• Localização: Rua Padre João Manuel, 923 – Cerqueira César, São Paulo – SP

Arquitetura de Grife e Assinaturas de Prestígio

A estética do PJM923 Jardins é assinada pelo renomado arquiteto Isay Weinfeld, que trouxe ao projeto um contraste harmônico entre o concreto aparente e elementos metálicos fluidos. O design prioriza a luz natural e a ventilação zenital, características marcantes das obras de Weinfeld. Complementando a arquitetura, o paisagismo naturalista de Rodrigo Oliveira envolve a estrutura com espécies nativas e irrigação automatizada, criando uma transição suave e orgânica entre a calçada e o interior do edifício.

Residências Suspensas e Dinâmica das Plantas

Com apenas uma unidade por andar, o empreendimento garante privacidade absoluta. As plantas de 580 m² (apartamentos tipo e cobertura) e o Garden de 687 m² foram desenhados para oferecer amplitude real. O living integra-se perfeitamente à varanda linear, permitindo uma circulação fluida entre as áreas sociais e íntimas. Cada unidade conta com suíte master equipada com closet duplo e opções de configuração para 4 ou 5 suítes, adaptando-se às necessidades das famílias mais exigentes.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

O lazer no PJM923 Jardins foi concebido com curadoria direta de Isay Weinfeld, garantindo que a linguagem visual seja coesa em todos os espaços. Os moradores desfrutam de uma infraestrutura completa e sofisticada:

• Academia com equipamentos de nível profissional

• Piscina coberta com raia de 25 metros e piscina infantil

• Saunas seca e úmida com sala de massagem

• Brinquedoteca e Playground externo

• Lounge contemplativo e hall imponente

Diferenciais Construtivos e Tecnologia

O projeto destaca-se pelo rigor técnico e soluções de engenharia voltadas ao conforto térmico e acústico:

• Fachada ventilada: Maior durabilidade e desempenho térmico.

• Gerador Full: Atendimento total para unidades e áreas comuns, incluindo ar-condicionado.

• Isolamento Acústico: Tratamento no contrapiso e tubulações Silentium para redução de ruídos.

• Praticidade: Aspiração central instalada e elevadores com controle de acesso individualizado.

Valorização Patrimonial nos Jardins

Investir no PJM923 Jardins é assegurar patrimônio em uma das regiões de maior escassez de terrenos de São Paulo. O Jardim América é um bairro consolidado, onde a arquitetura moderna e a arborização urbana garantem uma valorização contínua. A baixa densidade do projeto (apenas 16 unidades) reforça o caráter de exclusividade e a alta demanda por produtos com assinatura autoral e especificações técnicas superiores.

Conveniência e Mobilidade na Vizinhança

Situado entre a Rua Oscar Freire e a Alameda Lorena, o morador está a poucos passos do epicentro do luxo paulistano. A localização estratégica permite acesso rápido aos principais pontos de interesse:

• Rua Oscar Freire: 50 metros

• Galeria Jardins: 160 metros

• Colégio Dante Alighieri: 600 metros

• Avenida Paulista: 900 metros

• Avenida Brasil: 900 metros

• MASP: 1,4 km

• Clube Athletico Paulistano: 1,5 km

Consultoria Exclusiva MeuApto.Online

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Dúvidas Frequentes sobre o PJM923 Jardins

Qual é a metragem dos apartamentos no PJM923 Jardins? As unidades tipo possuem 580 m², enquanto a unidade Garden conta com 687 m².

Quem assina o projeto arquitetônico? O projeto de arquitetura e interiores é assinado por Isay Weinfeld, com paisagismo de Rodrigo Oliveira.

Quantas vagas de garagem cada unidade possui? Os apartamentos possuem entre 4 e 5 vagas de garagem demarcadas.

O prédio possui gerador para os apartamentos? Sim, o empreendimento conta com gerador Full que atende todas as unidades privativas, inclusive o sistema de ar-condicionado.

Qual a localização exata do empreendimento? O edifício está localizado na Rua Padre João Manuel, 923, no bairro de Cerqueira César (Jardins), em São Paulo.

Qual a previsão de entrega do PJM923? A previsão de entrega das chaves é para dezembro de 2028.