Descrição
LUX 590 Itaim Bibi — Exclusividade e Alto Padrão na Rua Jesuíno Arruda em São Paulo
No coração pulsante do Itaim Bibi, onde a sofisticação encontra a conveniência urbana, surge o LUX 590 Itaim Bibi. Este empreendimento de altíssimo padrão, idealizado pelo Grupo LUX, redefine o conceito de morar bem em uma das esquinas mais desejadas da capital paulista: a Rua Jesuíno Arruda, 590 com a Rua Bandeira Paulista. Com um projeto arquitetônico assinado pelo renomado Pablo Slemenson, o edifício combina estética escultural a uma funcionalidade refinada, oferecendo um refúgio de privacidade e elegância a poucos passos da Avenida Faria Lima.
Detalhes Técnicos do Empreendimento
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Metragens: 252 m², 294 m², 352 m², 477 m² e 480 m²
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Tipologias: Apartamentos Tipo, Garden, Duplex e Cobertura Duplex
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Dormitórios: 4 Quartos
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Suítes: 3 a 4 Suítes
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Vagas de Garagem: 3 a 4 Vagas determinadas
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Localização: Rua Jesuíno Arruda, 590 — Itaim Bibi, São Paulo – SP
Arquitetura Autoral e Diferenciais de Design
O LUX 590 Itaim Bibi é uma obra de arte habitável. A assinatura de Pablo Slemenson garante uma fachada imponente com floreiras vivas e sistema de irrigação automatizada, integrando a natureza ao concreto de forma harmônica. O projeto prioriza a exclusividade absoluta com apenas uma unidade por andar, garantindo hall social privativo e uma circulação interna que valoriza a luz natural e o isolamento acústico completo em todas as unidades.
Configuração das Plantas e Conforto Privativo
As plantas do LUX 590 foram desenhadas para oferecer flexibilidade e amplitude. Cada apartamento entrega ambientes generosos, com infraestrutura pronta para aspiração central, ar-condicionado e automação residencial (tecnologia embarcada).
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Unidades Tipo: Opções de 252 m² a 294 m², com distribuição inteligente para 3 ou 4 suítes.
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Unidade Garden: Com 352 m², ideal para quem busca a sensação de casa com a segurança de um edifício.
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Duplex e Cobertura: Espaços majestosos de 477 m² e 480 m² para o máximo expoente do luxo vertical.
Experiência de Lazer e Infraestrutura Premium
A área comum do LUX 590 Itaim Bibi reflete o padrão de excelência da marca, oferecendo serviços e espaços de bem-estar de nível internacional:
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Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros.
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Academia com equipamentos de última geração e sauna.
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Salão de festas elegante e espaço gourmet para recepções.
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Brinquedoteca e áreas seguras para crianças.
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Gerador com atendimento full (todas as unidades e áreas comuns).
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Portaria blindada, locker inteligente para delivery e subsolo planejado para veículos esportivos.
Análise de Valorização e Potencial de Investimento
Investir no Itaim Bibi, especificamente na Rua Jesuíno Arruda, é garantir um ativo de alta liquidez. A escassez de terrenos para novos projetos de alto padrão na região, somada à baixa oferta de unidades exclusivas (apenas 17 no total), posiciona o LUX 590 como uma oportunidade rara de valorização patrimonial. A proximidade com o eixo financeiro da Faria Lima e Juscelino Kubitschek atrai um público altamente qualificado, consolidando o empreendimento como um dos mais promissores lançamentos imobiliários da década no bairro.
Localização Privilegiada e Conexões Urbanas
Viver no Itaim Bibi é estar no centro da gastronomia e do lifestyle de São Paulo. O LUX 590 permite acesso imediato aos pontos de interesse mais exclusivos da cidade:
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Gastronomia: Nino Cucina, Gero, Barbacoa e La Tambouille.
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Compras: Shopping JK Iguatemi (1.5 km) e Shopping Vila Olímpia.
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Lazer: Parque do Povo (1.2 km) e Parque Ibirapuera (2.1 km).
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Conveniência: Santo Grão, Sett Academia e Buddha Spa.
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Eixos Viários: Acesso direto à Av. 9 de Julho, Marginal Pinheiros e Av. Faria Lima.
Atendimento Exclusivo MeuApto.Online
Para conhecer todos os detalhes deste ícone do alto padrão, entre em contato com os especialistas do MeuApto.Online. Nossa consultoria oferece acesso direto às informações de pré-lançamento e condições diferenciadas para este projeto na Jesuíno Arruda. Fale conosco e garanta sua unidade no LUX 590 Itaim Bibi.
Dúvidas Frequentes sobre o LUX 590 Itaim Bibi
Qual é a metragem dos apartamentos no LUX 590 Itaim Bibi? As unidades variam de 252 m² a 480 m², incluindo opções garden, duplex e cobertura.
Quantas vagas de garagem cada unidade possui? Os apartamentos contam com 3 a 4 vagas determinadas, com subsolo preparado para carros esportivos.
Quem assina o projeto arquitetônico? O projeto é assinado pelo renomado arquiteto Pablo Slemenson, com incorporação do Grupo LUX.
O empreendimento possui lazer completo? Sim, inclui piscina coberta de 25 metros, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet e gerador full.
Qual a localização exata do LUX 590? Está localizado na Rua Jesuíno Arruda, 590, na esquina com a Rua Bandeira Paulista, no bairro do Itaim Bibi.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.
