Cidade Parque Guarapiranga

Cidade Parque Guarapiranga — Lazer e Mobilidade MCMV em Socorro, São Paulo

O Cidade Parque Guarapiranga é o mais recente lançamento da Cury Construtora no distrito do Socorro, estrategicamente posicionado na Zona Sul de São Paulo. Este projeto foi concebido para equilibrar a rotina urbana com a serenidade da natureza, situado na Avenida do Rio Bonito, 151. O empreendimento integra o programa Minha Casa Minha Vida 2026, oferecendo uma oportunidade sólida para quem busca o primeiro imóvel com infraestrutura de lazer completa, incluindo um exclusivo rooftop com vista para a região da Represa Guarapiranga.

Detalhes Técnicos do Empreendimento

• Metragens: 33 m² e 53 m² (unidades compactas e funcionais)

• Tipologias: Apartamentos residenciais

• Dormitórios: 2 Quartos

• Suítes: Opções com até 1 suíte

• Banheiros: 1 ou 2 banheiros

• Vagas: 0 ou 1 vaga de garagem

• Localização: Socorro, São Paulo – SP

Diferenciais Construtivos e Assinatura

O projeto leva a assinatura da Cury Construtora, referência em incorporação de alto volume com qualidade executiva. O grande destaque arquitetônico é a integração de um rooftop, que proporciona uma área de convivência elevada, maximizando a ventilação e a iluminação natural. O condomínio é fechado e conta com controle de acesso rigoroso, garantindo segurança e privacidade em um dos eixos que mais cresce na Zona Sul.

Configuração das Plantas e Conforto

As plantas do Cidade Parque Guarapiranga foram projetadas para a máxima eficiência do espaço interno. Com metragens de 33 m² e 53 m², as unidades oferecem sala integrada à cozinha e circulação funcional. Há opções de plantas com terraço e unidades com suíte, atendendo desde jovens profissionais até pequenas famílias. A distribuição interna prioriza a entrada de luz natural, favorecendo o bem-estar e a economia de energia no dia a dia.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

O condomínio oferece uma infraestrutura de clube, pensada para o lazer sem a necessidade de deslocamentos. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas:

• Rooftop: Espaço para descanso e contemplação da vista.

• Áreas de Confraternização: Salões e espaços para receber convidados.

• Ambientes Familiares: Áreas abertas e seguras para o lazer infantil e social.

• Pet Friendly: Espaços dedicados ao cuidado com os animais de estimação.

Análise de Valorização no Socorro

Investir no Socorro é apostar em um bairro em plena transformação urbana e valorização constante. A proximidade com polos empresariais da Marginal Pinheiros e Santo Amaro garante alta liquidez para locação e revenda. Além disso, o enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida 2026 permite condições financeiras diferenciadas, como subsídios de até R$ 55 mil e taxas de juros reduzidas, tornando o custo-benefício um dos mais atrativos da região.

Conectividade e Entorno Imediato

A localização na Avenida do Rio Bonito coloca os moradores em um ponto de fácil acesso aos principais eixos viários e de transporte público. A região é rica em infraestrutura de comércio, educação e serviços essenciais.

Pontos de Interesse próximos:

• Estação Socorro (Linha 9–Esmeralda CPTM): Aproximadamente 800 metros.

• Tenda Atacadista: 450 metros.

• Parque Guarapiranga: 1,2 km.

• Avenida Atlântica: Acesso imediato.

• Marginal Pinheiros: 1,5 km.

Atendimento Consultivo com o MeuApto.Online

O MeuApto.Online oferece suporte especializado para que você entenda todas as condições do Minha Casa Minha Vida. Realizamos a análise gratuita do seu perfil junto à Caixa Econômica Federal, verificando o uso do FGTS, composição de renda com até 3 pessoas e as melhores faixas de subsídio. Agende sua visita e conheça o decorado.

Perguntas Frequentes sobre o Cidade Parque Guarapiranga

Qual a localização exata do empreendimento? O condomínio está localizado na Avenida do Rio Bonito, 151, no bairro do Socorro, em São Paulo.

O Cidade Parque Guarapiranga aceita FGTS? Sim, por estar enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, você pode utilizar seu saldo do FGTS para abater o valor da entrada ou do saldo devedor.

Quais são as opções de lazer no condomínio? O projeto conta com lazer completo, incluindo rooftop, áreas de convivência, espaços para festas e áreas verdes integradas.

Qual a previsão de entrega do imóvel? A previsão de entrega das chaves pela Cury está programada para Dezembro de 2029.

Existem unidades com vaga de garagem e suíte? Sim, o projeto dispõe de plantas de 53 m² que contemplam 1 suíte e unidades que possuem direito ao uso de 1 vaga.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.