CAPITOLO by Piero Lissoni

CAPITOLO by Piero Lissoni — Design Internacional e Exclusividade na Chácara Klabin, São Paulo

O CAPITOLO by Piero Lissoni surge como um marco arquitetônico na Chácara Klabin, unindo o prestígio da incorporadora Tegra à assinatura icônica do designer italiano Piero Lissoni. Localizado na Rua Ibaragui Nissui, 166, este lançamento redefine o alto padrão paulistano através de um conceito minimalista e sofisticado. O projeto foi idealizado para quem busca uma moradia que seja, simultaneamente, uma obra de arte e um refúgio de bem-estar, em uma das regiões mais arborizadas e desejadas de São Paulo.

Ficha Técnica

• Metragens: 210 m², 281 m² e 363 m² (áreas arredondadas)

• Tipologias: Apartamentos Tipo, Garden (Giardino) e Cobertura Duplex

• Dormitórios: 3 a 4 Quartos

• Suítes: 4 Suítes

• Vagas: 3 a 4 Vagas de garagem

• Localização: Rua Ibaragui Nissui, 166, Chácara Klabin, São Paulo – SP

Arquitetura e Design Assinado

A estética do empreendimento é conduzida pelo renomado Piero Lissoni, fundador do Lissoni & Partners. Conhecido mundialmente por sua abordagem funcional e elegante, Lissoni trouxe para o CAPITOLO linhas puras e materiais nobres que privilegiam a iluminação natural. A arquitetura não apenas compõe a paisagem da Chácara Klabin, mas estabelece um novo diálogo entre o design europeu e o estilo de vida contemporâneo brasileiro.

Plantas Inteligentes e Conforto Acústico

As unidades do CAPITOLO by Piero Lissoni foram desenhadas para oferecer máxima fluidez entre os ambientes sociais e íntimos. Com infraestrutura para automação e acabamentos de primeíssima linha, as opções atendem diferentes perfis de famílias:

• Apartamentos Tipo (210 m²): Configurações com 3 suítes, varandas integradas e hall privativo.

• Giardino (281 m²): Unidades Garden que proporcionam a sensação de viver em uma casa, com amplas áreas externas privativas.

• Cobertura Duplex (363 m²): O ápice da exclusividade, com vista panorâmica e espaços generosos para lazer privativo.

Experiência de Lazer e Áreas Comuns

A infraestrutura de lazer do CAPITOLO Klabin funciona como um clube privativo de luxo, com espaços totalmente equipados e decorados:

• Complexo Aquático: Piscina coberta climatizada com simulador de correnteza e piscina externa com solarium.

• Saúde e Performance: Academia com equipamentos de última geração, spa, sauna e sala de massagem.

• Convivência: Espaço gourmet, salão de festas sofisticado e salão de jogos.

• Natureza e Pet: Bosque privativo preservado e pet place dedicado.

Análise de Valorização e Investimento

Investir na Chácara Klabin é optar por um dos metros quadrados mais resilientes de São Paulo. Com valores a partir de R$ 21.026 por metro quadrado, o CAPITOLO se posiciona como um ativo de alta liquidez. A escassez de terrenos na região, somada à grife internacional de Piero Lissoni, garante um potencial de valorização acelerado tanto para moradia quanto para patrimônio familiar.

Localização e Vizinhança Nobre

O empreendimento está estrategicamente posicionado em uma rua tranquila, mas com acesso imediato aos principais eixos de mobilidade, como a Rua Domingos de Morais e a Avenida Paulista. A vizinhança é rica em serviços de elite e áreas verdes:

• Parque da Aclimação: 1,2 km

• Parque Ibirapuera: 2,8 km

• Hospital Israelita Albert Einstein (Unidade Klabin): 450 metros

• Pão de Açúcar Minuto: 300 metros

• Shopping Santa Cruz: 1,5 km

• SESC Vila Mariana: 1,1 km

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Dúvidas Frequentes sobre o CAPITOLO by Piero Lissoni

Qual a previsão de entrega do CAPITOLO by Piero Lissoni? A previsão de entrega do empreendimento é para Fevereiro de 2028.

Onde exatamente está localizado o projeto? O condomínio fica na Rua Ibaragui Nissui, 166, no coração da Chácara Klabin, bairro Jardim Vila Mariana.

Quais são as metragens disponíveis? O projeto conta com apartamentos tipo de 210 m², opções Giardino de 281 m² e coberturas de 363 m².

Quem assina o projeto de arquitetura e interiores? O design e a arquitetura são assinados pelo mestre italiano Piero Lissoni.

Quantas vagas de garagem cada unidade possui? Os apartamentos possuem direito a 3 ou 4 vagas determinadas, dependendo da planta escolhida.

O condomínio possui infraestrutura para animais de estimação? Sim, o projeto é pet friendly e conta com um pet place exclusivo e bosque para passeio.