O Casa Piauí Higienópolis surge no encontro icônico da Rua Piauí com a Rua Itacolomi, apresentando um projeto que une a sofisticação moderna à preservação do patrimônio paulistano. Desenvolvido pela Helbor em parceria com a MPD, o empreendimento destaca-se pela restauração de um palacete centenário da elite cafeeira, integrando-o a uma torre residencial de altíssimo padrão. Com um conceito de exclusividade absoluta, o projeto oferece apenas 40 unidades em uma localização que é sinônimo de prestígio e cultura.
Metragens: 245 m², 251 m² e 255 m² (áreas arredondadas)
Tipologias: Apartamentos residenciais de alto padrão
Dormitórios: 4 Suítes
Vagas de Garagem: 3 a 4 vagas determinadas + depósito privativo
Localização: Rua Piauí, 527, Higienópolis, São Paulo
O projeto é uma verdadeira curadoria de talentos, com arquitetura assinada pela Marchi Arquitetura, design de interiores por Fernanda Marques e paisagismo por Benedito Abbud. Um dos grandes destaques é a certificação AQUA-HQE, que atesta o compromisso com a sustentabilidade, eficiência energética e conforto termoacústico. Além disso, a presença do ComVem Mall no térreo oferece um mix de conveniências selecionadas, proporcionando praticidade sem abrir mão da privacidade, garantida pelos elevadores sociais privativos.
As residências do Casa Piauí Higienópolis foram projetadas para oferecer máxima amplitude e fluidez. Com opções de 245 a 255 m², as plantas entregam:
Suíte Master: Espaço dedicado para closet e terraço íntimo exclusivo.
Área Social: Terraço gourmet com infraestrutura completa para churrasqueira e integração com o living.
Tecnologia: Infraestrutura para ar-condicionado VRV, automação residencial, persianas elétricas e aquecimento de piso nos banheiros.
Infraestrutura: Gerador com capacidade para atender 100% da unidade, incluindo ar-condicionado e tomadas.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e decorada com sofisticação, incluindo:
Piscina adulto com raia de 20 metros e piscina infantil.
Spa privativo com sauna e área de descanso.
Academia com equipamentos de última geração.
Salão de festas, salão de jogos e lounges sociais.
Brinquedoteca e playground para o público infantil.
Investir no Casa Piauí Higienópolis significa adquirir um ativo imobiliário raro. A escassez de terrenos em Higienópolis, somada ao valor agregado da restauração de um imóvel tombado, garante uma valorização sólida e constante. É um produto destinado a quem busca segurança patrimonial e um legado familiar em um dos bairros mais estáveis e intelectuais de São Paulo.
Viver na Rua Piauí é estar cercado por ruas planas, arborizadas e uma infraestrutura de serviços impecável. A região permite fazer tudo a pé, combinando o charme das padarias artesanais com a proximidade de centros médicos e educacionais de excelência.
Pontos de Interesse Próximos:
Parque Buenos Aires: 150 metros.
Shopping Pátio Higienópolis: 600 metros.
Estação Higienópolis-Mackenzie (Metrô): 550 metros.
Hospital Sabará: 450 metros.
Padaria Barcelona: 300 metros.
Pizzaria Veridiana: 500 metros.
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Qual é a previsão de entrega do Casa Piauí Higienópolis? A previsão de entrega das unidades é para Junho de 2028.
Quantos apartamentos existem por andar no empreendimento? O projeto preza pela máxima privacidade, contando com apenas 2 apartamentos por andar e hall social privativo.
O empreendimento possui áreas de lazer para crianças? Sim, o projeto conta com brinquedoteca, piscina infantil e playground totalmente equipados.
Quais são os principais diferenciais técnicos das unidades? Os apartamentos possuem gerador total para a unidade, tratamento acústico nos caixilhos, infraestrutura para aspiração central e automação completa.
Onde exatamente fica localizado o Casa Piauí? Ele está situado na Rua Piauí, 527, no coração de Higienópolis, esquina com a Rua Itacolomi.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.