MATICE João Moura

MATICE João Moura — Sofisticação e Conexão Estratégica em Pinheiros, São Paulo

O MATICE João Moura surge como um marco de alto padrão na Rua João Moura, 428, em um dos pontos mais desejados de Pinheiros. Este projeto exclusivo é fruto de uma parceria inédita entre a renomada construtora Plaenge e a Hines, unindo a solidez de uma gigante nacional à governança e visão patrimonial global. Localizado no eixo vital que conecta a energia de Pinheiros à elegância dos Jardins, o empreendimento oferece um refúgio urbano para quem não abre mão de estar onde as decisões acontecem, com o conforto de um endereço consolidado e arborizado.

Ficha Técnica do Empreendimento

• Metragens: 158 m², 294 m² e 296 m²

• Tipologias: Apartamentos Tipo e Unidades Ampliadas

• Dormitórios: 3 ou 4 Suítes

• Vagas: 2 ou 3 vagas determinadas

• Localização: Rua João Moura, 428, Pinheiros, São Paulo.

Diferenciais e Assinaturas de Prestígio

O MATICE João Moura é uma celebração ao design autoral e à curadoria técnica. A arquitetura leva a assinatura do renomado escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, garantindo uma estética moderna e funcional. O paisagismo, desenvolvido pela Cardim Arquitetura Paisagística sob o comando de Ricardo Cardim, foca na regeneração da Mata Atlântica, trazendo o verde nativo para o cotidiano dos moradores.

As áreas comuns foram projetadas por Chris Silveira Arquitetos Associados, enquanto o apartamento decorado conta com o olhar apurado de Nildo José. Com a experiência global da Hines e o histórico de entregas da Plaenge, o projeto garante segurança jurídica e excelência construtiva em cada detalhe.

Plantas e Conforto Privativo

As plantas do MATICE João Moura foram desenhadas para maximizar a iluminação natural e a ventilação cruzada. A unidade base de 158 m² é focada na racionalidade e luxo, oferecendo 3 suítes e um living amplo totalmente integrado à varanda, ideal para momentos de recepção e convívio familiar.

Para quem busca ainda mais espaço, as unidades ampliadas de 294 m² e 296 m² entregam 4 suítes e 3 vagas, mantendo a circulação inteligente e o hall privativo. É a metragem ideal para famílias que desejam o conforto de uma casa suspensa em um bairro dinâmico e vibrante.

Lazer e Experiências Exclusivas

A infraestrutura de lazer do condomínio é objetiva e qualificada, evitando áreas subutilizadas e focando no bem-estar real dos moradores:

• Saúde: Academia completa com equipamentos de última geração e piscina com raia para natação.

• Social: Salão de festas sofisticado para celebrações privadas e piscina recreativa.

• Kids: Brinquedoteca lúdica e segura para o desenvolvimento infantil.

A proposta é oferecer um refúgio de descompressão sem sair do ritmo cosmopolita que a região de Pinheiros exige.

Análise de Valorização e Investimento

Investir no MATICE João Moura é garantir um ativo em um dos quadriláteros mais caros e escassos de São Paulo. A parceria entre Plaenge e Hines em um lançamento de alto padrão em Pinheiros sinaliza uma valorização imediata, dada a escassez de unidades de 158 m² com vagas determinadas na região. A proximidade com os eixos da Avenida Rebouças e Faria Lima sustenta uma demanda constante tanto para moradia quanto para proteção patrimonial de longo prazo.

Vizinhança e Localização Privilegiada

Viver na Rua João Moura é desfrutar de uma mobilidade urbana impecável e de uma “walkability” real. O morador está a poucos passos da Avenida Rebouças e tem acesso direto aos Jardins e à região da Paulista. O entorno é rico em gastronomia autoral, serviços de elite e instituições de ensino renomadas.

Pontos de Interesse próximos:

• Faculdade FADISP: 56 metros

• Uirapuru Escola de Educação Infantil: 122 metros

• Restaurante M M Grill: 98 metros

• Restaurante L’Astre: 153 metros

• Fórmula Medicinal: 250 metros

• Museu da Voz: 524 metros

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Perguntas Frequentes sobre o MATICE João Moura

Qual é a localização exata do MATICE João Moura?

O empreendimento está localizado na Rua João Moura, 428, no bairro de Pinheiros, entre a Avenida Rebouças e os Jardins.

Quais são as metragens disponíveis nos apartamentos?

As unidades tipo possuem 158 m², e o projeto conta também com unidades ampliadas de 294 m² e 296 m².

Quantas suítes e vagas o projeto oferece?

Os apartamentos de 158 m² possuem 3 suítes e 2 vagas determinadas. Já as unidades maiores possuem 4 suítes e 3 vagas.

Quem são os responsáveis pelo projeto arquitetônico e paisagismo?

A arquitetura é da Königsberger Vannucchi, o paisagismo de Ricardo Cardim e os interiores de Chris Silveira e Nildo José.

Qual a previsão de entrega do MATICE João Moura?

A previsão de entrega para este lançamento é em agosto de 2029.

O condomínio possui infraestrutura de lazer completa?

Sim, inclui academia equipada, piscina com raia, salão de festas e brinquedoteca, tudo com acabamento de alto padrão.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.