Descrição
MOMA Moema — Sofisticação Inspirada em Nova Iorque no Coração de Moema Pássaros
O MOMA Moema é um empreendimento de alto padrão com a assinatura da construtora YOU,INC, localizado no endereço mais cobiçado do bairro, a Avenida Macuco, 885. Este projeto grandioso traz para São Paulo um conceito arquitetônico inspirado nos edifícios contemporâneos de Nova Iorque, unindo a elegância do concreto à leveza dos jardins suspensos em uma das regiões com o melhor IDH da capital paulista.
Ficha Técnica
-
Metragens: 147 m² a 384 m²
-
Tipologias: Apartamentos residenciais e opções de Studios+
-
Dormitórios: 3 e 4 Quartos
-
Suítes: 2 a 4 Suítes
-
Vagas: 2 a 4 Vagas demarcadas
-
Localização: Avenida Macuco, Moema Pássaros, São Paulo — Fora da rota de avião.
Diferenciais e Assinaturas de Prestígio
O projeto arquitetônico do MOMA Moema leva a assinatura do renomado escritório Aflalo Gasperini, garantindo um design imponente que se destaca na paisagem urbana. O grande diferencial estético e funcional são as varandas com jardins suspensos, onde o verde rompe as fronteiras da construção para abraçar cada detalhe da fachada. Além disso, o empreendimento oferece o conceito de Studios+, que contam com um pé-direito diferenciado de 3,70m, proporcionando amplitude e versatilidade.
Plantas e Conforto Inteligente
As plantas do MOMA Moema, com metragens de 147 m² e 194 m², foram projetadas para valorizar a circulação e a convivência. Entre os destaques técnicos e de conforto, as unidades oferecem:
-
Hall privativo para maior exclusividade.
-
Terraço com jardim suspenso integrado ao living.
-
Infraestrutura completa para ar-condicionado.
-
Banheiros com ventilação natural e água quente nas torneiras.
-
Possibilidade de personalização com living ampliado.
Lazer e Serviços Wellness Experience
A experiência de morar no MOMA Moema é elevada por três andares inteiramente dedicados ao lazer e bem-estar, sob o conceito Wellness Experience. A infraestrutura completa inclui:
-
Três espaços exclusivos de convivência e lazer.
-
Áreas verdes integradas à arquitetura.
-
Ambientes equipados e decorados com acabamentos de altíssimo padrão.
-
Estrutura voltada para a saúde física e mental dos moradores em todos os níveis.
Análise de Valorização e Investimento
Localizado em Moema Pássaros, o MOMA Moema está inserido em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. A combinação de uma assinatura arquitetônica forte (Aflalo Gasperini) com a escassez de terrenos na Avenida Macuco garante uma excelente perspectiva de valorização. O bairro é um polo empresarial e gastronômico consolidado, atraindo um público de alto poder aquisitivo que busca a conveniência de fazer tudo a pé em ruas arborizadas e seguras.
Localização e Mobilidade Estratégica
Situado no ponto mais nobre de Moema, o empreendimento oferece mobilidade urbana impecável e proximidade com o Parque Ibirapuera. A vizinhança é repleta de serviços de excelência e conveniências de luxo.
Pontos de Interesse Próximos:
-
Estação Moema: 350 metros.
-
Shopping Ibirapuera: 650 metros.
-
Padaria Juriti: 400 metros.
-
Supermercado Pão de Açúcar: 500 metros.
-
Colégio Ítalo Brasileiro: 600 metros.
-
Parque Ibirapuera: 1,2 km.
Fale com o MeuApto.Online
O MOMA Moema é a escolha definitiva para quem não abre mão de exclusividade e design. Entre em contato com os especialistas do MeuApto.Online para receber as plantas completas, tabela de preços atualizada e agendar sua visita ao estande de vendas com atendimento personalizado.
Perguntas Frequentes sobre o MOMA Moema
Qual é a previsão de entrega do MOMA Moema? A entrega das chaves está prevista para dezembro de 2026, com as obras seguindo em ritmo acelerado.
O empreendimento está na rota de aviões? Não, o MOMA Moema está estrategicamente localizado fora da rota de aviões, garantindo maior silêncio e tranquilidade.
Quais são as opções de metragem disponíveis? O projeto conta com apartamentos de 147 m² e 194 m², além de coberturas que chegam a 384 m² e opções de Studios+.
Quantas vagas de garagem cada unidade possui? As unidades residenciais possuem de 3 a 4 vagas de garagem, todas devidamente demarcadas.
Quem assina o projeto arquitetônico? O empreendimento foi desenvolvido pelo escritório Aflalo Gasperini, um dos mais respeitados do Brasil.
Qual a distância do metrô? O edifício está localizado a apenas 350 metros da Estação Moema, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.
