Casa Piauí Higienópolis

Casa Piauí Higienópolis — Luxo Contemporâneo e Resgate Histórico em Higienópolis, São Paulo.

O Casa Piauí Higienópolis surge no encontro icônico da Rua Piauí com a Rua Itacolomi, apresentando um projeto que une a sofisticação moderna à preservação do patrimônio paulistano. Desenvolvido pela Helbor em parceria com a MPD, o empreendimento destaca-se pela restauração de um palacete centenário da elite cafeeira, integrando-o a uma torre residencial de altíssimo padrão. Com um conceito de exclusividade absoluta, o projeto oferece apenas 40 unidades em uma localização que é sinônimo de prestígio e cultura.

Detalhes Técnicos do Empreendimento

• Metragens: 245 m², 251 m² e 255 m² (áreas arredondadas)

• Tipologias: Apartamentos residenciais de alto padrão

• Dormitórios: 4 Suítes

• Vagas de Garagem: 3 a 4 vagas determinadas + depósito privativo

• Localização: Rua Piauí, 527, Higienópolis, São Paulo

Arquitetura de Grife e Diferenciais Exclusivos

O projeto é uma verdadeira curadoria de talentos, com arquitetura assinada pela Marchi Arquitetura, design de interiores por Fernanda Marques e paisagismo por Benedito Abbud. Um dos grandes destaques é a certificação AQUA-HQE, que atesta o compromisso com a sustentabilidade, eficiência energética e conforto termoacústico. Além disso, a presença do ComVem Mall no térreo oferece um mix de conveniências selecionadas, proporcionando praticidade sem abrir mão da privacidade, garantida pelos elevadores sociais privativos.

Configuração das Plantas e Conforto Térmico

As residências do Casa Piauí Higienópolis foram projetadas para oferecer máxima amplitude e fluidez. Com opções de 245 a 255 m², as plantas entregam:

• Suíte Master: Espaço dedicado para closet e terraço íntimo exclusivo.

• Área Social: Terraço gourmet com infraestrutura completa para churrasqueira e integração com o living.

• Tecnologia: Infraestrutura para ar-condicionado VRV, automação residencial, persianas elétricas e aquecimento de piso nos banheiros.

• Infraestrutura: Gerador com capacidade para atender 100% da unidade, incluindo ar-condicionado e tomadas.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e decorada com sofisticação, incluindo:

• Piscina adulto com raia de 20 metros e piscina infantil.

• Spa privativo com sauna e área de descanso.

• Academia com equipamentos de última geração.

• Salão de festas, salão de jogos e lounges sociais.

• Brinquedoteca e playground para o público infantil.

Análise de Valorização e Patrimônio Imobiliário

Investir no Casa Piauí Higienópolis significa adquirir um ativo imobiliário raro. A escassez de terrenos em Higienópolis, somada ao valor agregado da restauração de um imóvel tombado, garante uma valorização sólida e constante. É um produto destinado a quem busca segurança patrimonial e um legado familiar em um dos bairros mais estáveis e intelectuais de São Paulo.

Mobilidade e Estilo de Vida em Higienópolis

Viver na Rua Piauí é estar cercado por ruas planas, arborizadas e uma infraestrutura de serviços impecável. A região permite fazer tudo a pé, combinando o charme das padarias artesanais com a proximidade de centros médicos e educacionais de excelência.

Pontos de Interesse Próximos:

• Parque Buenos Aires: 150 metros.

• Shopping Pátio Higienópolis: 600 metros.

• Estação Higienópolis-Mackenzie (Metrô): 550 metros.

• Hospital Sabará: 450 metros.

• Padaria Barcelona: 300 metros.

• Pizzaria Veridiana: 500 metros.

Consultoria Exclusiva MeuApto.Online

O MeuApto.Online oferece um atendimento especializado para quem busca imóveis de alto padrão em Higienópolis. Nossa equipe negocia diretamente com a incorporadora para garantir as melhores condições e unidades exclusivas neste ícone do luxo paulistano. Entre em contato conosco para receber o book completo e agendar sua visita privativa.

Dúvidas Frequentes sobre o Casa Piauí Higienópolis

Qual é a previsão de entrega do Casa Piauí Higienópolis? A previsão de entrega das unidades é para Junho de 2028.

Quantos apartamentos existem por andar no empreendimento? O projeto preza pela máxima privacidade, contando com apenas 2 apartamentos por andar e hall social privativo.

O empreendimento possui áreas de lazer para crianças? Sim, o projeto conta com brinquedoteca, piscina infantil e playground totalmente equipados.

Quais são os principais diferenciais técnicos das unidades? Os apartamentos possuem gerador total para a unidade, tratamento acústico nos caixilhos, infraestrutura para aspiração central e automação completa.

Onde exatamente fica localizado o Casa Piauí? Ele está situado na Rua Piauí, 527, no coração de Higienópolis, esquina com a Rua Itacolomi.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.