Descrição
ALÉIA Jardins — Sofisticação e Design Biofílico no Jardim Paulista, São Paulo
O ALÉIA Jardins é o mais novo lançamento da incorporadora SDI na prestigiada esquina da Rua Padre João Manuel, 498 com a Alameda Franca. Localizado no coração do Jardim Paulista, este projeto de arquitetura autoral assinado pelo escritório Triptyque traduz a elegância do alto padrão paulistano em um conceito de design biofílico único. Com apenas 63 unidades exclusivas, o empreendimento une a tradição de um dos bairros mais nobres de São Paulo à modernidade de um projeto que se integra perfeitamente à natureza urbana.
Ficha Técnica do Empreendimento
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Metragens: 43 m², 52 m², 78 m², 102 m² e 211 m²
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Tipologias: Studios, apartamentos tipo e cobertura duplex
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Dormitórios: 1 e 2 Quartos
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Suítes: 1 a 2 Suítes
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Vagas: 1 Vaga
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Localização: Rua Padre João Manuel, 498 — Jardim Paulista, São Paulo.
Diferenciais de Arquitetura e Assinaturas Renomadas
O ALÉIA Jardins foi concebido para ser um marco visual na região. Sua fachada dinâmica utiliza o concreto aparente em harmonia com uma vegetação exuberante, promovendo a biofilia 360° com jardins suspensos em todos os pavimentos.
O projeto conta com assinaturas de peso que garantem sua exclusividade: a arquitetura e os interiores levam o selo da Triptyque, enquanto o paisagismo é assinado por André Paoliello. A partir do 8º andar, a torre apresenta um escalonamento que confere movimento ao skyline e garante vistas privilegiadas às unidades superiores.
Plantas e Conforto sob Medida
As plantas do ALÉIA Jardins foram projetadas para oferecer versatilidade e inteligência espacial, com acabamentos de alto padrão e integração fluida entre os ambientes:
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Unidades de 43 m²: Studios e plantas compactas funcionais para quem busca praticidade.
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Unidades de 52 a 68 m²: Ideais para casais ou jovens profissionais.
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Unidades de 78 a 98 m²: Espaços amplos focados na integração social.
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Unidades de 102 a 131 m²: Plantas generosas para famílias que não abrem mão do luxo.
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Cobertura Duplex de 211 m²: A joia do empreendimento, com imponência e amplitude raras nos Jardins.
Experiência de Lazer e Áreas Comuns Elevadas
A infraestrutura de lazer do ALÉIA Jardins foca no bem-estar e na conveniência de luxo. No térreo, o morador usufrui de uma galeria de entrada imponente, coworking integrado ao espaço de festas, área delivery, espaço pet e terraço com churrasqueira.
O grande diferencial está no 8º andar: o Sky Wellness. Um espaço dedicado à saúde e relaxamento que inclui academia de última geração, sauna, jacuzzi e uma exclusiva banheira de gelo (Ice Bath), proporcionando uma experiência de spa privativo com vista panorâmica para a cidade.
Estratégia de Valorização e Investimento nos Jardins
Investir no ALÉIA Jardins é garantir um ativo patrimonial em um endereço onde a escassez de terrenos define o valor. O Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com baixíssima oferta de novos lançamentos de alto padrão. A solidez da SDI Desenvolvimento Imobiliário, reconhecida por projetos emblemáticos no Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, reforça a segurança e o potencial de valorização contínua deste imóvel, tornando-o uma escolha certeira para investidores e famílias sofisticadas.
Localização Privilegiada e Conexões Urbanas
Situado na Rua Padre João Manuel, o empreendimento permite fazer quase tudo a pé, cercado pela melhor gastronomia e serviços de luxo da capital.
Pontos de Interesse Próximos:
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Rua Oscar Freire: 500 metros
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Avenida Paulista: 750 metros
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Parque Trianon: 1 km
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Shopping Cidade São Paulo: 1.5 km
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Hospital Sírio-Libanês: 1.8 km
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Parque Ibirapuera: 2.5 km
Consultoria Exclusiva com MeuApto.Online
O MeuApto.Online oferece um atendimento especializado para você que busca exclusividade no ALÉIA Jardins. Nossa equipe garante acesso antecipado às informações de pré-lançamento, detalhes das plantas e condições comerciais exclusivas direto com a incorporadora. Entre em contato com o MeuApto.Online e agende sua consultoria personalizada para conhecer este ícone da arquitetura moderna no Jardim Paulista.
Dúvidas Frequentes sobre o ALÉIA Jardins
Qual a localização exata do ALÉIA Jardins? O empreendimento está localizado na Rua Padre João Manuel, 498, na esquina com a Alameda Franca, no Jardim Paulista.
Quais são as metragens disponíveis no projeto? As unidades variam de 43 m² até a cobertura duplex de 211 m², com opções de 1 e 2 dormitórios.
Quem assina a arquitetura do ALÉIA Jardins? O projeto de arquitetura e interiores é assinado pelo renomado escritório Triptyque, com paisagismo de André Paoliello.
O empreendimento possui área de lazer no rooftop? Sim, o Sky Wellness está localizado no 8º andar, contando com academia, sauna, jacuzzi e banheira de gelo.
Qual a previsão de entrega do ALÉIA Jardins? A previsão de entrega das unidades pela construtora SDI é para dezembro de 2028.
Como posso obter a tabela de preços e as plantas? Você pode solicitar todas as informações atualizadas diretamente com os consultores do MeuApto.Online.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.
