CHATEAU Jardin

CHATEAU Jardin — Luxo e Exclusividade no Real Parque, Morumbi

O CHATEAU Jardin é um lançamento de alto padrão que redefine o conceito de morar bem no Real Parque, uma das sub-regiões mais nobres do Morumbi, inserida no prestigiado Novo Eixo Cidade Jardim. Este empreendimento, fruto da parceria estratégica entre as construtoras Exto e Tegra, ocupa o último grande terreno disponível na área, garantindo uma raridade imobiliária sem precedentes. Situado na Rua Ministro Nelson Hungria, 400, o projeto une a sofisticação da inspiração francesa a uma infraestrutura de lazer e esportes de nível internacional.

Ficha Técnica do Empreendimento

• Metragens: 185 m², 213 m², 248 m² e 355 m²

• Tipologias: Apartamentos e Coberturas

• Dormitórios: 3 e 4 Quartos

• Suítes: 3 e 4 Suítes

• Vagas: 3 Vagas determinadas

• Localização: Rua Ministro Nelson Hungria, 400 — Morumbi, São Paulo

Diferenciais e Assinaturas de Prestígio

O CHATEAU Jardin destaca-se pelo seu Master Plan internacional assinado pela renomada EDSA, que não apenas cuida do paisagismo, mas integra toda a arquitetura e espaços de convivência de forma coesa. O projeto arquitetônico, com forte inspiração francesa, equilibra o clássico com o contemporâneo. A construção une a solidez e inovação da Tegra com o primor construtivo e as certificações de qualidade da Exto, assegurando um ativo imobiliário de altíssima valorização e segurança jurídica.

Plantas Inteligentes e Conforto Privativo

As plantas foram projetadas para oferecer dinâmica e fluidez, divididas em duas torres independentes:

• Torre Lumiere: Unidades de 355 m², ideais para famílias que buscam amplitude máxima, com separação total entre as áreas social e íntima.

• Torre Harmonie: Unidades de 185 m², 213 m² e 248 m², voltadas para famílias em expansão que não abrem mão de uma localização estratégica no eixo Real Parque–Morumbi.

Todas as unidades contam com 3 vagas de garagem determinadas e infraestrutura preparada para o máximo conforto térmico e acústico.

Experiência de Lazer e Racket Club

O grande diferencial do CHATEAU Jardin é o seu exclusivo Racket Club, um complexo esportivo de alto nível dentro de casa. A infraestrutura de lazer estilo “Private Club” inclui:

• Quadra de tênis de saibro profissional.

• Quadra de padel.

• Complexo aquático completo.

• Alamedas arborizadas e praças internas.

• Áreas sociais sofisticadas para eventos, espaços infantis e áreas de bem-estar.

Análise de Valorização e Investimento

Investir no CHATEAU Jardin significa posicionar-se no Novo Eixo Cidade Jardim, uma região que apresenta baixa densidade residencial e alto potencial de valorização patrimonial. A escassez de terrenos deste porte no Real Parque torna o produto um item de colecionador. A combinação de metragens consistentes, estrutura esportiva dedicada e a assinatura de empresas líderes de mercado garante liquidez e proteção do capital a médio e longo prazo.

Localização Estratégica e GEO SEO

A vizinhança do Real Parque oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso imediato aos principais polos econômicos de São Paulo. Localizado na Rua Ministro Nelson Hungria, o empreendimento permite conexão rápida ao Itaim Bibi e Faria Lima.

Pontos de Interesse Próximos:

• Shopping Cidade Jardim: 1.400 metros

• Ponte Cidade Jardim: 1.200 metros

• Marginal Pinheiros: 1.300 metros

• Clube Paineiras do Morumby: 1.800 metros

• Parque Alfredo Volpi: 2.000 metros

• São Paulo Surf Club: 1.600 metros

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Dúvidas Frequentes sobre o CHATEAU Jardin

1. Qual é o endereço do CHATEAU Jardin? O empreendimento está localizado na Rua Ministro Nelson Hungria, 400, no bairro do Morumbi (Real Parque), São Paulo.

2. Quais são as metragens disponíveis? Os apartamentos variam entre 185 m² e 355 m², com opções intermediárias de 213 m² e 248 m².

3. O condomínio possui área esportiva? Sim, o projeto conta com o Racket Club, que inclui quadra de tênis de saibro e quadra de padel.

4. Quantas vagas de garagem cada unidade possui? Todas as unidades do CHATEAU Jardin possuem 3 vagas de garagem determinadas.

5. Quem são as construtoras responsáveis? O projeto é uma parceria entre a Exto e a Tegra, com paisagismo e Master Plan da EDSA.

6. Qual a previsão de entrega do CHATEAU Jardin? A previsão de entrega para este lançamento é em Agosto de 2029.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.