METROPOLITAN by Lindenberg

METROPOLITAN by Lindenberg — residências compactas e funcionais na Chácara Santo Antônio

METROPOLITAN by Lindenberg é um lançamento residencial na Chácara Santo Antônio, em São Paulo, que alia engenharia consolidada e metragens inteligentes em um endereço com forte potencial de mobilidade e liquidez. O empreendimento é ideal tanto para investidores buscando retorno com locação quanto para moradores que priorizam funcionalidade e conexão urbana.

Metragens: 22 m² a 74 m²
Tipologias: Studios, 1 dormitório, 2 dormitórios e 2 suítes
Dormitórios / Suítes: 1 a 2 suítes
Vagas: 0 ou 1 vaga determinada
Localização: Rua Bento de Matos, 241 — Chácara Santo Antônio, São Paulo

Diferenciais, conceito e assinaturas

O METROPOLITAN by Lindenberg introduz engenharia e padrão construtivo da Lindenberg com operação da Eztec, projetado como um ativo perene no cluster corporativo da Zona Sul. A arquitetura é assinada por LE Arquitetos, com paisagismo da Tagu Paisagismo e interiores pelas áreas comuns pela Suite Arquitetos, focando em fachada contemporânea, durabilidade e funcionalidade das áreas comuns.

A proposta incorpora soluções técnicas como infraestrutura para ar-condicionado, caixilhos amplos e layouts que maximizam iluminação, ventilação cruzada e aproveitamento de espaço, sem áreas mortas.

Plantas, metragens e apartamentos

O mix de unidades do METROPOLITAN by Lindenberg varia de 22 m² a 74 m², com divisão que atende a diferentes perfis de uso e estratégias de investimento ou moradia.

Os studios (22–23 m²) são focados em rentabilidade de locação (short/long stay), ideais para mercados corporativos.
As unidades de 1 dormitório (cerca de 31 m²) representam uma porta de entrada para moradia na região.
As opções de 2 dormitórios (59–64 m²) oferecem planta versátil para casal ou share-living.
E as 2 suítes (74 m²) configuram o produto mais robusto da torre, com layout diferenciado e padrão elevado.

Todas as unidades contam com infraestrutura técnica que favorece conforto e flexibilidade de uso.

Lazer e serviços

O condomínio foi dimensionado para o estilo de vida moderno e ativo da Chácara Santo Antônio, com áreas concebidas como extensão da residência.

Lazer e conveniência:

• Fitness completo

• Piscina climatizada

• Coworking integrado

• Espaços de convivência decorados

• Infraestrutura para delivery lockers e serviços urbanos

As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, reforçando funcionalidade e uso cotidiano com baixo custo de manutenção.

Potencial de valorização

Investir no METROPOLITAN by Lindenberg é apostar na escassez de oferta na Chácara Santo Antônio, um polo corporativo e residencial com alta demanda por unidades de locação e moradia.

A integração ao Eixo Chucri Zaidan e a proximidade com a Estação Granja Julieta (CPTM) impulsionam a liquidez, somadas à presença de comércio, gastronomia e serviços consolidados no entorno.

A experiência técnica da Lindenberg e a parceria com a Eztec também sustentam projeções de preservação patrimonial e valorização acima da média de mercado.

Localização — Rua Bento de Matos, Chácara Santo Antônio, São Paulo

O empreendimento está situado na Rua Bento de Matos, 241, na Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo, com acesso rápido à Estação Granja Julieta, a cerca de 550 m do terreno.

A rua mescla tranquilidade residencial e proximidade com eixos corporativos, com fácil saída para a Marginal Pinheiros e Avenida Santo Amaro, favorecendo deslocamentos para centros empresariais e bairros vizinhos.

O entorno inclui infraestrutura consolidada de escolas (Pueri Domus, Chapel School), gastronomia diversificada, serviços e conveniência urbana que atende moradores e trabalhadores da região.

Pontos de interesse:
• Estação Granja Julieta (CPTM)
• Parque Severo Gomes
• Shopping Morumbi e Market Place
• Consulado Americano e UNIP

FAQ

Onde fica o METROPOLITAN by Lindenberg?
Na Rua Bento de Matos, 241, Chácara Santo Antônio, São Paulo, a cerca de 550 m da Estação Granja Julieta (CPTM).

Quais são as metragens das unidades?
O projeto oferece unidades de 22 m² a 74 m², entre studios, 1 dorm., 2 dorms. e 2 suítes.

Quantas vagas de garagem existem?
As unidades podem ter 0 ou 1 vaga determinada, conforme tipologia.

Quem assina o projeto?
Arquitetura por LE Arquitetos, paisagismo da Tagu e interiores das áreas comuns pela Suite Arquitetos, em incorporação da Lindenberg e Eztec.

O METROPOLITAN by Lindenberg é indicado para investimento?
Sim. A localização e o mix de metragens promovem liquidez para locação e preservação patrimonial.

Qual é o perfil de público ideal?
O produto atende investidores, profissionais e moradores que buscam apartamentos funcionais em endereço estratégico.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.