Haus Mitre Station Brooklin

Haus Mitre Station Brooklin — Modernidade e Investimento Estratégico no Brooklin, São Paulo.

O Haus Mitre Station Brooklin é o mais recente marco da Mitre Realty em um dos eixos mais dinâmicos de São Paulo. Localizado estrategicamente na Avenida Roque Petroni Júnior, 122, no Brooklin, o projeto traz um conceito cosmopolita inspirado no icônico bairro de Tribeca, em Nova York. Unindo sofisticação e funcionalidade, o empreendimento foi desenhado para quem busca morar com praticidade ou investir em um ativo de alta liquidez, aproveitando a demanda constante por locações de curta e longa temporada em uma região de alto padrão.

Ficha Técnica

• Metragens: 26 a 63 m² (arredondados)

• Tipologias: Studios e Apartamentos residenciais

• Dormitórios: 1 e 2 Quartos

• Suítes: 1 Suíte

• Vagas: 1 Vaga

• Localização: Avenida Roque Petroni Júnior, 122 — Brooklin, São Paulo

• Previsão de Entrega: Fevereiro de 2028

Diferenciais e Assinaturas de Prestígio

O empreendimento se destaca pela curadoria de parceiros renomados, garantindo um padrão superior de entrega. A Mitre Realty, com mais de 56 anos de tradição, traz para o projeto a expertise da Cia Athletica na curadoria da academia e a conveniência de marcas como OMO (lavanderia) e Cobasi (pet care). A arquitetura moderna foca na otimização de espaços e no uso de acabamentos nobres, assegurando que cada unidade seja um produto imobiliário de destaque no mercado paulistano.

Versatilidade de Plantas e Conforto Urbano

As plantas do Haus Mitre Station Brooklin foram projetadas para máxima eficiência. Os Studios de 26 m² são ideais para o público investidor focado em short stay, enquanto as unidades de 31 m² a 43 m² (1 dormitório) e 63 m² (2 dormitórios com suíte) oferecem o equilíbrio perfeito para o morador que não abre mão de conforto. Todas as unidades contam com infraestrutura para ar-condicionado e áreas integradas que potencializam a iluminação e ventilação natural.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A infraestrutura de lazer é completa e focada no bem-estar e na convivência social, com destaque para o Rooftop que oferece uma vista privilegiada da cidade.

• Piscina descoberta com raia de 25 metros

• Academia completa com assinatura Cia Athletica

• Sauna, spa e espaço beauty care

• Coworking e salas de home office dedicadas

• Steak bar e celebration hall para eventos

• Game lounge e kids lounge

• Sports arena e playground

• Pet care com estrutura Cobasi

• Mini market 24h e Laundry OMO

Análise de Valorização e Investimento no Brooklin

Investir no Haus Mitre Station Brooklin significa adquirir um patrimônio em uma das áreas com maior valorização de São Paulo. O modelo de compra alavancada permite ao investidor aportar uma entrada facilitada durante a obra e, após a entrega em 2028, utilizar a renda gerada pelo aluguel para cobrir as parcelas do financiamento. A proximidade com grandes polos corporativos garante uma taxa de ocupação elevada, transformando o imóvel em um gerador de renda passiva recorrente.

Localização Privilegiada e Conectividade

Situado no Jardim das Acácias, no coração do Brooklin, o morador está a poucos passos dos principais centros empresariais da cidade, como a Berrini e a Chucri Zaidan. A mobilidade é um dos pontos fortes, estando a apenas 150 metros da Estação Brooklin do Metrô (Linha 5-Lilás).

Pontos de Interesse Próximos:

• Estação Brooklin (Metrô): 150 metros

• Shopping Morumbi: 900 metros

• Shopping Market Place: 1 km

• Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini: 1,5 km

• Parque Cordeiro: 1,8 km

• Hospital Santa Paula: 2,5 km

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Dúvidas Frequentes sobre o Haus Mitre Station Brooklin

Qual é a distância exata do metrô? O empreendimento está localizado a apenas 150 metros da Estação Brooklin, permitindo acesso rápido a diversas regiões de São Paulo.

Quais são as opções de lazer no prédio? O lazer é completo e inclui piscina com raia de 25m, academia Cia Athletica, coworking, rooftop, pet care e áreas para eventos como o steak bar.

O Haus Mitre Station Brooklin é indicado para investimento? Sim, especialmente pelo formato de plantas (Studios e compactos) e localização, sendo ideal para estratégias de locação via plataformas digitais ou contratos tradicionais.

Qual a previsão de entrega do empreendimento? A entrega das chaves está prevista para fevereiro de 2028.

As unidades possuem vaga de garagem? Existem opções de unidades com e sem vaga de garagem, atendendo tanto ao público que prioriza o transporte público quanto investidores de unidades maiores.

Quem é a construtora responsável? O projeto é realizado pela Mitre Realty, empresa com mais de cinco décadas de atuação no mercado imobiliário de alto padrão.