Autór Jardins — lançamento residencial de alto padrão no Jardim Paulista
Empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela BENX Incorporadora, localizado na Rua Guarará, em uma das quadras mais consolidadas do Jardim Paulista. O projeto é voltado a compradores que buscam unidades amplas, torre única e um endereço de baixa oferta residencial na região dos Jardins.
Com número restrito de unidades e tipologias de grande metragem, o Autór Jardins atende famílias e compradores patrimoniais que priorizam espaço interno, flexibilidade de uso e localização consolidada na cidade de São Paulo.
Metragens: 188 m² a 263 m² | duplex de 347 m² a 489 m²
Tipologias: Apartamentos residenciais e duplex
Dormitórios / Suítes: 3 ou 4 suítes
Vagas: Até 4 vagas
Localização: Rua Guarará, 575 — Jardim Paulista, São Paulo
Diferenciais, conceito e assinaturas
Projeto concebido como torre única residencial, com proposta arquitetônica autoral e integração de arte brasileira ao conceito do edifício.
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Torre única com 145 metros de altura
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Apenas 66 apartamentos residenciais e 4 unidades duplex
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Arquitetura com proposta escultórica
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Flex Space privativo de 18 m² integrado à unidade
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Projeto com foco em versatilidade de uso interno
Plantas, metragens e apartamentos
Os apartamentos residenciais possuem metragens entre 188 m² e 263 m², enquanto as unidades duplex variam de 347 m² a 489 m². As plantas organizam de forma clara as áreas sociais e íntimas, garantindo privacidade e circulação funcional.
O Flex Space de 18 m² amplia a área privativa e permite múltiplas configurações, como espaço de trabalho, ambiente de convivência ou uso recreativo. As unidades contam com 3 ou 4 suítes, favorecendo uso familiar e diferentes perfis de ocupação. As variações de planta atendem demandas por personalização sem comprometer o fluxo interno.
Lazer e serviços
As áreas comuns acompanham o conceito residencial do empreendimento, com usos planejados para atender à rotina dos moradores.
Áreas de uso comum
Potencial de valorização
O Jardim Paulista apresenta escassez de terrenos para novos empreendimentos residenciais de grande porte. A combinação entre torre única, número restrito de unidades e metragens elevadas posiciona o Autór Jardins em um segmento de oferta limitada.
A infraestrutura urbana consolidada, aliada ao perfil residencial da rua e à demanda recorrente por unidades amplas na região dos Jardins, sustenta a atratividade do ativo no médio e longo prazo.
Localização
Rua Guarará, 575 — Jardim Paulista | quadra residencial consolidada dos Jardins
Localizado na Rua Guarará, 575, em trecho predominantemente residencial do Jardim Paulista, com acesso direto às principais vias da região.
A rua apresenta perfil tranquilo, entorno de edifícios residenciais de alto padrão e conectividade com o sistema viário do bairro.
O Jardim Paulista reúne ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia, cultura e áreas verdes, mantendo forte identidade residencial.
Inserido na região central expandida de São Paulo, o bairro conecta-se à Avenida Paulista e aos principais polos urbanos da cidade.
Pontos de interesse
FAQ
Onde fica localizado o Autór Jardins?
O Autór Jardins está localizado na Rua Guarará, 575, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais são as metragens das unidades do Autór Jardins?
Os apartamentos residenciais variam de 188 m² a 263 m², e as unidades duplex de 347 m² a 489 m².
Quantas unidades compõem o Autór Jardins?
O empreendimento conta com 66 apartamentos residenciais e 4 unidades duplex.
O Autór Jardins possui quantas suítes por unidade?
As unidades possuem 3 ou 4 suítes, conforme a tipologia.
O Autór Jardins oferece vagas de garagem?
Sim. As unidades dispõem de até 4 vagas de garagem.
O que é o Flex Space no Autór Jardins?
É um espaço adicional privativo de 18 m² integrado à unidade, permitindo diferentes usos conforme a necessidade do morador.
