Descrição
NOVVO Anália Franco — Modernidade e Mobilidade na Zona Leste de São Paulo
O NOVVO Anália Franco representa a chegada de um novo padrão de moradia à Zona Leste, assinado pela marca NOVVO do renomado grupo Lavvi. Estrategicamente localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o empreendimento une o conceito de vida contemporânea com as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida. Situado em um endereço que privilegia o acesso rápido a serviços e transporte, o projeto foi idealizado para quem busca segurança, arquitetura de qualidade e o primeiro imóvel com entrada facilitada.
Detalhes Técnicos e Configurações
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Metragens: 25 a 42 m² (unidades compactas e funcionais)
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Tipologias: Apartamentos modernos com varanda privativa
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Dormitórios: 1 e 2 Quartos
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Vagas: 0 ou 1 Vaga de carro
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Localização: Bairro Anália Franco, São Paulo — SP
Diferenciais Construtivos e Assinatura de Qualidade
Com a expertise do grupo Lavvi, o NOVVO Anália Franco destaca-se pela fachada contemporânea e pelo projeto inteligente que permite o fechamento opcional das varandas, garantindo maior amplitude ao living. O empreendimento conta com acessos sociais e de serviço independentes, além de uma infraestrutura robusta de segurança com portaria 24 horas. O acabamento inclui piso laminado nos dormitórios e infraestrutura completa para gás, elevando o padrão de entrega para o segmento.
Dinâmica das Plantas e Conforto Privativo
As plantas foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado, focando na integração total dos ambientes.
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Plantas de 25 m²: Ideais para o público single ou investidores, com 1 dormitório e aproveitamento inteligente.
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Plantas de 31 a 42 m²: Unidades de 2 dormitórios que oferecem o equilíbrio perfeito entre área social e íntima, todas beneficiadas por uma varanda que amplia a iluminação natural.
Experiência de Lazer e Áreas Comuns
O projeto oferece um verdadeiro lazer de clube, com mais de 25 itens distribuídos para todas as idades:
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Rooftop Gourmet: Área panorâmica com lounge e espaço zen.
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Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com deck molhado.
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Saúde e Bem-estar: Academia equipada e quadra recreativa gramada.
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Conveniência: Lavanderia coletiva, minimercado interno, salão de festas e brinquedoteca.
Análise de Valorização e Investimento no Anália Franco
Investir no Anália Franco é optar por um dos metros quadrados que mais valorizam na Zona Leste. A região combina um perfil residencial de alto padrão com uma demanda crescente por compactos modernos. O fato de o empreendimento estar enquadrado em condições especiais de financiamento torna o ativo altamente líquido, atraindo tanto quem busca moradia própria quanto investidores focados em rentabilidade via locação em um polo consolidado de serviços.
Vizinhos Próximos e Conveniências da Região
Viver no Anália Franco significa estar cercado por uma infraestrutura completa, a poucos minutos das principais vias como a Radial Leste, Avenida Abel Ferreira e Avenida Regente Feijó.
Pontos de Interesse Próximos:
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Shopping Anália Franco: 1,2 km
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Parque CERET: 1,5 km
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Estação Anália Franco (Futura Linha 2-Verde): 900 metros
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Hospital Vitória Anália Franco: 1,1 km
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Hospital São Cristóvão: 1,8 km
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Supermercado Carrefour: 1,3 km
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Dúvidas Frequentes sobre o NOVVO Anália Franco
Qual a previsão de entrega do empreendimento? A entrega está prevista para Dezembro de 2028.
Quais as metragens disponíveis nas plantas? O projeto possui unidades de 25, 31, 32, 34, 37 e 42 m².
O empreendimento aceita o FGTS na entrada? Sim, por estar enquadrado no programa habitacional, você pode utilizar seu saldo de FGTS como parte do pagamento.
O NOVVO Anália Franco possui vaga de garagem? Existem opções de plantas com e sem direito ao uso de vaga de carro.
As unidades possuem varanda? Sim, todas as tipologias contam com varanda privativa e opção de fechamento em vidro.
Onde exatamente fica o lançamento? Está localizado no bairro Anália Franco, próximo ao Shopping Anália Franco e à futura estação de metrô da região.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.
