Novo Mundo Carrão

Novo Mundo Carrão – Vila Carrão | 2 Dorms com Suíte e Lazer | Minha Casa Minha Vida

Chega um momento em que a conta do aluguel não fecha mais. Você trabalha duro e quer ver o seu dinheiro virar patrimônio, não despesa.

O Novo Mundo Carrão, lançamento da Cury Construtora, é a resposta para quem busca segurança e mobilidade. Localizado na estratégica Rua Lutécia, você vai morar a poucos passos da futura expansão do Metrô. É a união perfeita entre a facilidade de pagamento do programa habitacional e a valorização de um bairro que não para de crescer.

Ficha Técnica do Imóvel:

• 📏 Plantas: 34m² a 55m² (Opções compactas e familiares)

• 🛏 Dorms: 1 ou 2 dormitórios (Opção com Suíte e Varanda)

• 💰 Condição: Entrada a partir de R$ 800,00 (Facilitada)

• 📍 Local: Rua Lutécia, Vila Carrão — Ao lado da Futura Estação

• 🏗 Status: Lançamento na Planta

Detalhes Que Valorizam Sua Conquista

🏠 O Apartamento: Modernidade e Conforto

Esqueça os imóveis antigos que precisam de reforma. No Novo Mundo Carrão, você recebe um apartamento projetado para a vida moderna.

• Plantas Inteligentes: Layouts que aproveitam cada metro quadrado, com ventilação natural e iluminação que gera economia de energia.

• Opção com Varanda: Um respiro ao ar livre para tomar seu café da manhã ou relaxar após o trabalho.

• Acabamento: A Cury entrega com piso laminado nos quartos (verifique a condição da unidade), garantindo conforto térmico e acústico.

🏊 Lazer de Clube (Economia Real)

Morar aqui é cancelar a mensalidade da academia e o aluguel do salão de festas. O condomínio oferece lazer completo que funciona como uma extensão da sua sala:

• Fitness Completo: Treine sem sair do portão.

• Piscina: Para os dias de calor, sem precisar viajar.

• Coworking: Trabalhe de casa com estrutura profissional, sem ocupar a mesa de jantar.

• Pet Place: Seu melhor amigo também tem espaço garantido.

💸 Financiamento: O Aluguel Vira Prestação

Este é o grande diferencial. Com uma renda familiar entre R$ 3.500 e R$ 12.000, você tem alto poder de compra aqui.

• Entrada Facilitada: Ato a partir de R$ 800,00 e o restante parcelado diretamente com a construtora.

• Minha Casa Minha Vida: Aproveite as taxas de juros reduzidas (as menores do mercado) e a possibilidade de subsídio.

• Composição de Renda: Você pode somar sua renda com até 3 pessoas (cônjuge, pais, filhos ou amigos) para aprovar o crédito.

Dica de Especialista: Use seu FGTS para abater o valor da entrada e diminua ainda mais as parcelas mensais.

📍 Localização: More no Carrão e Ganhe Tempo de Vida

A localização na Rua Lutécia coloca você no epicentro da valorização da Zona Leste. Fizemos o cálculo real das distâncias para você não ter surpresas:

• 🚆 Mobilidade (Futuro Garantido): A apenas 280 metros (3 min a pé) da Futura Estação Santa Isabel (Linha 2-Verde). Seu imóvel vai valorizar enquanto a obra acontece.

• 🛍 Lazer e Compras: A 2,8 km (cerca de 8 a 10 min de Uber/Carro) do Shopping Anália Franco. Cinema, lojas de grife e gastronomia de ponta ao seu lado.

• 🌳 Qualidade de Vida: A 2,5 km (12 min de bicicleta) do Parque CERET. Perfeito para corridas matinais e piqueniques em família.

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Perguntas Frequentes (FAQ)

Qual a renda mínima para comprar o Novo Mundo Carrão? O ideal é uma renda familiar bruta a partir de R$ 3.500 para as unidades de 1 dormitório e a partir de R$ 4.500 para as unidades de 2 dormitórios com suíte. A aprovação depende da análise de crédito da Caixa.

O Novo Mundo Carrão aceita FGTS? Sim! O FGTS pode ser utilizado como parte do pagamento da entrada, reduzindo o valor que você precisa desembolsar durante a obra.

Quanto é a entrada do apartamento? A Cury oferece uma condição super facilitada com ato a partir de R$ 800,00. O saldo da entrada pode ser parcelado em até 60x (consulte condições específicas da tabela vigente).

O empreendimento é Minha Casa Minha Vida? Sim, o projeto se enquadra nas novas regras do programa (antigo Casa Verde e Amarela), permitindo juros mais baixos e subsídios dependendo da sua faixa de renda.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O uso do FGTS e concessão de subsídio estão sujeitos à análise de crédito e enquadramento nas regras vigentes do programa habitacional.