Descrição
Albero Itaim — Sofisticação e Vista Permanente para o Ibirapuera no Itaim Bibi, São Paulo.
O Albero Itaim surge como um marco arquitetônico da incorporadora SDI, estrategicamente posicionado na Avenida São Gabriel, 605. O projeto foi concebido para quem busca a rara harmonia entre a pulsação urbana do Itaim Bibi e a serenidade da natureza, oferecendo uma vista livre e privilegiada para o Parque Ibirapuera. É a materialização de um refúgio contemporâneo em um dos terrenos mais nobres e desejados da capital paulista.
Ficha Técnica
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Metragens: 105 m² a 564 m² (arredondados)
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Tipologias: Apartamentos Tipo, Garden e Duplex
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Dormitórios: 3 e 4 Quartos
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Suítes: 2 a 5 Suítes
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Vagas: 1 a 5 Vagas de garagem
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Localização: Avenida São Gabriel, 605 — Itaim Bibi, São Paulo
Assinaturas de Renome e Diferenciais Exclusivos
A excelência do Albero Itaim é garantida por um time de especialistas que são referência no mercado de luxo. A arquitetura contemporânea leva a assinatura do escritório internacional Perkins&Will, enquanto o design de interiores é refinado pelo olhar sensível de Marina Linhares. O paisagismo, que integra o verde ao concreto de forma orgânica, é assinado por Daniel Nunes. Além da estética, o empreendimento possui a certificação internacional EDGE de sustentabilidade e pontos para carro elétrico, reforçando o compromisso com o futuro.
Plantas Inteligentes e Conforto Térmico
O projeto oferece uma variedade de plantas desenhadas para diferentes momentos de vida, todas caracterizadas por janelas generosas e iluminação natural abundante.
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Apartamentos Tipo Baixo: Unidades de 105 m² a 185 m² com até 3 vagas.
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Apartamentos Tipo Alto: Unidades espaçosas de 204 m² a 298 m² com até 4 vagas.
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Unidades Especiais: Opções Garden de 224 m² e 468 m² com home office, e Duplex que chegam a 564 m². Os brises na fachada não apenas conferem um design único, mas garantem o controle térmico e a privacidade das unidades.
Experiência de Lazer e Áreas Comuns
Com mais de 1.285 m² dedicados ao bem-estar, o lazer do Albero Itaim é um capítulo à parte. O lobby com pé-direito alto recebe moradores e visitantes com sofisticação. Entre os itens de destaque estão:
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Piscina com raia de 25m, deck molhado e solário.
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Fitness center com consultoria da Engenharia Esportiva.
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SPA completo com sauna e lounge de descanso.
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Brinquedoteca lúdica e salão de jogos equipado.
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Bicicletário funcional para mobilidade sustentável.
Análise de Valorização e Investimento Imobiliário
Investir no Albero Itaim é assegurar patrimônio em uma das regiões que apresenta a maior valorização por metro quadrado de São Paulo. A escassez de terrenos na Avenida São Gabriel com vista para o parque torna este ativo imobiliário extremamente resiliente e líquido. É a escolha ideal para o investidor maduro ou para famílias que buscam proximidade com o polo empresarial da Faria Lima sem abrir mão da qualidade de vida residencial.
Estilo de Vida e Vizinhança Prime
Morar no Itaim Bibi é estar cercado pela melhor infraestrutura de serviços da América Latina. A localização do empreendimento permite acesso imediato a centros gastronômicos, culturais e de saúde. Pontos de interesse próximos:
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Parque Ibirapuera: 700 metros
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Supermercado St. Marche: 350 metros
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Shopping JK Iguatemi: 2,2 km
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Restaurante Due Cuochi: 850 metros
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Hospital Sírio-Libanês (Unidade Itaim): 1,1 km
Consultoria Exclusiva com MeuApto.Online
Para conhecer as condições exclusivas de lançamento e acessar as plantas detalhadas deste ícone da SDI, entre em contato com o MeuApto.Online. Nossa equipe técnica está preparada para oferecer um atendimento personalizado e seguro, garantindo a melhor negociação direto com a incorporadora.
Dúvidas Frequentes sobre o Albero Itaim
Qual é a previsão de entrega do Albero Itaim? A entrega das chaves está programada para fevereiro de 2029.
Quais são as metragens disponíveis no empreendimento? O projeto conta com plantas que variam de 105 m² a 564 m², incluindo opções tipo, garden e duplex.
O Albero Itaim possui diferenciais sustentáveis? Sim, o edifício possui a certificação internacional EDGE e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
Quem assina o projeto de arquitetura e interiores? A arquitetura é da Perkins&Will, interiores de Marina Linhares e paisagismo de Daniel Nunes.
Onde exatamente fica localizado o prédio? O endereço é Avenida São Gabriel, 605, no coração do Itaim Bibi, próximo ao Parque Ibirapuera.
Quantas vagas de garagem cada apartamento possui? Dependendo da unidade, os apartamentos possuem de 1 a 5 vagas de garagem.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.
