Descrição
CASA Sabiá Moema — Sofisticação Contemporânea e Design Assinado em Moema, São Paulo
O CASA Sabiá Moema é o novo ícone do alto padrão desenvolvido pela Even em uma das localizações mais nobres da capital paulista. Situado na Avenida Sabiá, 598, o empreendimento redefine o conceito de morar bem ao fundir arquitetura de vanguarda, assinada pelo renomado escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos, com um paisagismo exuberante da Tagu e interiores projetados por Gui Mattos. O projeto foi concebido para oferecer uma atmosfera de exclusividade absoluta, conectando a tranquilidade das ruas arborizadas de Moema com a conveniência de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera.
Ficha Técnica de Alta Performance
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Metragens: 311 m² e 621 m²
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Tipologias: Apartamentos Garden, Tipo e Coberturas Duplex
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Dormitórios: 3 e 4 Quartos
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Suítes: 3 a 4 Suítes
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Vagas: 4 a 5 Vagas de garagem
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Localização: Avenida Sabiá, 598, Moema, São Paulo
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Status: Em construção (Entrega prevista para Novembro de 2026)
Diferenciais Construtivos e Assinaturas de Prestígio
O CASA Sabiá Moema se destaca por reunir um time de elite do mercado imobiliário brasileiro. A fachada, com traços contemporâneos de Aflalo/Gasperini, utiliza materiais que garantem perenidade e elegância. O paisagismo da Tagu traz o verde para dentro do cotidiano, enquanto a curadoria de design de Gui Mattos assegura que cada área comum seja uma extensão do conforto privado. Um diferencial exclusivo é a parceria com o Empório Santa Maria, que proporciona uma curadoria gastronômica de luxo diretamente no ecossistema do condomínio.
Plantas Inteligentes e Conforto Térmico
As plantas do CASA Sabiá Moema foram desenhadas para privilegiar a fluidez dos ambientes e a entrada de luz natural. Com unidades tipo de 311 m² (arredondados de 312 m²), o morador desfruta de halls privativos, grandes varandas integradas ao living e infraestrutura completa para ar-condicionado. Para quem busca o ápice do luxo, a cobertura duplex de 621 m² oferece uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de celebração com vista privilegiada para o skyline de São Paulo.
Experiência de Lazer e Áreas Comuns
O projeto oferece uma infraestrutura de lazer digna de um resort urbano, focada no bem-estar e na convivência qualificada:
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Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil, além de raia coberta de 25m para natação.
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Esportes: Quadra de tênis oficial e quadra poliesportiva.
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Wellness: Spa completo, sauna seca e sala de massagem.
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Social: Salão de festas com terraço integrado e espaço gourmet de alto padrão.
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Kids: Brinquedoteca lúdica e playground equipado.
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Fitness: Academia com equipamentos de última geração e design ergonômico.
Análise de Valorização e Investimento em Moema
Investir no CASA Sabiá Moema é garantir patrimônio em uma das regiões mais resilientes e valorizadas de São Paulo. O bairro de Moema Pássaros mantém uma demanda constante por imóveis de altíssimo padrão, especialmente em ruas como a Avenida Sabiá, que está fora da rota de aviões. A combinação de metragens generosas, assinaturas de arquitetos renomados e a escassez de terrenos deste porte na região assegura uma valorização sólida tanto para moradia quanto para o investidor de longo prazo.
Mobilidade e Vizinhança Estratégica
A localização permite uma rotina “walking distance”, onde é possível desfrutar da melhor gastronomia autoral e grifes de luxo sem tirar o carro da garagem. O empreendimento está posicionado entre a aura dos Jardins e o verde do Ibirapuera.
Pontos de Interesse Próximos:
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Parque Ibirapuera: 900 metros (aprox. 5 minutos)
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Estação Moema (Metrô): 800 metros
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Shopping Ibirapuera: 1,2 km
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Empório Santa Maria: 2 km
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Hospital Alvorada: 1,1 km
Consultoria Especializada com o MeuApto.Online
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Dúvidas Frequentes sobre o CASA Sabiá Moema
Qual a localização exata do empreendimento? O edifício está localizado na Avenida Sabiá, 598, no bairro de Moema, em São Paulo.
Qual o tamanho dos apartamentos do CASA Sabiá Moema? As unidades tipo possuem 311 m² e as coberturas duplex chegam a 621 m².
O prédio possui quadra de tênis? Sim, o empreendimento conta com quadra de tênis e quadra poliesportiva em seu complexo de lazer.
Quem assina o projeto de arquitetura? A arquitetura é assinada pelo renomado escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos.
Quando será a entrega do CASA Sabiá Moema? A previsão de entrega das chaves pela construtora Even é para Novembro de 2026.
O empreendimento está na rota de aviões? Não, a localização na Avenida Sabiá é privilegiada por estar fora da rota principal de aeronaves em Moema.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.
