Nex One Park View

Nex One Park View — Studios e 1 Dormitório de Alto Padrão no Itaim Bibi, São Paulo.

O Nex One Park View é o novo marco de inovação da ONE Innovation no coração de um dos eixos mais valorizados da capital paulista. Localizado na Av. Cidade Jardim, 850, este empreendimento conecta a sofisticação do Jardim Europa com o dinamismo corporativo do Itaim Bibi. O conceito une modernidade e praticidade, oferecendo um projeto ideal para quem busca investimento com alta liquidez ou um pé-à-terre estratégico em uma localização nobre.

Detalhes Técnicos do Empreendimento

• Metragens: 24 a 29 m²

• Tipologias: Studios e Apartamentos Residenciais

• Dormitórios: 1 Quarto

• Banheiros: 1 Banheiro

• Vagas: Sem vaga de garagem

• Localização: Av. Cidade Jardim, Itaim Bibi / Jardim Europa

Design Contemporâneo e Diferenciais Exclusivos

O projeto carrega a assinatura de excelência da linha Nex One, trazendo uma arquitetura voltada para a funcionalidade sem abrir mão da estética urbana. Entre os diferenciais construtivos, destaca-se a infraestrutura preparada para atender às demandas de um público conectado, com acabamentos modernos e áreas comuns projetadas para otimizar o tempo e o bem-estar dos moradores. É a união perfeita entre a tranquilidade de estar próximo ao Parque do Povo e a agilidade de estar ao lado da Faria Lima.

Inteligência e Conforto nas Plantas

As plantas do Nex One Park View foram desenhadas para maximizar cada metro quadrado, garantindo fluidez e conforto térmico e acústico.

• Studio de 24 m²: Focado em praticidade e eficiência para locações de curta ou longa temporada.

• Studio de 29 m²: Oferece maior amplitude, ideal para quem deseja um espaço funcional com divisões inteligentes entre os ambientes. A dinâmica das unidades privilegia a entrada de luz natural e a ventilação, criando um refúgio moderno em meio ao centro financeiro de São Paulo.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A infraestrutura de serviços e lazer foi pensada para oferecer conveniência total, permitindo que o morador resolva sua rotina sem sair do condomínio:

• Piscina com vista privilegiada

• Fitness (Academia completa)

• Espaço para Festas e Convivência

• Coworking equipado para home office

• Lavanderia coletiva

• Espaço Delivery para recebimento de encomendas

• Bicicletário

Análise de Valorização e Investimento

Investir no Nex One Park View é garantir um ativo em uma região com demanda perene. O Itaim Bibi possui um dos m² mais valorizados do Brasil, impulsionado pela proximidade com o maior polo empresarial da América Latina, a Av. Brigadeiro Faria Lima. Com uma rentabilidade estimada de até R$ 8.000,00*, o produto se destaca pelo baixo custo de manutenção e alta procura para locação por executivos e profissionais liberais que buscam morar a poucos metros do trabalho.

Vizinha e Mobilidade Estratégica

A localização na Av. Cidade Jardim, 850 coloca o morador no centro de tudo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e cercado por uma infraestrutura de serviços de luxo e conveniências essenciais:

• Estação Cidade Jardim (CPTM): 250 metros (3 min. a pé)

• Parque do Povo: 600 metros

• Shopping Iguatemi: 750 metros

• Hospital HCOR Cidade Jardim: 350 metros

• Clube Hebraica SP: 500 metros

• Eixo Faria Lima: 400 metros

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Dúvidas Frequentes sobre o Nex One Park View

Qual é o endereço exato do empreendimento? O projeto está localizado na Av. Cidade Jardim, 850, no Jardim Europa, colado ao Itaim Bibi, em São Paulo.

Qual a previsão de entrega das chaves? A previsão de entrega do Nex One Park View é para maio de 2027.

O empreendimento possui vaga de garagem? As unidades deste projeto foram planejadas dentro do conceito de mobilidade urbana e não possuem vagas de garagem.

Quais são as opções de lazer disponíveis? O condomínio oferece lazer completo com piscina, academia, salão de festas, lavanderia, coworking e área de delivery.

É um bom imóvel para investimento? Sim, devido à localização estratégica ao lado da Faria Lima e a curta distância da Estação Cidade Jardim, o imóvel possui alto potencial de valorização e rentabilidade via aluguel.

Qual a metragem dos apartamentos? O empreendimento conta com studios e apartamentos de 1 dormitório com metragens que variam de 24 a 29 m².