You Harmonia
Descrição
YOU HARMONIA
A HARMONIA PEDE PASSAGEM.
OBRAS ACELERADAS
O You Harmonia oferece Apartamentos tipo Studios, 1, 2 e 3 Dormitórios com Suíte. Com Obras Aceleradas o Condomínio está Localizado na Rua Harmonia no Bairro de Vila Madalena, São Plantas de 24 a 84 m². Localizado a Apenas 3 minutos a pé da Estação do Metrô Vila Madalena.
Ter diversas opções de lazer e cultura próximos de casa, com fácil acesso as principais regiões da cidade pode se tornar a sua realidade. No melhor da Vila Madalena, nosso lançamento, o You Harmonia, reunirá tudo isso e muito mais.
Um projeto arquitetônico diferenciado, com apartamentos studios, 1, 2 e 3 dorms., amplo lazer, serviços pay-per-use e a apenas 3min.(²) do metrô Vila Madalena, com todos os detalhes pensados para facilitar e agilizar a vida de quem precisa e gosta de viver bem.
Localização do You Harmonia:
O You,Harmonia está próximo ao bairro de Pinheiros (a 11 min. de bike da Rua Teodoro Sampaio), ao bairro de Perdizes, ao bairro do Alto da Lapa e da Vila Leopoldina. Além do fácil acesso a Marginal Pinheiros e as avenidas Rebouças, Francisco Morato, Faria Lima, Doutor Arnaldo e Heitor Penteado. Surpreenda-se!
A Vila Madalena (ou “Vila Madá” para os mais íntimos) é um dos bairros mais badalados e agitados de São Paulo. São inúmeros bares, restaurantes, galerias, ateliês, grafites, baladas e lojas espalhadas pelas ruas das redondezas (Rua Harmonia, Rua Wizard, Rua Girassol, Rua Paulistânia, Rua Natingui, Rua Rodésia).
Vale a pena explorar todas as esquinas em caminhadas descompromissadas, já que a maioria guarda detalhes que só são revelados nos passeios a pé (como o Beco do Batman, um local que atrai visitantes de todas as regiões).
Porém, nem só de festas vive o bairro. Serviços para todas as necessidades, escolas, farmácias, supermercados, linhas de ônibus e o metrô são os outros diferencias que fazem dele um dos mais queridinhos dos paulistanos.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
- Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
- Região de alta gastronomia
- Mobilidade Urbana
- Polo Empresarial
- Fácil acesso às principais vias da cidade
Diferenciais do You, Harmonia:
- A 3 Min² do Metrô Vila Madalena
- 19 min.² do Parque Villa-Lobos
- Playground
- Solarium
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Salão de Jogos
- Salão de Festas
- Fitness
- Coworking
- Lavanderia
Ficha Técnica:
- Incorporação e administração: YOU,INC
- Realização: YOU,INC Incorporadora e Participações
- Construção: Rocontec Rocha Construção e Tecnologia
- Projeto de Decoração: You,Inc Incorporadora
- Projeto de arquitetura: Una Arquitetos
- Projeto Paisagístico: You,Inc Incorporadora
- Área do terreno: 1.815,28 m²
- Número de torres: Torre Única
- Número de pavimentos: 19 Pavimentos
- Plantas: Studios – 24m² | 1 dorm. – 37m² | 2 dorms. – 61m² e 62m² | 3 dorms. – 83m² e 84m² | Unidades para Serviço de Moradia com Pé Direito de 3,70m – 24m², 26m² e 27m²
- Dormitórios: Studio, 1, 2 e 3 Dorms. com Suíte
- Vagas por unidade: 1 vaga para apartamento de 1 dorm. e 2 dorms. | 2 vagas para apartamento de 3 dorms.
Como funciona o financiamento habitacional?
Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.
Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.
Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?
O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.
Incorporação registrada sob o nº 4 na matrícula nº 151.680 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (¹) Fonte: Google Maps. * Referente à unidade 205 A (24,2 m²) Mediante disponibilidade, tabela de Novembro-19. Condições válidas até o dia 30/11/2019, respeitando as regras e quantidade de unidades estabelecidas para o período podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Demais condições e valores estarão disponíveis no stand de vendas.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
