EMIIE Moema Studios

EMIIE Moema Studios — Investimento Inteligente e Short Stay em Moema, São Paulo

O EMIIE Moema Studios surge como uma resposta sofisticada à crescente demanda por moradia flexível e rentabilidade imobiliária em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Realizado pela SKR, o empreendimento está estrategicamente posicionado na Alameda Jauaperi, 546, no coração de Moema. Com um conceito focado em design e gestão otimizada, o projeto une a expertise construtiva a uma infraestrutura tecnológica, ideal para quem busca ativos de alta liquidez no mercado de locação por temporada ou longa estadia.

Ficha Técnica

• Metragens: 24 m² a 51 m²

• Tipologias: Studios e Apartamentos

• Dormitórios: 1 Quarto

• Suítes: 1 Suíte

• Vagas: Sem Vaga

• Localização: Alameda Jauaperi, 546, Moema, São Paulo – SP

Diferenciais e Assinaturas

O projeto carrega a chancela de nomes renomados que garantem a valorização estética e funcional do ativo. A arquitetura é assinada pela Le Arquitetos Associados, que trouxe uma volumetria moderna e integrada à paisagem urbana de Moema. O paisagismo leva a assinatura de Benedito Abbud, priorizando o bem-estar e a harmonia visual. Já o design de interiores das áreas comuns e residenciais foi desenvolvido por Claudia Albertini e Todos Arquitetura, focando em ambientes que equilibram sofisticação e praticidade para o público de alto padrão.

Plantas e Conforto

As unidades do EMIIE Moema Studios foram projetadas com foco em eficiência de layout e aproveitamento de espaço.

• Studios: Opções de 24 m² a 35 m², ideais para o público executivo e viajantes que buscam funcionalidade com acabamento premium.

• Apartamentos: Unidades de 50 m² e 51 m² com 1 dormitório, oferecendo maior amplitude e conforto para estadias de média e longa duração. Todos os espaços são entregues com infraestrutura preparada para locação imediata, facilitando a operacionalização do investimento.

Lazer e Serviços

A infraestrutura de lazer e serviços foi pensada para atender ao estilo de vida dinâmico de quem frequenta Moema, oferecendo conveniências que elevam o valor do aluguel:

• Lobby sofisticado e moderno com Lounge Grab & Go.

• Coworking e Lounge Festas integrados para trabalho e socialização.

• Espaço Fitness completo e área de Fitness Externo.

• Espaço Delivery com lockers inteligentes para segurança nas encomendas.

• Bike Share e Pet Stop, reforçando a mobilidade e o cuidado com animais.

• Terraço Festas com vista privilegiada.

Análise de Valorização e Investimento

Investir no EMIIE Moema Studios significa posicionar capital em um dos bairros com maior IDH e valor por metro quadrado de São Paulo. A parceria com a Skinn para gestão de hospitalidade premium permite que o proprietário delegue a administração, anúncios e manutenção, garantindo taxas de ocupação otimizadas. A proximidade com centros empresariais e hospitais de elite gera uma demanda constante de expatriados e profissionais liberais, assegurando uma rentabilidade sólida acima da média de locações convencionais.

Localização e Mobilidade

Situado na Alameda Jauaperi, o empreendimento oferece acesso imediato ao melhor de Moema e das vias adjacentes. A região é um polo gastronômico e de serviços, permitindo realizar a maioria das atividades a pé ou por ciclovias. Pontos de Interesse Próximos:

• Estação Moema do Metrô: 300 metros

• Parque Ibirapuera: 1,5 km

• Shopping Ibirapuera: 1,8 km

• Hospital Albert Einstein (Unidade Ibirapuera): 2 km

• Clube Monte Líbano: 1,9 km

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Perguntas Frequentes sobre o EMIIE Moema Studios

Qual a localização exata do EMIIE Moema Studios? O empreendimento está localizado na Alameda Jauaperi, 546, no bairro de Moema, em São Paulo.

Quais são as opções de metragens disponíveis? O projeto conta com studios de 24 m² a 35 m² e apartamentos de 1 dormitório com 50 m² e 51 m².

O empreendimento possui gestão de locação inclusa? Sim, o projeto conta com a parceria da Skinn, especialista em gestão de propriedades e hospitalidade premium para investidores.

Qual a distância do metrô e do Parque Ibirapuera? A Estação Moema está a cerca de 3 minutos e o Parque Ibirapuera a aproximadamente 6 minutos de distância.

Quem é a construtora responsável pelo EMIIE Moema Studios? O empreendimento é uma realização da SKR Incorporadora, empresa com mais de 40 anos de história no mercado de alto padrão.

Qual a previsão de entrega do imóvel? A previsão de entrega das unidades é para março de 2028.