EMIIE Moema Residencial

EMIIE Moema Residencial — Sofisticação e Design Contemporâneo em Moema, São Paulo.

O EMIIE Moema Residencial é o mais novo ícone de alto padrão da incorporadora SKR, estrategicamente localizado na Avenida Lavandisca, 531. O projeto foi concebido sob o conceito de “arquitetura viva”, onde a sofisticação se integra perfeitamente à funcionalidade. Com uma proposta exclusiva de torre única, o empreendimento oferece uma experiência de moradia que estende a elegância do bairro de Moema para dentro de cada unidade, garantindo privacidade com terraços que possuem vistas desenhadas para não se cruzarem.

Ficha Técnica

• Metragens: 161 m², 345 m² e 370 m² (áreas arredondadas)

• Tipologias: Apartamentos Tipo e Coberturas Triplex

• Dormitórios: 3 e 4 Quartos

• Suítes: 2 a 3 Suítes

• Vagas: 2 ou 3 Vagas de garagem

• Localização: Avenida Lavandisca, 531 — Moema, São Paulo.

Assinaturas de Renome e Diferenciais Construtivos

A estética e a funcionalidade do EMIIE Moema Residencial são frutos de parcerias com os maiores nomes do mercado nacional. A arquitetura é assinada pela LE Arquitetos, apresentando linhas modernas que se destacam na paisagem urbana. O design de interiores das áreas comuns e residenciais leva o selo de Claudia Albertini, focando em texturas e materiais que exalam luxo. Para completar, o paisagismo de Benedito Abbud cria uma moldura verde que promove bem-estar e conexão com a natureza, elementos fundamentais para o alto padrão em São Paulo.

Dinâmica das Plantas e Conforto Privativo

As unidades foram projetadas para oferecer máxima amplitude e iluminação natural. Os apartamentos tipo de 161 m² contam com hall social privativo e opções de configuração para 2 ou 3 suítes, adaptando-se à necessidade de cada família. Para quem busca o ápice da exclusividade, as coberturas triplex de 345 m² e 370 m² entregam um design arrojado com amplos terraços e espaços fluidos. Todos os apartamentos possuem integração total entre o living e o terraço gourmet, além de infraestrutura moderna que inclui ponto para carregador de carro elétrico compartilhado.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

O lazer no EMIIE Moema Residencial é distribuído estrategicamente para otimizar a vista e a privacidade. No pavimento térreo, o foco está na conveniência e socialização, contando com lobby sofisticado, espaço festas, playground, brinquedoteca e área de delivery com lockers inteligentes. Já o 7º pavimento funciona como um clube elevado, oferecendo:

• Piscina com deck molhado e solarium

• Academia equipada com aparelhos de alta performance

• Espaço gourmet e Lounge gourmet

• Terraço gourmet para eventos ao ar livre com vista privilegiada.

Análise de Valorização e Investimento em Moema

Investir em um imóvel na Avenida Lavandisca é assegurar patrimônio em uma das regiões com o maior IDH de São Paulo. Moema é um bairro consolidado, com altíssima demanda por locação e venda, especialmente em produtos assinados como os da SKR. A escassez de terrenos e o perfil de público qualificado garantem uma valorização contínua, tornando o EMIIE Moema Residencial uma escolha sólida tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos de luxo com liquidez garantida.

Vizinhança e Mobilidade Estratégica

A localização no bairro de Moema Indianópolis permite que o morador faça quase tudo a pé, aproveitando a topografia plana da região. O entorno é rico em gastronomia refinada, colégios de alto padrão e centros de saúde renomados. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido à Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro.

Pontos de Interesse Próximos:

• Estação Moema do Metrô: 300 metros

• Parque Ibirapuera: 1.8 km

• Shopping Ibirapuera: 1.5 km

• Hospital Albert Einstein (Unidade Ibirapuera): 2.2 km

• Clube Monte Líbano: 1.9 km

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Dúvidas Frequentes sobre o EMIIE Moema

Qual é a previsão de entrega do EMIIE Moema? A previsão de entrega do empreendimento pela construtora SKR é para Março de 2028.

Quais são as opções de metragem disponíveis? O projeto oferece apartamentos tipo de 161 m² e coberturas triplex exclusivas de 345 m² e 370 m².

O empreendimento possui diferenciais sustentáveis? Sim, o projeto conta com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e foi concebido sob o conceito de arquitetura viva e sustentável.

Quantas vagas de garagem cada unidade possui? Os apartamentos possuem de 2 a 3 vagas de carro, dependendo da unidade escolhida.

Onde exatamente fica localizado o prédio? O EMIIE Moema Residencial está localizado na Avenida Lavandisca, 531, no coração de Moema, próximo ao metrô e ao Parque Ibirapuera.