280 Mateus Grou

280 Mateus Grou — Luxo Contemporâneo e Conexão com a Natureza em Pinheiros, São Paulo

O 280 Mateus Grou surge como um manifesto de sofisticação no coração de Pinheiros, um dos distritos mais vibrantes da capital paulista. Este projeto exclusivo, fruto da parceria entre as incorporadoras SDI e Tellus, está localizado na icônica Rua Mateus Grou, 280. O conceito busca integrar o concreto urbano ao afeto do paisagismo exuberante, oferecendo uma experiência de “casa suspensa” com vista privilegiada para a copa das árvores e para o Jardim Europa.

Ficha Técnica

• Metragens: 201 m² a 391 m²

• Tipologias: Apartamentos Tipo, Penthouses e Coberturas Duplex

• Dormitórios: 3 e 4 Quartos

• Suítes: 3 Suítes

• Vagas: 2 e 3 Vagas demarcadas

• Localização: Rua Mateus Grou, 280 — Pinheiros, São Paulo.

Design Assinado e Arquitetura de Prestígio

A estética do empreendimento é definida por uma curadoria de grandes nomes do mercado nacional. O projeto arquitetônico, assinado pelo escritório Architects Office, utiliza volumes de concreto e tijolos aparentes para criar uma identidade urbana e acolhedora. O paisagismo de Daniel Nunes transforma o térreo em um refúgio verde, enquanto os interiores de Patricia Martinez trazem uma elegância sutil que prioriza o bem-estar e o conforto tátil em cada ambiente.

Plantas Inteligentes e Experiência de Morar

As unidades do 280 Mateus Grou foram desenhadas para maximizar a iluminação natural e a ventilação cruzada. Com metragens a partir de 201 m², as plantas oferecem flexibilidade e tecnologia: os terraços são entregues com churrasqueira e ponto para TV, além de infraestrutura completa para automação residencial, fechaduras digitais e tomadas USB. Cada espaço foi planejado para quem não abre mão de amplitude e funcionalidade em um endereço de prestígio.

Lazer Vertical e Infraestrutura de Alto Padrão

O lazer no empreendimento é distribuído em 4 pavimentos, proporcionando diferentes atmosferas de convivência e cuidado pessoal:

• Rooftop Exclusivo: Piscina, solário, bar, sauna e spa com vista panorâmica da cidade.

• Saúde e Performance: Fitness de 270 m² equipado com aparelhos Technogym, sala de pilates e espaço multifuncional.

• Social e Gastronomia: Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira coberta.

• Facilidades Modernas: Coworking com sala multimídia, mini market, brinquedoteca e salão de jogos.

Valorização Imobiliária e Sustentabilidade

Investir no 280 Mateus Grou é garantir um ativo em uma das regiões de maior liquidez de São Paulo. O empreendimento possui o selo internacional EDGE, atestando eficiência no consumo de água e energia. Além disso, conta com gerador que atende 100% das áreas privativas e um bicicletário com 58 vagas, reforçando o compromisso com a mobilidade e a valorização patrimonial a longo prazo em Pinheiros.

Conveniência e Estilo de Vida em Pinheiros

Morar na Rua Mateus Grou significa estar imerso em um polo cultural e gastronômico sem precedentes. A vizinhança oferece uma infraestrutura completa, permitindo fazer a vida a pé entre galerias de arte e restaurantes premiados.

Pontos de Interesse Próximos:

• Estação Fradique Coutinho (Metrô): 600 metros

• Le Jazz Brasserie: 450 metros

• Instituto Tomie Ohtake: 900 metros

• Praça Benedito Calixto: 800 metros

• Avenida Faria Lima: 1,2 km

• St. Paul’s School: 2,1 km

Consultoria Especializada com o MeuApto.Online

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Dúvidas Frequentes sobre o 280 Mateus Grou

Qual é a previsão de entrega do empreendimento? A previsão de entrega das chaves para o 280 Mateus Grou é Fevereiro de 2029.

Quais são as metragens disponíveis? O projeto conta com unidades tipo de 201 m² e opções de Penthouses e Coberturas que chegam a 391 m².

Quantas vagas de garagem cada apartamento possui? As unidades possuem de 2 a 3 vagas de garagem, todas devidamente demarcadas.

O prédio possui diferenciais sustentáveis? Sim, o empreendimento possui a certificação EDGE, que garante práticas de construção sustentável e economia de recursos.

Onde exatamente fica o 280 Mateus Grou? Ele está localizado na Rua Mateus Grou, 280, entre os bairros de Pinheiros e Jardim Europa, em São Paulo.