Nex One Renato 627

Nex One Renato 627 — Studios e 1 Dormitório no Itaim Bibi, São Paulo

O Nex One Renato 627 é o mais recente lançamento da ONE Innovation em uma das esquinas mais cobiçadas da capital paulista. Localizado no encontro da Rua Dr. Renato Paes de Barros com a Rua Joaquim Floriano, o projeto traz o conceito da linha Nex: modernidade, conectividade e alta eficiência para quem busca morar ou investir no coração financeiro da cidade. O empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea que se integra perfeitamente ao ritmo dinâmico do Itaim Bibi.

Ficha Técnica

• Metragens: 21 e 31 m²

• Tipologias: Studios e Apartamentos de 1 Dormitório

• Dormitórios: 1 quarto ou 1 suíte

• Vagas: Sem vaga

• Localização: Rua Dr. Renato Paes de Barros, 627 — Itaim Bibi, São Paulo – SP

• Previsão de Entrega: Junho de 2027

Diferenciais e Assinaturas

Desenvolvido pela ONE Innovation, o projeto foca em soluções inteligentes para o público urbano. A assinatura da linha Nex garante um padrão construtivo voltado para a otimização de espaços e tecnologia. Entre os diferenciais, destacam-se as áreas comuns entregues equipadas e decoradas, pensadas tanto para o morador final quanto para a alta demanda de locação via plataformas digitais, maximizando o potencial de retorno do investidor.

Plantas e Conforto

As plantas do Nex One Renato 627 foram projetadas para oferecer inteligência espacial em cada metro quadrado:

• Studios de 21 m²: Ideais para locação de curta temporada, com layout integrado e funcional.

• Apartamentos de 31 m²: Unidades com 1 dormitório ou suíte, oferecendo maior privacidade e conforto para quem não abre mão de viver no eixo corporativo da Faria Lima.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A infraestrutura de lazer e serviços foi planejada para facilitar a rotina e promover o bem-estar:

• Piscina

• Fitness (Academia completa)

• Espaço Festas

• Coworking (Home Office estruturado)

• Lavanderia Coletiva

• Espaço Delivery

• Bicicletário

Análise de Valorização e Investimento

Investir no Nex One Renato 627 é posicionar capital em uma das regiões de maior liquidez imobiliária de São Paulo. O Itaim Bibi possui uma das maiores densidades corporativas do país, o que gera uma demanda constante por moradia compacta de qualidade. Com rentabilidade estimada de até R$ 8.000,00, o produto se torna uma ferramenta de proteção patrimonial e geração de renda passiva acima da média de mercado, potencializada pela proximidade com o polo empresarial da Faria Lima.

Localização Estratégica e Vizinhança

Viver na Rua Dr. Renato Paes de Barros significa estar a poucos passos do que há de melhor em gastronomia, serviços e lazer ao ar livre. O morador conta com mobilidade urbana privilegiada e acesso rápido às principais vias da cidade.

Pontos de Interesse Próximos:

• Av. Brigadeiro Faria Lima: 350 metros (4 min a pé)

• Parque do Povo: 1,2 km

• Parque Ibirapuera: 1,5 km

• Shopping Iguatemi: 1,4 km

• Hospital HCOR Cidade Jardim: 900 metros

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Dúvidas Frequentes sobre o Nex One Renato 627

Qual é a localização exata do empreendimento? O prédio está situado na Rua Dr. Renato Paes de Barros, 627, na esquina com a Rua Joaquim Floriano, no bairro do Itaim Bibi.

Quais são as opções de metragens disponíveis? O projeto conta com plantas inteligentes de 21 e 31 m².

O condomínio possui vagas de garagem? As unidades deste empreendimento não possuem vaga de garagem, seguindo a tendência de mobilidade urbana da região.

Qual a previsão de entrega das chaves? A entrega oficial está programada para junho de 2027.

Qual é o perfil de investimento deste imóvel? É altamente indicado para investidores que buscam renda com locação (Short ou Long Stay), devido à localização próxima à Faria Lima e alta rentabilidade estimada.

Quem é a construtora responsável? O empreendimento é realizado pela ONE Innovation.