NOVVO Vila Prudente

Novvo Vila Prudente – Apartamentos com Varanda a 650m do Metrô

O seu primeiro apartamento com varanda em SP está aqui. O Novvo Vila Prudente é o lançamento do Grupo Lavvi com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida SP, pensado para quem deseja comprar o primeiro imóvel com qualidade, localização e preço justo. São apartamentos de 1 e 2 dormitórios com terraço, em torre dupla com lazer completo e a apenas 650 metros da Estação Vila Prudente (linha verde e monotrilho).

Com metragens entre 25 m² e 42 m², possibilidade de uso do FGTS, subsídio governamental e entrada parcelada, o Novvo 2025 é a oportunidade ideal para sair do aluguel e viver em um dos bairros mais valorizados da zona leste.

🌟 Vantagens de Comprar um Imóvel com Subsídio no Novvo Vila Prudente

• 2 torres residenciais com 21 pavimentos

• Projeto com 6 tipologias inteligentes (1 ou 2 quartos)

• Todas as unidades com terraço privativo com piso cerâmico

• Dormitórios entregues com piso laminado

• Tanque entregue com espaço para lava e seca

• Ponto para fogão a gás e chuveiro elétrico

• Medição individual de água

• Opções com vaga para carro ou moto

• Varandas com possibilidade de fechamento pós-entrega

🎯 Lazer Completo no Seu Primeiro Apartamento

Mais do que um imóvel na planta em SP, o Novvo Vila Prudente é um verdadeiro clube residencial com mais de 25 opções de lazer:

• Piscinas adulto e infantil com deck molhado

• Rooftop com mais de 800 m²: 2 churrasqueiras, solário, espaço yoga, lounge e praça mirante

• Salão de festas, brinquedoteca e salão de jogos

• Academia interna com esteiras profissionais

• Fitness externo, quadra gramada, espaço luau

• Lavanderia coletiva industrial

• Minimercado, bicicletário e pet place

• Acessos social e de serviço com clausura

📐 Tipos de Plantas Disponíveis – Novvo 2025

Todas as plantas foram pensadas para otimizar cada metro quadrado com funcionalidade e conforto. Veja as opções:

• 25 m² – 1 dormitório

• 31 m², 32 m², 34 m² – 2 dormitórios

• 37 m² e 42 m² – 2 dormitórios com terraço ampliado

As unidades do Novvo Vila Prudente são ideais para quem quer comprar primeiro imóvel com estrutura completa e um projeto funcional.

📍 Localização Estratégica: Minha Casa Minha Vida na Vila Prudente

O Novvo está na Rua José dos Reis, 855 – Vila Prudente, a poucos minutos da estação de metrô. Uma das regiões mais completas para quem busca qualidade de vida com mobilidade.

• 650 metros da Estação Vila Prudente (Linha Verde + Monotrilho)

• Fácil acesso às avenidas Anhaia Mello, Salim Farah Maluf e dos Estados

• Próximo à Mooca, Vila Alpina, São Caetano e Ipiranga

• Comércio forte: Supermercado Yamauchi, Pão de Açúcar Minuto, Dia, Extra

• Educação: ETEC José Rocha Mendes, UNINOVE, Colégio Master

• Saúde: Hospital São Cristóvão, Hospital Vila Alpina

• Lazer: Mooca Plaza Shopping, Central Plaza Shopping, Parque Lydia Diogo

👉 Veja mais sobre a região no nosso conteúdo sobre Vila Prudente e descubra por que é uma das melhores opções para apartamento Minha Casa Minha Vida em SP.

🏷️ Unidades HIS-1, HIS-2 e R2V – Quem Pode Comprar

Este projeto conta com unidades destinadas às faixas:

• HIS-1: renda familiar de até R$ 4.554

• HIS-2: renda familiar de até R$ 9.108

• R2V: renda livre e unidades com vaga

📌 Você também pode comprar como investidor, desde que alugue a unidade para famílias enquadradas nas faixas HIS, respeitando o teto de 30% da renda familiar para aluguel.

✅ É possível usar o FGTS, obter subsídio direto do Governo Federal e fazer simulação gratuita de crédito com especialistas da Meuapto.online.

📲 Simule Agora – Descubra Quanto Subsídio Você Pode Conseguir

O Novvo Vila Prudente tem tudo o que você precisa para conquistar o seu apê:

• Apartamento com varanda em SP

• Lazer completo e rooftop

• Localização ao lado do metrô

• Parcelas que cabem no seu bolso

• Simulação personalizada com ou sem entrada

Cadastre-se agora e fale com um especialista da Meuapto.online. Nós cuidamos de todo o processo e negociamos direto com a incorporadora.

❓ FAQ – Perguntas Frequentes

Quem pode comprar um apartamento no Novvo Vila Prudente?
Famílias que se enquadram nas faixas HIS-1 ou HIS-2, ou qualquer pessoa interessada nas unidades R2V. Investidores também podem comprar, desde que aluguem conforme as regras do programa.

Qual a diferença entre HIS-1 e HIS-2?
HIS-1: renda até R$ 4.554. HIS-2: renda até R$ 9.108. Ambas oferecem incentivos e condições facilitadas para aquisição.

Posso usar meu FGTS?
Sim. O FGTS pode ser usado na entrada ou amortização, desde que você cumpra as exigências: 3 anos de trabalho sob FGTS, sem outro financiamento ativo e sem imóvel no mesmo município.

Como saber se tenho direito a subsídio?
Faça uma simulação com nossos consultores. O valor do subsídio varia conforme sua renda, composição familiar e localização do imóvel.

O que preciso para financiar?
RG, CPF, comprovante de renda (holerites, extratos, IR), comprovante de estado civil e comprovante de residência. A Meuapto.online te orienta em cada etapa.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.