GAVIA Moema — alto padrão residencial com bosque privativo em Moema
GAVIA Moema é um lançamento residencial de alto padrão da Plaenge, localizado na Rua Gaivota, 1.102, no bairro Moema, na zona sul de São Paulo. O projeto traz arquitetura contemporânea com forte presença de natureza, integrando um bosque privativo de mais de 400 m² ao cotidiano urbano, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas da capital paulista.
GAVIA Moema — alto padrão no Moema
GAVIA Moema apresenta apartamentos amplos com projeto residencial inspirado na poesia tropical, onde design, natureza e conforto físico se unem. Situado em uma das quadras mais arborizadas da Rua Gaivota, o empreendimento oferece ambientes integrados e ventilação natural, pensado para famílias que valorizam sofisticação e bem-estar.
Metragens: 124 m² a 181 m²
Tipologias: Apartamentos com 3 dormitórios / 3 suítes
Dormitórios / Suítes: 3 dormitórios com 3 suítes
Vagas: 2 a 3 vagas determinadas
Localização: Rua Gaivota, 1.102 — Moema, São Paulo — SP
Detalhes
Diferenciais, conceito e assinaturas
GAVIA Moema foi idealizado pela Plaenge com arquitetura assinada por Jonas Birger, paisagismo de Tellini Vontobel e interiores pela Bohrer Arquitetos, resultando em um projeto que valoriza estética contemporânea, materiais nobres e integração com a natureza urbana. O conceito de poesia tropical está presente no tratamento dos volumes, texturas e no diálogo entre áreas verdes e espaços sociais.
O bosque privativo de mais de 400 m², composto por árvores preservadas no terreno, é um dos protagonistas do projeto, integrando áreas comuns e influenciando positivamente a experiência sensorial e o bem-estar dos moradores.
Plantas, metragens e apartamentos
As plantas foram concebidas para amplitude, iluminação natural e circulação fluida, com unidades distribuídas entre 124 m² e 181 m². Todas as tipologias incluem 3 dormitórios e 3 suítes, halls privativos e varandas generosas integradas às áreas sociais, promovendo conforto e privacidade.
As opções de giardinos e penthouses oferecem áreas externas ampliadas, ideais para convivência e atividades ao ar livre em pleno bairro urbano.
Lazer e serviços
O condomínio foi planejado com lazer completo em contato com o verde, integrando convivência e bem-estar:
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Bosque privativo com mais de 400 m²
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Piscina adulto
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Academia equipada
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Salão de festas
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Salão de jogos
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Espaços de estar e convivência
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Churrasqueira e lounge externo
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Redário e área de descanso
Esses ambientes foram dimensionados para uso cotidiano, sociabilidade e relaxamento em um contexto residencial premium.
Potencial de valorização
Inserido em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo com elevada oferta de serviços, gastronomia, comércio sofisticado e infraestrutura urbana consolidada, o GAVIA Moema se beneficia de escassez de terrenos urbanos grandes e demanda por produtos residenciais amplos e exclusivos.
Essa combinação favorece alto potencial de valorização patrimonial e liquidez, principalmente para famílias que buscam residência definitiva ou investidores que miram ativos com demanda consistente.
Localização
Rua Gaivota, 1.102 — Moema, São Paulo — SP
GAVIA Moema está situado na Rua Gaivota, esquina com a Avenida Pavão, em um trecho residencial e arborizado de Moema, bairro com elevada qualidade de vida, comércio de alto padrão e conectividade urbana.
A região oferece acesso direto a vias estratégicas como Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro, além de estar próxima ao Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, estações de metrô e serviços essenciais.
Pontos de interesse:
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Parque Ibirapuera
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Shopping Ibirapuera
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Restaurantes e cafés premiados
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Boutiques e serviços de bairro
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Estações Moema e Eucaliptos (metrô)
Esses elementos reforçam a conveniência e a experiência urbana premium do endereço.
FAQ
Onde fica o GAVIA Moema?
Na Rua Gaivota, 1.102, no bairro Moema, São Paulo — SP.
Quais são as metragens disponíveis?
Unidades entre aproximadamente 124 m² e 181 m² com 3 suítes.
Quantas vagas de garagem?
Cada unidade conta com 2 a 3 vagas determinadas.
Quando será entregue?
Previsão de entrega em dezembro de 2028.
O empreendimento possui áreas verdes?
Sim. Inclui um bosque privativo de mais de 400 m² integrado às áreas comuns.
Quem é a incorporadora?
O projeto é da Plaenge, referência em engenharia e construção residencial de alto padrão.
