Nex One Alameda Itu

Nex One Alameda Itu — Studios e 1 Dormitório de Alto Padrão no Jardim Paulista, São Paulo.

O Nex One Alameda Itu é o novo marco de sofisticação e modernidade da One Innovation, situado em um dos quadriláteros mais valorizados da capital paulista. Localizado na Alameda Itu, 225, o projeto apresenta um conceito de vida conectada, unindo a praticidade de um design inteligente à elegância intrínseca dos Jardins. Este breve lançamento foi planejado para atender tanto investidores que buscam alta rentabilidade quanto moradores que não abrem mão de estar no centro pulsante de São Paulo.

Ficha Técnica do Empreendimento

• Metragens: 20 a 34 m²

• Tipologias: Studios e Apartamentos Residenciais

• Dormitórios: 1 Quarto

• Banheiros: 1 Banheiro

• Vagas: Sem Vaga

• Endereço: Alameda Itu, 225, Jardim Paulista

Inovação e Assinaturas Exclusivas

O projeto traz a assinatura da renomada linha Nex One, reconhecida por ditar tendências em projetos compactos de luxo. A arquitetura contemporânea foca na otimização de espaços e no uso de materiais de alta durabilidade, garantindo um visual arrojado que se integra perfeitamente à paisagem nobre da Alameda Itu. Os diferenciais construtivos priorizam o conforto térmico e acústico, elevando o padrão de moradia em metragens inteligentes.

Versatilidade das Plantas e Conforto

As plantas do Nex One Alameda Itu variam de 20 a 34 m², entregando soluções arquitetônicas que privilegiam a iluminação natural e a ventilação. Cada metro quadrado foi projetado para oferecer máxima funcionalidade, com opções de studios que permitem divisões internas personalizadas. A dinâmica das unidades é ideal para o público moderno, com espaços fluidos que se adaptam tanto ao home office quanto ao descanso.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A infraestrutura de lazer e serviços é completa e pensada para facilitar a rotina urbana, incluindo:

• Piscina com deck solarium

• Espaço Fitness equipado para alta performance

• Salão de Festas gourmet

• Coworking integrado para trabalho remoto

• Lavanderia Coletiva profissional

• Espaço Delivery para recebimento de encomendas 24h

Análise de Valorização e Investimento

Investir no Jardim Paulista é sinônimo de proteção patrimonial. O Nex One Alameda Itu apresenta uma rentabilidade estimada de até R$ 8.000,00 mensais, impulsionada pela altíssima demanda por locação na região. A proximidade com grandes polos hospitalares, como o Sírio-Libanês e o Santa Catarina, além da proximidade com a Avenida Paulista, garante uma vacância mínima e valorização constante do ativo imobiliário.

Mobilidade e Vizinhança

A localização na Alameda Itu oferece o que há de melhor em GEO SEO urbano, permitindo acesso imediato aos principais pontos de interesse de São Paulo:

• Metrô Trianon-Masp: 250 metros (3 min. a pé)

• Hospital Sírio-Libanês: 900 metros

• Hospital Santa Catarina: 1,2 km

• Parque Ibirapuera: 2,5 km

• Rua Oscar Freire: 1,1 km

• Shopping Iguatemi: 3,5 km

• Avenida Paulista: 300 metros

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Dúvidas Frequentes sobre o Nex One Alameda Itu

Qual a previsão de entrega do Nex One Alameda Itu? A previsão de entrega das chaves está agendada para Junho de 2027.

Qual a distância exata para o Metrô? O empreendimento está localizado a apenas 3 minutos a pé da estação Trianon-Masp, linha verde do Metrô.

As unidades possuem vaga de garagem? O projeto segue o conceito de mobilidade urbana inteligente e as unidades não possuem vaga de garagem.

Quais são as opções de plantas disponíveis? O projeto oferece studios e apartamentos de 1 dormitório com metragens que variam entre 20 e 34 m².

O empreendimento é indicado para investimento? Sim, devido à localização estratégica no Jardim Paulista e proximidade com hospitais e centros empresariais, a rentabilidade estimada é alta.