NAARA Higienópolis

NAARA Higienópolis — Sênior Living de Alto Padrão no Coração de São Paulo

NAARA Higienópolis é um lançamento residencial de alto padrão voltado ao conceito senior living, idealizado pela NAARA Longevity Residences em parceria com THINK Construtora e Tecnisa, situado na Alameda Barros, 562, no bairro Higienópolis, em São Paulo — SP. O projeto propõe uma nova forma de viver a maturidade com autonomia, conforto e bem-estar integrados à rotina urbana.

Metragens: 94 m² a 145 m²
Tipologias: Apartamentos com 2 dormitórios
Dormitórios / Suítes: 1 a 2 suítes
Vagas: 1 vaga de garagem por unidade
Localização: Alameda Barros, 562 — Higienópolis, São Paulo — SP
Status / Entrega: Lançamento com previsão para dezembro de 2028

Diferenciais, conceito e assinaturas

NAARA Higienópolis nasce como um residencial de longevidade ativa (“aging in place”), integrando arquitetura sofisticada e serviços voltados à saúde, bem-estar e convivência social, com foco no público 60+ que busca morar com autonomia e segurança.

O conceito propõe serviços personalizados e infraestrutura completa, incluindo porte-cochère, valet, concierge, restaurante e café no lobby, além de programas e espaços voltados para qualidade de vida física e mental.

A arquitetura conta com participação de nomes como Itamar Berezin e RAF Arquitetura, combinando estética contemporânea com funcionalidade adaptada às necessidades de residentes em todas as fases da vida.

Plantas, metragens e apartamentos

O NAARA Higienópolis oferece unidades distribuídas entre 94 m² e 145 m², todas configuradas com 2 dormitórios e opções de 1 ou 2 suítes, além de varanda integrada e circulação fluida entre ambientes principais.

As plantas foram pensadas para iluminação natural, acessibilidade e conforto, com possibilidade de personalização de acabamentos e infraestrutura técnica para automação e ar-condicionado.

Lazer e serviços

O empreendimento entrega lazer completo e serviços diferenciados, pensado para sustentabilidade do bem-estar físico, mental e social:

• Piscina coberta climatizada

• Piscina rooftop com vista panorâmica

• Spa, sauna e jacuzzi

• Restaurante no lobby e café

• Programas de atividades (pilates, yoga, hidroginástica, arteterapia, dança)

• Biblioteca, cinema e coworking

• Horta com pomar e orquidário

• Ambulatório 24h, enfermagem, fisioterapia, clínica de estética e consultórios

• Concierge e serviço de valet

Essa combinação de lazer, serviços de saúde e espaços sociais foi projetada para apoiar um estilo de vida ativo e integrado, promovendo autonomia e segurança no cotidiano.

Potencial de valorização

Localizado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais, nobres e valorizados de São Paulo, NAARA Higienópolis se insere em um contexto urbano com infraestrutura consolidada de serviços, cultura, gastronomia e saúde, combinando tradição com mobilidade e conveniência.

A escassez de produtos de longevity residences de alto padrão no Brasil, aliada à demanda crescente por moradia que integra conforto residencial com serviços especializados, confere ao empreendimento potencial significativo de valorização patrimonial e liquidez diferenciada.

Localização — Alameda Barros, Higienópolis, São Paulo

NAARA Higienópolis está situado na Alameda Barros, 562, no bairro Higienópolis, uma área com forte tradição residencial, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio, cultura e serviços médico-hospitalares.

O entorno imediato inclui serviços essenciais, centros gastronômicos, escolas internacionais e instituições culturais, conectando qualidade de vida com conveniência urbana.

Pontos de interesse:
Shopping Pátio Higienópolis
Parque Buenos Aires
FAAP
Hospital Samaritano
Red House International School
Teatro Porto
Avenida Paulista

FAQ

Onde fica o NAARA Higienópolis?
Na Alameda Barros, 562, no bairro Higienópolis, São Paulo — SP.

Quais metragens e tipologias estão disponíveis?
Unidades de 94 m² a 145 m² com 2 dormitórios e 1 ou 2 suítes.

O empreendimento possui vaga de garagem?
Sim, todas as unidades contam com 1 vaga de garagem.

Que tipo de público o NAARA Higienópolis atende?
O projeto é indicado para pessoas maduras (60+) que buscam moradia com conforto, autonomia e serviços integrados, além de famílias e investidores interessados em um produto exclusivo e diferenciado.

Quando será entregue?
A previsão de entrega é dezembro de 2028.

O empreendimento tem serviços de saúde integrados?
Sim — o projeto inclui ambulatório 24h, consultórios, fisioterapia, enfermagem e clínica de estética, conectados à rotina dos moradores.