NAEEM Pinheiros — residências de alto padrão em Pinheiros
O NAEEM Pinheiros é um lançamento residencial de alto padrão da Mitre Realty, implantado em um dos maiores terrenos disponíveis do bairro de Pinheiros. O projeto ocupa um trecho elevado da Rua Capote Valente, com implantação estratégica e relação direta com o eixo verde do Sumaré.
Concebido como um ativo urbano patrimonial, o empreendimento reúne tipologias amplas, condomínios independentes e arquitetura autoral, atendendo famílias que buscam espaço, privacidade e localização consolidada, além de uma frente específica voltada a investimento imobiliário.
Metragens: 189 m² a 485 m²
Tipologias: Apartamentos de alto padrão e coberturas
Dormitórios / Suítes: 3 a 4 suítes
Vagas: 2 a 4 vagas
Localização: Rua Capote Valente, 933 — Pinheiros, São Paulo
DETALHES
Diferenciais, conceito e assinaturas
O NAEEM Pinheiros foi desenvolvido a partir de uma escala de terreno rara para a região, permitindo uma implantação urbana mais qualificada e com maior controle de densidade. O projeto arquitetônico é assinado pelo estúdio internacional NKEY Arquitetura, com linguagem contemporânea e foco em proporção, volumetria e integração com o entorno.
O empreendimento é composto por torres com condomínios totalmente independentes, estratégia que preserva a identidade de cada tipologia e reforça a privacidade dos moradores. A separação física e operacional entre os usos residenciais amplia a eficiência da gestão condominial e a experiência de moradia.
Plantas, metragens e apartamentos
Os apartamentos residenciais variam de 189 m² a 485 m², incluindo unidades tipo e coberturas. As plantas foram desenhadas para oferecer áreas sociais amplas, circulação bem definida e separação clara entre ambientes íntimos e de convivência.
Os layouts priorizam iluminação natural, ventilação cruzada e vistas abertas, beneficiadas pela topografia elevada do terreno. As suítes apresentam dimensões generosas e distribuição que favorece privacidade e conforto, enquanto as coberturas ampliam as possibilidades de uso com maior metragem e exclusividade.
Além das residências principais, o empreendimento conta com studios voltados a investimento, com plantas de 24 m² a 32 m², implantados em condomínio independente, sem interferência na dinâmica do residencial de alto padrão.
Lazer e serviços
O lazer do NAEEM Pinheiros é distribuído de acordo com cada condomínio, respeitando o perfil de uso e o padrão das tipologias.
Estrutura residencial
Espaços pensados para uso cotidiano, convivência e bem-estar, integrados à escala do projeto e à proposta de moradia de alto padrão, sem sobreposição entre os diferentes condomínios.
Potencial de valorização
O NAEEM Pinheiros está inserido em um dos bairros mais líquidos e demandados do mercado imobiliário de São Paulo. A Rua Capote Valente combina proximidade com eixos estruturais, topografia favorável e entorno residencial consolidado.
A escala do terreno, a arquitetura assinada, a segmentação inteligente dos condomínios e a presença de produtos distintos para moradia e investimento reforçam o posicionamento do empreendimento como um ativo patrimonial com forte potencial de preservação de valor e liquidez no médio e longo prazo.
LOCALIZAÇÃO
Rua Capote Valente, Pinheiros — trecho elevado com conexão ao eixo verde do Sumaré
O NAEEM Pinheiros está localizado na Rua Capote Valente, nº 933, em um dos pontos mais estratégicos e elevados de Pinheiros, com acesso facilitado a importantes vias da cidade.
A rua possui perfil predominantemente residencial, com edifícios de médio e alto padrão, além de boa conectividade com a Avenida Rebouças, Rua dos Pinheiros e demais eixos de mobilidade da região.
Pinheiros oferece infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, gastronomia, comércio, educação e mobilidade urbana, mantendo forte atratividade residencial e perfil consolidado.
Inserido na zona oeste de São Paulo, o empreendimento se beneficia da proximidade com áreas verdes, centros financeiros e polos culturais, além de conexões diretas com bairros como Jardins, Sumaré e Vila Madalena.
Pontos de interesse:
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Avenida Rebouças
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Rua dos Pinheiros
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Estação Clínicas
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Eixo verde do Sumaré
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Região da Faria Lima
FAQ
Onde fica o NAEEM Pinheiros?
O NAEEM Pinheiros está localizado na Rua Capote Valente, 933, no bairro de Pinheiros, em São Paulo.
Quais são as metragens dos apartamentos do NAEEM Pinheiros?
As unidades residenciais variam de 189 m² a 485 m², incluindo apartamentos tipo e coberturas.
Quem assina a arquitetura do NAEEM Pinheiros?
O projeto arquitetônico é assinado pelo estúdio internacional NKEY Arquitetura.
O NAEEM Pinheiros possui unidades para investimento?
Sim. O empreendimento conta com studios de 24 m² a 32 m², implantados em condomínio totalmente independente.
Quantas vagas de garagem possuem os apartamentos?
As unidades residenciais oferecem de 2 a 4 vagas de garagem.
Qual é o perfil do NAEEM Pinheiros?
O projeto atende famílias que buscam alto padrão e também investidores interessados em studios com gestão independente
