Descrição
HL 746 Itaim — Exclusividade e Vista Definitiva para o Parque no Itaim Bibi, São Paulo.
O HL 746 Itaim é um marco da arquitetura contemporânea que redefine o conceito de morar bem em São Paulo. Localizado em um dos quadriláteros mais desejados do Itaim Bibi, o empreendimento assinado pelo renomado escritório aflalo/gasperini arquitetos oferece um diálogo perfeito entre o design vanguardista e a natureza exuberante do Parque do Povo. Com unidades prontas para morar, o projeto privilegia a amplitude e a privacidade, entregando uma experiência residencial de altíssimo padrão com o selo de qualidade que o mercado de luxo exige.
Ficha Técnica
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Metragem: 750 m² e 1400 m²
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Tipologia: Apartamentos Tipo e Cobertura Duplex
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Dormitórios: 4 Suítes
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Vagas: 8 Vagas
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Localização: Avenida Horácio Lafer, 746, Itaim Bibi, São Paulo.
Arquitetura Escultural e Design de Assinatura
O HL 746 destaca-se na paisagem urbana por suas linhas inclinadas e fachada dinâmica, que funcionam como uma moldura para a vista panorâmica da cidade. A assinatura da aflalo/gasperini arquitetos garante não apenas estética, mas uma inteligência construtiva que prioriza a entrada de luz natural e a ventilação cruzada. Cada detalhe, desde os terraços amplos até o uso de materiais nobres, foi pensado para criar um ambiente que respira arte e sofisticação, consolidando o edifício como um ícone atemporal no Itaim Bibi.
Plantas Flexíveis e Conforto Inigualável
Com apenas uma unidade por andar, o HL 746 Itaim oferece total liberdade de layout para que cada proprietário adapte o espaço ao seu estilo de vida. As unidades tipo possuem 750 m² privativos, com ambientes generosos que integram a área social à varanda com vista para o verde. A suíte master é um verdadeiro refúgio, projetada com dimensões imponentes. Para quem busca o ápice do luxo, a cobertura duplex de 1400 m² oferece uma vista 360° de São Paulo e piscina privativa, sendo considerada uma das propriedades mais valiosas da capital.
Experiência de Lazer e Áreas Comuns
A infraestrutura de lazer do HL 746 foi desenhada para atender aos moradores mais exigentes com discrição e elegância. O condomínio oferece:
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Piscina coberta e climatizada com raia.
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Academia equipada com aparelhos de última geração e sala de pilates.
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Sauna seca e úmida para relaxamento total.
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Salão de festas envidraçado integrado a um jardim com árvores preservadas.
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Segurança de nível máximo com guarita blindada e monitoramento 24h.
Valorização Estratégica e Proteção de Patrimônio
Investir no HL 746 Itaim é garantir um ativo imobiliário de altíssima liquidez. O Itaim Bibi mantém-se como o bairro com o metro quadrado mais valorizado de São Paulo, impulsionado pela proximidade com o centro financeiro da Avenida Faria Lima. A escassez de terrenos com vista definitiva para o Parque do Povo torna este empreendimento uma joia rara, ideal para quem busca proteger o patrimônio em um imóvel que transcende as oscilações do mercado.
Localização Privilegiada e Conexões GEO SEO
Situado na Avenida Horácio Lafer, o empreendimento coloca você no epicentro do que há de melhor em gastronomia, serviços e lazer. A vizinhança é composta por referências mundiais em consumo e qualidade de vida.
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Parque do Povo: 100 metros
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Shopping JK Iguatemi: 550 metros
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Eataly São Paulo: 800 metros
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Avenida Brigadeiro Faria Lima: 600 metros
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Clube Pinheiros: 900 metros
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Shopping Iguatemi São Paulo: 1,2 km
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Perguntas Frequentes sobre o HL 746 Itaim
Qual a metragem dos apartamentos no HL 746 Itaim? As unidades tipo possuem 750 m² e a cobertura duplex conta com 1400 m², sempre ocupando o andar inteiro.
Quantas vagas de garagem o empreendimento oferece? Cada unidade dispõe de 8 vagas de garagem demarcadas e cobertas.
O HL 746 Itaim possui vista para o parque? Sim, o empreendimento possui vista definitiva e privilegiada para o Parque do Povo.
Quem assina o projeto arquitetônico? O projeto é assinado pelo renomado escritório aflalo/gasperini arquitetos.
O condomínio é pet friendly? Sim, o HL 746 é um condomínio pet friendly com amplas áreas e proximidade imediata ao parque para passeio.
O empreendimento está pronto para morar? Sim, o HL 746 Itaim foi entregue em setembro de 2019 e possui unidades prontas para ocupação imediata.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.
